一、屋面工程量計算規(guī)則
1.卷材屋面、剛性屋面、涂膜屋面按實際面積計算。
2.塊料面層按實鋪面積計算。
3.各種瓦屋面按展開面積計算。
4.瀝青珍珠巖塊、瀝青珍珠巖塊保溫層按凈體積計算。聚苯乙烯擠塑板保溫層、噴涂改性聚氯酯硬泡體按實際面積計算。
5.各種瓦屋脊、油氈天溝、泛水均按延長米計算。
6.水落管按米計算，水斗按只計算。
二、樓地面工程量計算規(guī)則
1.整體面層和找平層均按主墻間凈空面積計算。
2.地面墊層按主墻間凈空面積乘以設計厚度以體積計算。
3.地板和塊料面層按實鋪面積計算。
4.踢腳線以延長米計算。
5.樓梯整體面層以樓梯（包括踏步，休息平臺及200mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算。要求：樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁外側(cè)；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。
樓梯塊料面層按展開面積計算，踢腳板等合并計算。
6.臺階整體面層以臺階（包括最上一層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計算。塊料面層以實鋪面積計算。
三、墻面工程量計算規(guī)則
1.墻面抹灰、涂料按實際尺寸以面積計算。
2.外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。
3.內(nèi)墻抹灰面積按內(nèi)墻面實際面積計算。
4.外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度以平方米計算。
5.塊料面層以實際面積計算。
6.墻飾面按凈長和凈高以面積計算。
四、天棚工程量計算規(guī)則
1.天棚抹灰面積以主墻間的天棚水平投影面積計算。抹灰面涂料工程量同抹灰工程量。板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓板底板抹灰按展開面積計算。
2.天棚飾面以凈面積計算。天棚龍骨按主墻間的水平投影面積計算。
五、門窗工程量計算規(guī)則
1.門窗安裝均按洞口面積以㎡計算。
2.門窗套按展開面積以㎡計算。門窗貼臉按門窗框外圍尺寸以延長米計算。
3.木材面油漆按構(gòu)件工程量乘相應系數(shù)計算。門窗貼臉、門窗套油漆已包括在相應定額內(nèi)，不予調(diào)整。
六、樓梯欄桿工程量計算規(guī)則
1.扶手按延長米計算。
2.木扶手油漆按延長米計算。
七、室外附屬工程工程量計算規(guī)則
1.水泥混凝土、塊料面層及人行道塊料鋪設道路面層按設計圖示尺寸以平方米計算。
2.挖土方工程量，按設計圖示尺寸（包括基礎工作面、放坡）以體積計算。
3.回填土按回填體積以立方米計算。
4.預制混凝土路牙、沿按中心線長度以米計算。
5.檢查井按座計算。
八、給、排水工程工程量計算規(guī)則
1.給排水管道安裝均以設計施工說明材質(zhì)按遞增或遞減步距分不同管材，均以施工圖所示中心長度，均以m為計量單位，不扣除閥門、管件所占的長度。
2.各種閥門安裝均以個為計量單位。
3.法蘭閥安裝均以套為計量單位，接口材料不同時，可作調(diào)整。
4.浮球閥安裝均以個為計量單位，已包括聯(lián)桿及浮球的安裝，不得另行計算。
5.螺紋水表安裝以組為計量單位，閥門及止回閥可按設計規(guī)定進行調(diào)整，其余不變。
6.洗滌盆安裝以組為計量單位，水龍頭安裝以個為計量單位。
九、采暖工程工程量計算規(guī)則
1.采暖管道按施工圖所示管道中心線長米計算，計算工程量時，應分別按不同安裝部位、不同材質(zhì)、不同聯(lián)接方式、不同公稱直徑，以m為單位分別計算。
2.散熱器所占長度應從管道延長米中扣除。
3.各種類型的散熱器分為明裝和暗裝，均按類型分別套用相應項目。
4.室內(nèi)公稱直徑DN32mm的采暖管道類型，其相應支架的制作已包括在管道安裝項目內(nèi)，不應再重復計算。
5.支架重量按支架所用鋼材的圖示幾何尺寸計算，如采用標準圖集重量可按圖集所列支架重量計算。
十、消防工程工程量計算規(guī)則
1.室內(nèi)消防系統(tǒng)管道安裝以米為計量單位。
2.室內(nèi)消火栓、室外消火栓以套為計量單位。
3.消防系統(tǒng)閘閥、蝶閥以個位計量單位。
4.室內(nèi)噴淋系統(tǒng)噴頭以個位計量單位。
5.報警控制器、報警聯(lián)動一體機、警報裝置、重復顯示器，以臺為計量單位。
6.點型探測器、按鈕、模塊，以只為計量單位。
7.消防管道支架以kg為計量單位。
8.自動報警系統(tǒng)調(diào)試以系統(tǒng)為計量單位，其點數(shù)按多線制與總線制報警器的點數(shù)計算。
十一、通風工程工程量計算規(guī)則
1.通風機安裝分為軸流式和離心式兩種，均以臺為計量單位
2.通風管道制作安裝依據(jù)材質(zhì)、形狀、周長或直徑、板材厚度、接口形式，按設計圖示以展開面積計算，風管長度一律以設計圖示中心線長度為準。
3.各種調(diào)節(jié)閥制作安裝應依據(jù)材質(zhì)、類型、規(guī)格、周長、重量按設計圖示數(shù)量計算，以個位計量單位。
4.設備支架依據(jù)圖示尺寸按重量計算，以千克為計量單位。
十二、電氣工程工程量計算規(guī)則
電器更換部件分別以臺、組、套為計量單位。
十三、智能化工程工程量計算規(guī)則
智能化更換部件分別以臺、米、套為計量單位。
十四、電梯工程工程量計算規(guī)則
電梯更換部件分別以部、臺、件、根、米、套為計算單位。
注：鑒于工程量計算規(guī)則的復雜性，實際工程量計算應按定額工程量計算規(guī)則執(zhí)行。共用部位工程以2009修繕定額為主，共用設施設備工程以2014安裝定額為主。
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