買(mǎi)房子，過(guò)戶(hù)，各種房產(chǎn)問(wèn)題出現(xiàn)在生活中，讓人摸不著頭腦，常見(jiàn)的問(wèn)題就是房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)問(wèn)題了，房產(chǎn)證上有父母和自己的名字，但是父親去世了，這個(gè)房子該如何過(guò)戶(hù)呢？
正常來(lái)說(shuō)，我們處置一套房子，需要房產(chǎn)證上有名字的人每一個(gè)人簽字確認(rèn)方可處理，比如出售，抵押。
如果房產(chǎn)證有名字的父親去世，自然無(wú)法處置了，這套房子就只能走繼承這條路，確認(rèn)房產(chǎn)證繼承后的產(chǎn)權(quán)情況，然后根據(jù)新的產(chǎn)權(quán)情況方可辦理相應(yīng)事宜。
如何確定繼承份額？
按照繼承法第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如果你的父親沒(méi)有留下?lián)狃B(yǎng)協(xié)議，也沒(méi)有留下有效的遺囑，那么就需要走法定繼承的方法。
不知道你父親去世的時(shí)候，你爺爺奶奶是否健在，如果他們還健在，按理他們也有繼承權(quán)的，如果他們已經(jīng)去世，那么就失去了繼承權(quán)。如果長(zhǎng)輩已經(jīng)去世，那么有繼承權(quán)的就是母親和女兒兩個(gè)人，所以父親的房產(chǎn)由母親，女兒平分。
現(xiàn)有的房產(chǎn)證不知道是否寫(xiě)清楚份額，如果房產(chǎn)證寫(xiě)的是共同共有，那么就默認(rèn)房產(chǎn)證的份額是三個(gè)人各占1/3，所以需要對(duì)父親的1/3做分割，也就是繼承后的房產(chǎn)證母親和女兒分別占1/6+1/3，其實(shí)就是1/2，也就是繼承后母親與女兒各占1/2。
如果繼承人沒(méi)有爭(zhēng)議，繼承份額通常不會(huì)有爭(zhēng)議，畢竟母女有啥好爭(zhēng)的。
如何辦理繼承手續(xù)
需要提供父親的身份證件，父親的死亡證明書(shū)，房產(chǎn)證（三本都需要）。
爺爺奶奶的死亡證明書(shū)（需要判斷爺爺奶奶與父親誰(shuí)先去世）
父母的關(guān)系證明，通過(guò)結(jié)婚證，戶(hù)口本可以證明
父親和女兒的關(guān)系證明，通過(guò)戶(hù)口本，出生證明可以證明。
當(dāng)然還有母女的證件，包括房產(chǎn)證等。
要不要辦理繼承公證？
部分城市的繼承必須先辦理繼承公證書(shū)，那就沒(méi)有什么好選擇的了。
也有部分區(qū)域不需要辦理公證的，所以可以考慮不辦理公證書(shū)，直接攜帶相關(guān)證件到房子所在縣區(qū)市房地產(chǎn)交易登記中心即可直接辦理繼承手續(xù)，交登中心經(jīng)過(guò)核實(shí)，就可以辦理繼承手續(xù)的。
繼承手續(xù)都是很麻煩的，需要核實(shí)很多資料，比如父親是否還有別的子女，父親的父母(就是爺爺奶奶）何時(shí)去世都需要核實(shí)。如果沒(méi)有爭(zhēng)議，可能一個(gè)多月，如果有爭(zhēng)議，半年，甚至幾年都辦不好繼承手續(xù)。
等母女拿到了新的房產(chǎn)證，就可以照常辦理相關(guān)的繼承手續(xù)了，需要注意的是，記得去房地產(chǎn)檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)，將舊的房產(chǎn)證調(diào)檔出來(lái)，這樣子就可以按照舊證計(jì)算是否滿(mǎn)五年了！
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