近年來(lái)，在南方的一些大城市，成品房已全面取代了毛坯房進(jìn)入人們的生活。而在河南，我們也將迎來(lái)房子全裝修時(shí)代。近日，記者從河南省住建廳獲悉《河南省成品住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)將于本月起正式實(shí)施。今后成品房將越來(lái)越多，衛(wèi)生間、廚房、墻面、地板全都裝好，業(yè)主再也不用為裝修而操心，真正實(shí)現(xiàn)拎包入住。
什么是成品住宅?參與編制《標(biāo)準(zhǔn)》的河南省土木建筑學(xué)會(huì)成品住房研究中心常務(wù)主任康樂(lè)稱，成品住宅也可以叫“全裝修房”，是按照一體化實(shí)施，完成套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間等基本設(shè)施配備，已具備使用功能的新建住宅。強(qiáng)調(diào)的是居住功能，它跟“精裝房”不同。
“精裝房”是先蓋房，再設(shè)計(jì)裝修，建筑不顧及裝修，裝修也不考慮建筑。而成品住宅要求建筑在設(shè)計(jì)之初就和裝修設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。
《標(biāo)準(zhǔn)》全國(guó)首創(chuàng)的“建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)”要求在初步方案設(shè)計(jì)階段就要考慮裝修方案，在施工圖設(shè)計(jì)階段，裝修設(shè)計(jì)必須和建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、燃?xì)獾葘I(yè)設(shè)計(jì)同步完成。
為什么要發(fā)展成品住宅?河南省土木建筑學(xué)會(huì)成品住房研究中心秘書(shū)長(zhǎng)張弘稱，之前的“毛坯房”的形式交房，容易造成資源浪費(fèi)、結(jié)構(gòu)破壞、噪聲擾民等現(xiàn)象。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，發(fā)展成品住宅，不僅能夠節(jié)省建筑材料，減少建筑垃圾，降低環(huán)境污染，而且能夠提高住宅性能，保證建筑結(jié)構(gòu)，減少噪音擾民。
按照部署，河南要在新開(kāi)工的住宅中逐年提高成品住宅比例，到2020年，新開(kāi)工全裝修成品住宅占新建住宅面積比例，省轄市及城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)爭(zhēng)取達(dá)到80%，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)爭(zhēng)取全覆蓋，縣城(市)要達(dá)到60%以上。 □記者孫煊哲
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