（1）提供被繼承人死亡證明，包括死亡注銷戶口證明和居民死亡醫(yī)學(xué)證明；（2）提供被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明，包括人事檔案保管部門開具的親屬關(guān)系證明、結(jié)婚證明、獨(dú)生子女證明、派出所證明等；（3）提供被繼承人遺產(chǎn)憑證，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、銀行存款證明、股權(quán)證明等等；（4）提供繼承人身份證件，包括身份證、戶口本；臺港澳人員提供通行證；境外人員提供護(hù)照；（5）所有繼承人需親自到公證處辦理。
四、房產(chǎn)過戶需要全部繼承人到場嗎？
答：一般在房產(chǎn)過戶時(shí)，原則上需要全體繼承人到場。具體來說，如果繼承人之間沒有異議并且愿意配合，可以選擇直接到場過戶或者辦理繼承權(quán)公證手續(xù)；若繼承人無法達(dá)成一致或者不配合公證，可通過法院訴訟途徑取得生效判決書或調(diào)解書后，持該類文書辦理過戶。
七、繼承房產(chǎn)，過戶涉及的稅費(fèi)有哪些？是否有遺產(chǎn)稅？
答：辦理房產(chǎn)繼承過戶，涉及的費(fèi)用主要是房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)、房屋評估費(fèi)用及可能存在的繼承權(quán)公證費(fèi)用。
首先，房產(chǎn)繼承過戶的稅收包括：
（1）契稅。法定繼承人繼承房屋權(quán)屬不屬于契稅征稅范圍，不需要繳納契稅。但非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要按規(guī)定繳納契稅，稅率為3%，計(jì)稅價(jià)格由征收機(jī)關(guān)按照市場價(jià)格核定。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。
（2）印花稅。個人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照'產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)'稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五。
其次，房產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。 100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至萬元千分之二點(diǎn)五；萬元以上至萬元千分之一點(diǎn)五；萬元以上至萬元千分之零點(diǎn)八；萬元以上至萬元千分之零點(diǎn)四；萬元以上至10000萬元千分之零點(diǎn)二；10000萬元以上千分之零點(diǎn)一。
最后，如果繼承人選擇做繼承權(quán)公證，繼承權(quán)公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照受益份額的面積計(jì)算。
目前我國尚未有遺產(chǎn)稅，但是繼承的房產(chǎn)一旦再出售時(shí)，需要交納個人所得稅，具體是以繳稅的轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計(jì)算繳納個人所得稅。具體需要根據(jù)房屋的情況以及當(dāng)?shù)氐亩愂照邅碛?jì)算，可以咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)，以獲得明確的解答。
TIPS：
實(shí)務(wù)中，經(jīng)常出現(xiàn)房產(chǎn)二次出售時(shí)才發(fā)現(xiàn)沒有辦理繼承手續(xù)的情況，為避免這種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，建議大家在發(fā)生繼承后，盡早辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)的交納，使繼承到的財(cái)產(chǎn)在市場中能更加順利地流通。
