由于最近比較忙，所以有很長時間沒有發(fā)帖了，請各位網友原諒。今天，我想結合網友關于土地私有化的爭論，談談土地私有化的利弊關系問題。
一、土地私有化的作用。雖然我國地域廣大，但耕地、林地、草地等有用地占的比例很小，因此，土地明顯表現(xiàn)出稀缺性。一旦實現(xiàn)土地私有化，會直接導致土地價格的上漲。其作用表現(xiàn)為：
1、進一步繁榮房地產經濟，促進房地產市場的發(fā)展。土地私有使土地買賣可能，對于地價上漲的預期心理導致房地產交易增多，必然促進房地產市場的發(fā)展。
2、必然導致土地集中，有利于實現(xiàn)農業(yè)生產的機械化和產業(yè)化?，F(xiàn)行的農村土地公有的制度和戶籍與土地承包權聯(lián)系的制度，限制了土地的流動（在經濟發(fā)達地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府探索了一些土地流轉的方式和方法，但考慮到農村的穩(wěn)定和地區(qū)間經濟發(fā)展的差異沒能在全國推開。），人均一畝地的現(xiàn)實使農業(yè)機械化和產業(yè)化很難實現(xiàn)。土地私有化，必然導致土地集中，有利于實現(xiàn)農業(yè)生產的機械化和產業(yè)化。
3、促進GDP的增長。地價上漲會增加企業(yè)的投入成本，造成單位商品的價格提高。企業(yè)會考慮這個因素來提高商品的價格。但是，對于本身擁有廠房和土地的企業(yè)來說，地價上漲只是企業(yè)資產的增加，其成本并未增加，從而導致企業(yè)增加值的增加，促進GDP的增長。
4、增加政府稅收。地價上漲必然導致土地和房地產交易的增加，政府可以增加這方面的稅收。而上面提到的企業(yè)增加值的增加，也可以增加增值稅的收入。根據同樣的道理流通稅也可以增加。
同時，土地私有化也會帶來很多問題，表現(xiàn)在：
1、造成虛假繁榮，阻礙生產力發(fā)展。土地私有化造成房地產市場的虛假繁榮，房地產增值的預期心理使大量資金向房地產領域集中，使制造業(yè)、科學研究等其它領域得不到資金支持，一方面引起經濟過熱，另一方面使實業(yè)部門發(fā)展速度受阻，造成國民經濟發(fā)展不平衡，阻礙了生產力發(fā)展。
2、引起兩極分化，影響社會穩(wěn)定。土地私有化以后，地價上漲僅在城市和城鎮(zhèn)周圍發(fā)生，大多數(shù)農民并不能從中得到好處，而土地私有化引起的土地集中卻必然導致部份農民失業(yè)。由于資金大量向房地產領域集中，實業(yè)部門創(chuàng)造就業(yè)機會的能力大為減小，失地農民的生活將更為困難。對于只有一套住房的城市和城鎮(zhèn)居民來說，房地產價格的上漲只會增加他們的虛擬財產，而實業(yè)部門創(chuàng)造就業(yè)能力的減小只會增加他們的失業(yè)機會。只有房地產商和相關行業(yè)人員、城市和城鎮(zhèn)周圍農民、房地產投資者才能大大受益。土地私有化只能造成窮人越窮富人越富，使我國本來就突出的兩極分化問題更為突出，會加速社會的分化，引起更大的社會矛盾，影響社會的穩(wěn)定。
3、阻礙社會主義市場經濟體制的完善，使中華民族復興的偉大事業(yè)徹底失敗。土地公有制是社會主義市場經濟體制中的一項基本制度，土地私有化動搖了社會主義公有制占主導的經濟基礎，必然導致整個社會主義市場經濟體制的崩潰。其所引起的社會矛盾必然阻礙經濟的發(fā)展，而經濟發(fā)展的滯后必然會引發(fā)更大的社會矛盾。如此，國將不國，中華民族復興的偉大事業(yè)只能是徹底失敗。
二、網上“關于土地私有化問題”爭論的原因
網上“關于土地私有化問題”爭論的原因主要有兩種，一種是基于自己的利益的觀點，另一種是基于思想被誤導的觀點。
代表誰的利益就為誰說話，這是一條經久不變的真理。通過上面對土地私有化作用的分析，我們可以看出，土地私有化可以為某些人帶來極大的好處，主要是房地產商和相關行業(yè)人員、城市和城鎮(zhèn)周圍農民、房地產投資者和企業(yè)主等有錢人，當然還有一種不能忽視的人物，就是敵視我國社會主義制度和不愿看到中國強大的敵對勢力的代表。贊同土地私有化的人中這些人不在少數(shù)。對于我們普通老百姓來說，土地私有化可以增加我們名義上的資產，但是，其帶來的就業(yè)機會減少和商品提價等負面效應只能使我們中的大多數(shù)人越來越窮（由于就業(yè)機會減少，增加工資的可能不大）?；诿x資產增加的誤導，普通百姓中也會贊同土地私有化。（當然，網上還有很多誤導，本人將在下面說明。）
相對贊同的人來說，反對的人只能是對土地私有化有清醒認識的少數(shù)網友了。這里不再祥細說明。
三、關于土地私有化誤導的分析和說明
網上認為土地私有化可以解決很多問題，誤導了不少網友，在此將舉例加以分析和說明：
1、土地私有化和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府關系方面。比如：土地私有化，可以減輕農民負擔。如果按照網友描寫的當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府狀況，我認為土地私有化不能減輕農民負擔，反而會增加農民負擔。因為，按照現(xiàn)有的農村政策，農民仍需交稅和費，而一些公益項目建設（比如道路，水利設施），政府肯定不會再管，由于公益建設土地不能再搞劃撥，建設成本更高，協(xié)調征地關系更難，最后吃虧的還是農民。又如：土地私有化，可以維護農民自主權?，F(xiàn)有的法律已經維護了農民的自主權，如果現(xiàn)有法律都不能解決這個問題，土地私有化也不能解決。所以，解決這個問題關鍵是認真執(zhí)行好法律，而不是土地私有化。再如：土地私有化，可以提高為民服務質量。我估計，土地私有化以后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會對農民收取服務費，當然理由就更充分了?？傊?，還是那句話，如果現(xiàn)有法律都不能解決這些問題，土地私有化也不能解決。
2、土地私有化和農民致富問題方面。比如：土地私有化，可以讓農民有錢進城。土地私有化以后，城市城鎮(zhèn)周圍土地會大大增值，至于其他地區(qū)土地不會很值錢，農民賣了土地，根本就不能實現(xiàn)有錢進城。而且由于就業(yè)機會少（理由已有說明），他們只能成為城市流民。城市城鎮(zhèn)周圍農民實際上已實現(xiàn)進城，土地私有化他們可以大發(fā)。又如：網友在《土地私有化是我國中部地區(qū)農村快速發(fā)展的唯一出路》一文中提出土地私有化可以提高土地合理利用。如果有人大量購買土地，他首先考慮的是土地增值問題，土地利不利用他不大會關注。即使有人辦起農莊，他會考慮賺錢，不會去考慮帶領農民致富，根本不能實現(xiàn)我國中部地區(qū)農村快速發(fā)展。（當然，如果網友是指我國中部地區(qū)農村全部由農莊主占領，大批農民失地變成廉價工人和流民，我國中部地區(qū)農村快速發(fā)展的目標是可以實現(xiàn)的。）
3、土地私有化和腐敗問題。比如：土地公有制引起腐敗問題。我想問網友一個問題，改革開放前腐敗厲害嗎？所以說土地公有制并不是腐敗的根源。按照目前的情況，土地私有化后，更會引起腐敗。中國近代史上，地主、商人和官僚勾結，采用各種手段欺壓農民的事太多了。
總之，希望各位網友能夠在全局的角度上看待土地所有制問題，不要因一已之私或不懂裝懂輕言土地私有化，連上了別人的當都不知道！
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