中國人很忙！
但凡有點風吹草動，管你新馬泰越還是希臘澳洲葡萄牙，只要聞到點投資機會就沖過去。
我們?nèi)~檀財經(jīng)公眾號寫過，泰國房產(chǎn)投資的最好時候已經(jīng)過去，很多人扭頭就轉(zhuǎn)向旁邊的越南，鼓吹到越南買房，連不活躍的越南股市也不放過。
你以為你有超前的全球配置目光，新媒體風往哪邊吹，錢就跟到哪里。你不是在投資，只是被引誘去接盤的小韭菜。
越南股市、樓市，是被炒作起來的虛火，湊不夠接盤俠，想從中撈一筆，不現(xiàn)實；搞不好，這是一個局中局，你才是韭菜！
從交通上，能看出一個國家的經(jīng)濟發(fā)展狀況。越南到現(xiàn)在還沒有地鐵，目前河內(nèi)在修建國內(nèi)第一條地鐵。越南人說，他們和美國一樣，都是“車輪上”的國家。只是美國人開的是汽車，他們騎的是摩托車，一種20年前的廣西既視感，可好歹現(xiàn)在廣西也通了地鐵。
2018年，越南GDP大約2390億美元；我們單一個山西省，2018年GDP按美元算，都已經(jīng)2512億美元，排在全國第22位。越南全國的經(jīng)濟總量，還比不上我們一個排名靠后的省份。
經(jīng)濟不夠好，股市的投資價值也不會太大。
越南股市最早在2000年才開始，起步很晚，雖然也經(jīng)歷過大漲，但風險很大。
現(xiàn)在全市場只有1500多只股票，總市值折合成人民幣才1萬多億。沒錯，我們一個貴州茅臺的市值，就能拎起整個越南股市！你也可以理解成，股票平均市值比較低，股價容易被操縱。
越南人自己都不待見自家的股市，股民才210萬，還包含了2.27萬外國投資者，其中咱們中國人只有3000多，但今年以來數(shù)量明顯增多，預計到一季度末，會突破4000人。真沒必要大老遠跑越南當洋韭菜，還不如呆在自家等著被收割。
比起股市，越南樓市更火。
去年開始，大批外國人涌進越南買房。出手闊綽的中國人占到了40%左右，有人在河內(nèi)的高檔公寓，一口氣買了10套。
2018年4月，越南最大城市胡志明市，推出800套均價1萬元的房子，被接近2000人瘋搶。首都河內(nèi)，也是全國第二大城市，2017年房價大概只有9000元/㎡，2018年翻到1.6萬元/㎡，核心地段甚至飆到4萬元/㎡。
結(jié)合前邊說的GDP和交通，房價明顯虛高。而且，越南的人均工資，只有2000元到3000元，完全沒法指望當?shù)厝私颖P。在越南投資買房，基本就是給忽悠過去，給前一批炒房客接盤！
這幾年，國內(nèi)樓市調(diào)控、金融去杠桿，之前的炒房團被迫轉(zhuǎn)移到海外發(fā)展。還有部分沒趕上國內(nèi)房價上漲快車的人，看中越南股市還在“價值洼地”，樓市的價格相對國內(nèi)也比較低，把資金投向越南。
可事實上，以越南現(xiàn)在的經(jīng)濟水平，根本承接不了虛高的房價、也沒興趣炒股，前期入手的人，把投資越南包裝成一筆巨賺的大買賣，就是為了忽悠國內(nèi)小白去當韭菜。
做海外配置是對頭的，但買房、炒股，都要下功夫研究，沒有實地考察，聽風就是雨，
只能被忽悠。很多騙子，就盯準中國人不了解海外市場，大騙特騙。
要說海外投資，中國人最熱衷的還是買房子，買爆泰國、澳洲、美國。
對應(yīng)的，就有很多海外買房騙局，主要是虛假宣傳。房產(chǎn)中介故意隱瞞房子的真實成本，只告訴你這的房子有多好，房屋租售比價格高、幾年就能回本?？蓪嶋H上，海外買房，還要考慮房產(chǎn)交易稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)費等等，每年都有一大筆固定支出。
以在美國買房為例，1000萬元的房子，房產(chǎn)交易稅大概2.1萬美元，如果是豪宅，還要交近1.5萬美元的豪宅稅；房產(chǎn)稅每年1.2萬美元，物業(yè)費每年8500美元。
也就是說，如果你不能把房子租出去，或者未來幾年內(nèi)，房價不漲，你只能繼續(xù)持有，每年光房產(chǎn)稅和物業(yè)費，就要2萬多美元，這還沒有算上專門針對外國人的額外稅費。
而這些，在宣傳頁面的廣告上，可不會沒有體現(xiàn)出來；你不問，中介也不會告訴你。
還有騙子盯上中國人急于做海外股票的心情，掛上外國基金名頭進行詐騙。
比如瑞士共同基金、美國貝爾斯登基金等等，承諾高額回報率，打著年利率200%多的口號，再通過推薦獎勵，老帶新活動，不斷吸取資金。
這些錢，壓根就沒有流到海外，全部都到了騙子的口袋，撈夠錢就跑路。
有種形式跟這個比較類似，我相信很多人都接觸過，國際期貨或者外匯電子平臺交易。
2017、2018年嚴打外匯、國際期貨交易后，這些非法金融公司轉(zhuǎn)移到東南亞國家，在海外辦公，逃避監(jiān)管，卻依然做著跟國內(nèi)一樣的勾當，做虛擬電子盤、后臺對賭，吃客戶虧損的錢。
假分析師、后臺控制行情，100萬資金今天進去、明天就只剩1萬出來。賺錢了要出金，權(quán)限卻受到控制?？傊?，進了這種陷阱，你就別想賺錢，因為你賺的錢，就是平臺虧的錢！
所以，不要以為是海外的金融公司，就絕對正當。洋貨不一定好，冒牌“洋貨”更加可惡。
海外投資有機會，機會大的地方，騙子也多，他們早就布好天網(wǎng)，等你一頭往里栽。不做實地考察，你不是投資，是被忽悠當韭菜。清醒一點吧！
本站僅提供存儲服務(wù)，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請
點擊舉報。
