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今天小編來(lái)跟大家聊一下報(bào)價(jià)單的項(xiàng)目之一水電施工,說(shuō)到水電預(yù)算,很多網(wǎng)友最大的感覺(jué)就是無(wú)法計(jì)算,不能很好的控制。
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而裝修公司的報(bào)價(jià)單也是主要以按實(shí)收費(fèi)來(lái)進(jìn)行約定,這樣對(duì)預(yù)算這一塊的控制就有比較大的波動(dòng),我們甚至聽(tīng)到過(guò)關(guān)于水電施工一項(xiàng)能增加預(yù)算5000-10000元的痛苦經(jīng)歷,感覺(jué)水電費(fèi)用為什么會(huì)比預(yù)算差那么多,今天我們就看看水電的貓膩到底有哪些,如何準(zhǔn)確的核算出我們的實(shí)際費(fèi)用。水電一般分為兩個(gè)階段進(jìn)行,今天我們交流的是前部分的項(xiàng)目,后部分的安裝項(xiàng)目,下次交流。
1
開(kāi)槽費(fèi)
墻面開(kāi)槽(磚墻)
M
100.00
0.00
3.00
300.00
7.00
700.00
1000.00
(按實(shí)結(jié)算)
墻面開(kāi)槽(混泥土墻)
M
10.00
0.00
3.00
30.00
12.00
120.00
150.00
(按實(shí)結(jié)算)
補(bǔ)充一張圖片,以下將省略細(xì)節(jié),請(qǐng)自行對(duì)號(hào)查閱。
這是我們常見(jiàn)的開(kāi)槽收費(fèi)報(bào)價(jià),除了區(qū)分不同墻體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之外,沒(méi)有提到任何計(jì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),這就為我們接下來(lái)的費(fèi)用產(chǎn)生帶來(lái)了可能。
數(shù)量計(jì)算的貓膩:
開(kāi)槽的數(shù)量是以實(shí)際開(kāi)出來(lái)槽計(jì)算還是以槽內(nèi)的線管數(shù)量計(jì)算,這里面的費(fèi)用差距大了去了,按正常情況按槽內(nèi)線管數(shù)量計(jì)算起碼要比實(shí)際開(kāi)的槽要增加一倍的數(shù)量。
線盒的安裝費(fèi)用如何計(jì)算
接線盒
只
55.0
愛(ài)康86底盒(分色)
2
110
1
55
3
165
330
此費(fèi)用的預(yù)算是否包括了暗盒的開(kāi)槽費(fèi)用,如果不包括的話,是如何計(jì)算的,畢竟每一戶人家的開(kāi)關(guān)面板都在50個(gè)左右。
2
排管費(fèi)用
排管包括水管和電管
PP-R水管(含管件)
M
30.0
保利愛(ài)康PPR 6分熱水管
9.5
285
15.5
465
0
0
750
PP-R水管安裝費(fèi)
項(xiàng)
1.0
廠家安裝
250
250
0
0
0
0
250
PVC電線管
M
120
愛(ài)康PVC阻燃305型(強(qiáng)紅弱藍(lán)色)
3.3
396
0.8
96
1
120
612
PVC排水管
套
3.0
中財(cái)中型40/50PVC管
60
180
0
0
20
60
240
這是我們常規(guī)的每家都會(huì)做到的水電排管項(xiàng)目這里面最主要的問(wèn)題就是排水管的計(jì)算方式,是按下水的出水口計(jì)算還是按區(qū)域或者是按米數(shù)計(jì)算,這其中的差距比較大。
3
排線費(fèi)用
進(jìn)戶線 (全部重新排放)
M
10.0
熊貓6平方銅芯線(雙色線)
7
70
0.5
5
0.8
8
83
照明線 (全部重新排放)
M
230.0
熊貓1.5平方銅芯線(雙色線)
1.38
317.4
0.5
115
0.8
184
616.4
插座線 (全部重新排放)
M
370.0
熊貓2.5平方銅芯線(三色線)
2.38
880.6
0.5
185
0.8
296
1361.6
空調(diào)線 (全部重新排放)
M
30.0
熊貓4平方銅芯線(三色線)
5.5
165
0.6
18
0.8
24
207
視頻線 (全部重新排放)
M
30.0
熊貓(國(guó)標(biāo))
5.3
159
0.6
18
1
30
207
網(wǎng)絡(luò)線 (全部重新排放)
M
30.0
熊貓八芯(國(guó)標(biāo)),不含水晶頭
4.5
135
0.6
18
1
30
183
此項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中常見(jiàn)的貓膩,輔料費(fèi)的單價(jià)是重點(diǎn),還有就是部分裝修公司會(huì)對(duì)這些有百分比的損耗要求,另外就是每個(gè)暗盒的預(yù)留線也要收取相應(yīng)的穿管費(fèi)用,按50個(gè)暗盒計(jì)算,所有的預(yù)留線的長(zhǎng)度合計(jì)在30米左右。
4
強(qiáng)弱電箱的改造
強(qiáng)電空氣開(kāi)關(guān)
套
1.0
天津施耐德空氣開(kāi)關(guān)
320
320
10
10
30
30
360
強(qiáng)電配電箱體
只
1.0
天津施耐德強(qiáng)電箱體
210
210
30
30
50
50
290
弱電配電箱體
只
1.0
首信光纖信息箱箱體 (大箱體)
180
180
30
30
50
50
260
這些費(fèi)用是否齊全,特別是空氣開(kāi)關(guān)的安裝是否需要收費(fèi),這也是很多裝修公司隱秘的一筆費(fèi)用。
5
電視線路預(yù)埋管
就是為了背景墻面的美觀,把部分線路隱藏起來(lái)。
電視預(yù)埋管
套
2.0
中財(cái)中型50PVC管
60
120
0
0
20
40
160
6
封槽費(fèi)用
封槽費(fèi)
米
100.0
水泥,黃沙
1
100
0.5
50
3
300
450
封槽費(fèi)用對(duì)于部分將墻面鏟除到紅磚的網(wǎng)友這比費(fèi)用應(yīng)該減掉,這也是需要關(guān)注的。
7
核算數(shù)量
對(duì)于水電驗(yàn)收后數(shù)量的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)方式,對(duì)于線盒比較容易計(jì)算,但是線管,電線,開(kāi)槽的數(shù)量,除了約定計(jì)數(shù)的方式之外,需要我們現(xiàn)場(chǎng)拿卷尺進(jìn)行測(cè)量,但是現(xiàn)在裝修公司大多是按送貨單的數(shù)量減掉剩余數(shù)量,從而得到實(shí)際使用數(shù)量,這其中也會(huì)有很大的出入,比如工人現(xiàn)場(chǎng)會(huì)使用電線進(jìn)行管道的固定,包扎材料等、或者有些工人乘機(jī)投機(jī)取巧,從而導(dǎo)致實(shí)際使用的數(shù)量往往沒(méi)有那么多,這些多計(jì)算的數(shù)量不光增加了我們材料費(fèi)還有輔料和人工成本。
水電的預(yù)算的難以控制除了裝修公司的一些計(jì)費(fèi)口徑的貓膩之外,還會(huì)受到線路的分路情況,線路的走向都會(huì)有所不同,導(dǎo)致的數(shù)量有較大的差異性,正常2房90平方的電線,如果全部新排線路,大致的數(shù)量應(yīng)該在800-900米線左右。如果報(bào)價(jià)單上的數(shù)量過(guò)低,就要當(dāng)心公司是以低報(bào)價(jià)為誘惑,簽訂裝修合同,然后利用按實(shí)結(jié)算一條來(lái)變相的提高裝修預(yù)算,最總的結(jié)果就是我們的預(yù)算與實(shí)際結(jié)算會(huì)有那么大的差距了。