現(xiàn)如今，在上海如果不想讓自己的孩子“打雞血”拼民辦小學，那就得出血花大價錢買學區(qū)房了。很多家長會先買一重點小學學區(qū)房保底，然后再去沖一沖最熱的民辦小學，這就導致上海重點小學的學區(qū)房價格一直保持著勢高歌猛漲的趨，甚至上海史上最嚴格的限購政策也沒能阻止它的腳步。 從2012年起，上海的學區(qū)房一直呈上漲趨勢，尤其是2015年到2016年，漲幅猛增，即使是學區(qū)劃片的政策也沒能降下學區(qū)房的熱度。 薔薇小學學區(qū)房價格近半年漲幅超50% 2016年學區(qū)房漲幅排名前十的學校名單 從上面名單中可以看出，學區(qū)房價格漲幅大的學校大多在郊區(qū)，其中漲幅最大的是閔行的薔薇小學，漲幅高達52.65%。 但是，小樂子想提醒大家，學區(qū)房價格漲幅大并不能說明學校好，也可能是學校所在區(qū)域整體房價大幅上漲。 最貴學區(qū)房單價約12.5萬 都說帝都的學區(qū)房貴，咱魔都的學區(qū)房也不是吃素的，來看看咱魔都2016年9月單價排名前十的學校：
從上表可以看出，單價排名前十的學校絕大多數(shù)在上海市區(qū)，由于學校本身所處的地段好、房源少，加上學校也不錯，所以學區(qū)房的價格自然是要比其他區(qū)域的要高一些。
一起看看這10所單價最貴的小學，看看到底貴在哪里？
盧灣三中心
班制：4個班
特色：雙語、科技類、藝術類、小班教學
電話：021-53820024
地址：嵩山路69號
對口中學：比樂中學
對口居委：瀏河、新華、大華、志成、景安、瑞華
點評：盧灣三中心的學區(qū)房之所以這么貴，大部分原因是地處黃浦區(qū)黃金地段，毗鄰新天地、淮海公園，交通便利。學校一般，很多家長稱之為“菜小”。
盧灣一中心
班制：8個班
特色：語文類、科技類、藝術類、專業(yè)學科類
電話：021-63280645
地址：淡水路450號
對口中學：興業(yè)中學
對口居委：建二、建三、建四、建五、建六、復三、順六、建一
點評：盧灣一中心與三中心一樣，也是因為地段好的緣故，學區(qū)房價格很高。學校是區(qū)重點，但是盧灣二中心的口碑要比一中心和三中心好。
靜教院附校
班制：4個班
特色：雙語、學生“減負”
電話：021-62768168
地址：海防路374號
對口中學：九年一貫制
對口居委：海防村（陜西北路以西區(qū)域）、蔣家巷（陜西北路以西區(qū)域）
點評：靜教院附校的小學口碑很好，和一師附小并列為老靜安的泰山北斗，學生學習比較輕松。初中是在老靜安區(qū)的排名是數(shù)一數(shù)二的。
建襄小學
班制：5個班
特色：雙語，科技類
電話：021-64371527
地址：岳陽路255號
對口中學：位育初級中學、市二初級中學
對口居委：建岳、太原、永太（部分）、永嘉新村、建新（部分）、息村（部分）
點評：建襄小學是徐匯區(qū)公立4大名校，排名第一，比較老牌。學校比較難進，即使戶口對口也不一定百分百能進。教學質(zhì)量不錯，老師很負責，各方面抓的比較緊。
高安路一小
班制：9個班
特色：藝術類
電話：021-64335026
地址：宛平路231號（分校，1-3年級）、康平路4弄9號（總校，4-5年級）
對口中學：南模初中、五十四中學、徐匯中學、市四中學、淮海中學
對口居委：上海新村、高安、康平、安亭、吳興、宛平、德昌、廣元
點評：高安路一小地處文化藝術界人士居住較為集中的鉆石地段，是上海市規(guī)模較大的一所小學，有兩個校區(qū)。學校里面大多數(shù)學生都是來自于官宦家庭，孩子都是非富則貴，一般家庭孩子進去會比較有壓力。
福山外國語小學
班制：9個班（福山）
特色：雙語科技類
電話：58827950（福山）、58310443（瑞華）、68539939（花園）、68975295（證大）
地址：福山路48弄1號（福山）桃林路1055號（花園）五蓮路1819號（證大）商城路1178甲2號（瑞華）
點評：福山外國語小學是區(qū)重點小學，位列浦東公辦小學第一梯隊。學校有四個校區(qū)，總校是福山校區(qū)，花園校區(qū)與福山校區(qū)口碑差不多，證大校區(qū)與瑞華校區(qū)口碑稍次。
匯師小學
班制：6個班
特色：綜合類
電話：021-64689405
地址：文定路170號
對口中學：淮海中學、徐匯中學、市四中學
對口居委：文定、匯站、潘家宅、陳家宅、世紀豪庭
點評：匯師小學是徐匯四大公辦小學之一，以前是私立的，校園環(huán)境很好，是地處高級地段的高級小學。
一師附小
班制：10個班
特色：語文類、專業(yè)學科類
電話：021-62538580
地址：萬航渡路299號
對口中學：七一中學、市西初級中學
對口居委：三和、四和
點評：一師附小是靜安區(qū)最有名的小學，教學質(zhì)量和口碑都是響當當?shù)?，在全上海都排的上名次。學校每年雖然招生人數(shù)很多，但依然非常難進。學校距離靜安寺步行僅需15分鐘，學區(qū)房的單價上排行榜理所當然。
靜安一中心
班制：5個班
特色：數(shù)學
電話：021-62479710
地址：新閘路1461號
對口中學：育才初級中學、培明中學
對口居委：景苑、又一村、北京（西康路以西區(qū)域）、三義坊（膠州路以東區(qū)域）、葉慶（武定路以南區(qū)域）
點評：靜安一中心是上海首批重點小學，是靜安三大公辦小學之一，學風嚴謹，老師管的很嚴，非常注重學生素質(zhì)的培養(yǎng)。學校坐落于久光百貨、恒隆廣場、上海商城附近，地段非常好。
建青實驗
班制：5個班
特色：從幼兒園到高中16年一貫制、手球
電話：021-62754970
地址：古羊路900號
對口中學：直升初中部
對口居委：古北嘉年華庭、古北瑞仕花園、華麗家族古北花園、古北國際花園、金色貝拉維、古北強生花園、古北國際廣場、中央花園、古北瑪瑙園、民航公寓、御翠豪庭、金秀苑
點評：建青實驗學校是從幼兒園一直到高中的16年一貫制學校，在長寧屬于中等偏上的水平。建青因為是素質(zhì)教育的試點學校，所以名氣比較響。學校地處長寧西郊，是有名的富人區(qū)。
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