免费视频淫片aa毛片_日韩高清在线亚洲专区vr_日韩大片免费观看视频播放_亚洲欧美国产精品完整版

今年4月1日起，

宜昌城區(qū)將推行公租房貨幣化保障。

那么，城區(qū)哪些人可以申領(lǐng)

公租房貨幣化補(bǔ)貼？

如何申領(lǐng)？

申領(lǐng)時(shí)需提交哪些資料？

昨日，宜昌市住房保障辦公室就

市民關(guān)心的十六個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了權(quán)威解答。

答：1.申請(qǐng)人具有城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口。

2.家庭人均可支配收入低于城區(qū)上年度人均可支配收入的0.7倍（城區(qū)2018年度人均可支配收入為37619元，0.7倍為26333元）；財(cái)產(chǎn)（含銀行存款、基金、股票、車輛、所有權(quán)房屋等）低于上年度人均可支配收入的10倍，其中無(wú)價(jià)值達(dá)到16萬(wàn)元（以購(gòu)置車輛發(fā)票金額為準(zhǔn)）或排量超過(guò)1.8L的轎車；工商注冊(cè)登記實(shí)繳資金不超過(guò)5萬(wàn)元，認(rèn)繳資金不超過(guò)20萬(wàn)元。

3.在城區(qū)人均住房（含所有權(quán)住房、承租的公有住房或政策性住房）建筑面積低于15平方米。

4.在城區(qū)無(wú)擁有所有權(quán)的非住房。

5.在市場(chǎng)上承租住房。

答：1.取得全日制本科、高?；蚋呗氃盒．厴I(yè)證書，或者碩士研究生、博士研究生畢業(yè)證書；

2.畢業(yè)2年內(nèi);在城區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)；

3.在城區(qū)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)；

4.本人及家庭成員在城區(qū)無(wú)住房和無(wú)擁有所有權(quán)的非住房；

5.在市場(chǎng)上承租住房。

答：1.在城區(qū)就業(yè)；

2.收入低于城區(qū)上年度人均可支配收入的0.7倍；

3.截止申請(qǐng)之日的上月，在城區(qū)連續(xù)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和住房公積金1年以上，且處于在繳狀態(tài)；

4.本人及家庭成員在城區(qū)無(wú)住房和無(wú)擁有所有權(quán)的非住房；

5.在市場(chǎng)上承租住房。

答：1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證；

2.房屋租賃合同（在宜昌市房產(chǎn)交易網(wǎng)下載打印示范文本）及備案證明（租賃房屋屬城區(qū)不含東山開發(fā)區(qū)，在沿江大道 129 號(hào)市房屋交易和產(chǎn)權(quán)中心辦理，咨詢電話6233719；租賃房屋屬東山開發(fā)區(qū)范圍以內(nèi)的，在城東大道 54號(hào)宜昌高新區(qū)住房保障服務(wù)中心辦理，咨詢電話6753239）；

3.租賃發(fā)票（在租賃房屋權(quán)屬所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳辦理，咨詢電話：西陵區(qū)6465373、伍家崗區(qū)6351778、高新區(qū)6460132、猇亭區(qū)6511314、點(diǎn)軍區(qū)6679317，為避免在辦稅服務(wù)廳長(zhǎng)時(shí)間等待，稅務(wù)部門建議辦理時(shí)間為16日以后）；

4.新就業(yè)大學(xué)生需提交畢業(yè)證書；

5.新就業(yè)大學(xué)生和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員需提交就業(yè)單位的社會(huì)信用證書復(fù)印件（單位簽署'用于申請(qǐng)公租房保障'，并蓋章）；

6.申請(qǐng)審核單位規(guī)定的其他材料。

以上資料均提供原件，由社區(qū)查驗(yàn)后拍照上傳。

答：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?016〕281號(hào)）規(guī)定，租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同，并及時(shí)將租賃合同、房屋權(quán)屬證明、租賃發(fā)票等材料提交住建部門審核。我市經(jīng)深入研究和反復(fù)論證并借鑒外地做法，將提供經(jīng)備案的租賃合同和租賃發(fā)票作為在市場(chǎng)上租房居住這一保障條件的審核標(biāo)準(zhǔn)，納入《通知》規(guī)定。

答：主要涉及的稅種包括房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅，其中房產(chǎn)稅自2019年1月1日起，按照不含增值稅租金收入4%減半征收，即租金收入÷（1 5%）×2%。2018 年及以前簽訂的合同仍按 4%繳納；個(gè)人所得稅按照租金收入的2%預(yù)征。若租金為1000元時(shí)，估算需繳納的稅金為40元左右，具體以稅務(wù)部門計(jì)算為準(zhǔn)。

答：根據(jù)《市住建委 市財(cái)政局關(guān)于在宜昌城區(qū)推進(jìn)公租房貨幣化保障工作的通知》（宜市住建文〔2019〕3號(hào)）規(guī)定,目前正在享受租賃補(bǔ)貼的家庭（最低收入、低收入家庭）要在4月30日之前向原申請(qǐng)社區(qū)提供經(jīng)備案的租賃合同及租金發(fā)票。4月30日以后提供相關(guān)資料的，視為重新申請(qǐng)補(bǔ)貼，經(jīng)審核符合條件的，從系統(tǒng)登記備案的次月起發(fā)放租賃補(bǔ)貼；4月30日以后未提供相關(guān)資料的，視為自動(dòng)放棄租賃補(bǔ)貼資格。

答：申請(qǐng)2018年公租房實(shí)物配租，經(jīng)審核公示通過(guò)但未選房，進(jìn)入輪候的家庭，在市場(chǎng)上租房居住的，可前往社區(qū)承諾自愿放棄實(shí)物配租輪候，重新申請(qǐng)公租房貨幣化補(bǔ)貼。輪候期內(nèi)（自取得公租房實(shí)物配租資格1年內(nèi)），輪候家庭申請(qǐng)公租房貨幣化補(bǔ)貼的，在審核收入時(shí)按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中，A類仍按2017年城區(qū)人均可支配收入34686元審核，B類和C類不審核收入。輪候期過(guò)后，A類和C類將按2018年城區(qū)人均可支配收入（37619元）的0.7倍（26333元）重新復(fù)核公租房貨幣化補(bǔ)貼資格。

答：1.與近年來(lái)的租賃補(bǔ)貼相比，一是保障范圍和標(biāo)準(zhǔn)不同。原保障范圍僅限于最低收入和低收入家庭，現(xiàn)在新增了中等收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員。且將最低收入和低收入家庭每人每月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別從8元、6.4元提高到12元、10元。二是對(duì)在市場(chǎng)上承租租房給出審核標(biāo)準(zhǔn)。要求提供經(jīng)備案的租賃合同和租賃發(fā)票。

2.與公租房實(shí)物配租相比，在保障效率和便利上更具優(yōu)勢(shì)。申請(qǐng)通過(guò)后，可及時(shí)得到保障。可自主選擇更便于工作和生活的房屋租住。

答：1.每人、每月、每平方米租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：最低收入（含分散供養(yǎng)的城市特困供養(yǎng)對(duì)象）12元、低收入10元和中等偏下收入6元。最低收入、低收入的無(wú)房家庭，每戶每月補(bǔ)貼金額不足250元的，補(bǔ)足至250元。

2.每人、每月、每平方米保障面積標(biāo)準(zhǔn)：15平方米。每戶家庭保障面積不超過(guò)60平方米。（家庭成員人數(shù)超過(guò)4人的，也只按4人60平方米保障）

3.租賃補(bǔ)貼額=[保障面積標(biāo)準(zhǔn)×家庭成員人數(shù)－家庭成員住房建筑面積]×租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

4.當(dāng)申請(qǐng)保障家庭租賃住房實(shí)際支付的月租金，低于按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的家庭月補(bǔ)貼金額時(shí)，按實(shí)際支付的租金數(shù)額發(fā)放補(bǔ)貼。（第十三問(wèn)、十四問(wèn)這一條相同）

答：1.碩士研究生博士研究生420元/人·月；全日制本科及以下學(xué)歷大學(xué)畢業(yè)生（含高職）250元/人·月。

2.保障期限為36個(gè)月。為身份保障，即家庭成員中有幾人符合身份條件，發(fā)放幾人。

答：1.穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員90元/人·月。

2.保障期限為36個(gè)月。為身份保障，即家庭成員中有幾人符合身份條件，發(fā)放幾人。

答：租賃補(bǔ)貼自申請(qǐng)對(duì)象完成申請(qǐng)審核（公租房系統(tǒng)中處于市備案狀態(tài)）后當(dāng)月開始計(jì)算，城鎮(zhèn)中低收入家庭次月開始按月發(fā)放；新就業(yè)大學(xué)生和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員按季度發(fā)放。

答：在保障期限內(nèi)，以租金發(fā)票上注明的租賃時(shí)間段作為發(fā)放租賃補(bǔ)貼的期限。當(dāng)?shù)谝患径茸赓U發(fā)票到期后，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)開具并上傳第二季度租賃發(fā)票。如因未上傳，導(dǎo)致發(fā)票期限不連續(xù)，將不計(jì)發(fā)其間的補(bǔ)貼。