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各位戶友，大家好！住宅研發(fā)道路千萬條，戶型研發(fā)第一條。
今天我們看個(gè)萬科的樓盤，為了更好的描摹蘇州萬科上瑞閣，研發(fā)設(shè)計(jì)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了充分的考察——
年齡層的確認(rèn)：
研發(fā)設(shè)計(jì)首先結(jié)合蘇州上瑞閣地理位置，首先可以匹配的是：
①周邊優(yōu)質(zhì)的教育資源和成熟的生活配套。這意味這里得天獨(dú)厚的適應(yīng)有孩子和老人的家庭。
②北側(cè)獅山公園，西傍太湖，環(huán)山抱水。優(yōu)越的地理環(huán)境更適合希望改善現(xiàn)有居住環(huán)境的客群。
該區(qū)域的購(gòu)房者，60%為二次置業(yè)。項(xiàng)目受眾定位為“初級(jí)改善類人群”，與此同時(shí)，在蘇州萬科上瑞閣得天獨(dú)厚的環(huán)境下，居住者無疑希望自身在精神上更進(jìn)一步，回歸生活，與下一代有更多的相處。
?項(xiàng)目鳥瞰圖
改善戶型需求-關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
同一空間的多功能利用：
以客廳空間為例，家庭生活中，人們主要的活動(dòng)還是在客廳等公區(qū)，享受家庭時(shí)光，而不是待在臥房，客餐廳等公區(qū)希望盡量開敞，結(jié)合水吧臺(tái)、茶道區(qū)域等統(tǒng)一設(shè)計(jì)的理念開始受歡迎。
特定收納部件需求激增：
以廚房為例，中年家庭經(jīng)常在家做飯，傳統(tǒng)的廚房用品一應(yīng)俱全，需要系統(tǒng)收納設(shè)計(jì)；年輕家庭時(shí)常做做簡(jiǎn)餐，偶爾邀請(qǐng)三五好友聚餐，洗碗機(jī)、烤箱等設(shè)備很受歡迎，電器塔成為必須。
審美偏好的改變，強(qiáng)調(diào)空間功能和實(shí)用性：
也得益于居住者對(duì)于精裝修的認(rèn)知得到提升，裝飾主義逐漸退熱。審美也逐漸向現(xiàn)代、輕奢等摒棄繁復(fù)的風(fēng)格上靠攏。
125平方米戶型圖?
美感&尊重感
首先需要從心理上去回應(yīng)居住者的期待，打造一個(gè)讓人身心愉悅的空間，考驗(yàn)的恰恰是設(shè)計(jì)者掌握功能與審美的平衡功力。
以現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言琢磨空間美學(xué)，做減法處理。室內(nèi)呈現(xiàn)簡(jiǎn)雅格調(diào)，有肌理的材質(zhì)，清淡的顏色可以使空間明闊敞亮。同時(shí)對(duì)空間的裝飾進(jìn)行了留白，保有居住人群對(duì)于品質(zhì)生活和藝術(shù)氛圍的個(gè)性化追求空間。
營(yíng)造空間舒適度對(duì)標(biāo)高端度假酒店：
通過對(duì)室內(nèi)空間的功能進(jìn)行精細(xì)化處理，以求在無形中為居住者提供更妥帖的體驗(yàn)。設(shè)計(jì)者借鑒了“酒店”形態(tài)——讓居住者在身心層面上體驗(yàn)到尊重感。
空間感
一體化橫廳設(shè)計(jì)：居住者推門而入，進(jìn)入橫廳，空間自然向外界延展。而05面寬的利用，提升了室內(nèi)空間與自然空間的流動(dòng)性。
收納與展示并存：橫廳兩端分別為兩組功能強(qiáng)大的收納柜體，其中電視柜收納量約1080L，相當(dāng)于36.9個(gè)登機(jī)箱的收納容積，藏露有度。
餐邊柜為紅酒柜/展示柜 餐凳組合式設(shè)計(jì)：
左側(cè)藏酒，右側(cè)藏書，既能收納裝飾并存。餐廳鏡面背板具有“魔鏡”（智能LED屏顯）功能，智能實(shí)用同時(shí)美學(xué)表現(xiàn)力出色。
廚房的開放 收納柜體的邊緣分布：
玄關(guān)、廚房、客廳、餐廳很好的連通起來，所帶來的不只是動(dòng)線的優(yōu)化，更是家人之間的溝通，親情的流動(dòng)。
移門設(shè)計(jì)：
移門的巧妙設(shè)置可讓廚房空間在開放式廚房、封閉式廚房間自由切換。
輕奢島臺(tái)：
由于冰箱從廚房獨(dú)立了出去，使得廚房有更多的自由空間，這里設(shè)計(jì)師選擇設(shè)置一個(gè)與玄關(guān)呼應(yīng)的島臺(tái)。島臺(tái)上方的玻璃吊柜增加了空間的層次感和界限感。
滿足感
玄關(guān)部分設(shè)計(jì)的嵌入式家電、主臥的飄窗休閑區(qū)，很好的為小空間制造了驚艷的元素，提升居住者的滿足感。
玄關(guān)空間-近戶門處：
在置物臺(tái)下方巧妙嵌入三個(gè)抽屜式收納盒，零錢、筆、眼鏡、卡包等等出行常用小物可以置入其中，且可以靈活取下。下方柜內(nèi)收納包包，相比于敞開的置物臺(tái)，防塵且更安全。
玄關(guān)空間-鞋柜部分：
基于戶型的墻面內(nèi)凹，為了使得收納空間最大化，做了深、淺柜設(shè)計(jì)。淺柜處層板高度可調(diào)節(jié)；深柜部分，采用了拉籃式鞋架的設(shè)計(jì)，可收納60雙左右的鞋靴，滿足一家三口的鞋物收納需求。
獨(dú)立的嵌入式冰箱，視覺上與鞋柜一體，實(shí)際使用互不干擾?？稍谄渲写娣泡p食飲料，撫慰居住者一天工作學(xué)習(xí)的饑餓與疲憊。
溫度感
在功能空間場(chǎng)景設(shè)計(jì)之外，我們對(duì)整個(gè)空間進(jìn)行精細(xì)化、智能化的升級(jí)，運(yùn)用科技為居住者呈現(xiàn)溫度感。
研發(fā)設(shè)計(jì)從居住者的生活細(xì)節(jié)出發(fā)，光感和人體感應(yīng)夜燈點(diǎn)布整個(gè)室內(nèi)空間，根據(jù)居住者的不同生活場(chǎng)景，可以對(duì)室內(nèi)光源進(jìn)行調(diào)節(jié)：
客廳光源開關(guān)的調(diào)節(jié)設(shè)置滿足居住者對(duì)不同場(chǎng)景的使用需求；
廚房洗菜盆旁設(shè)有燈光，并在食材處理區(qū)域布置無影燈；
柜體融入地板燈，作為住宅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)之一，家具與越來越豐富的電器功能相融合；
衛(wèi)生間安排有閱讀燈，梳妝柜有鏡前燈；
臥室床頭的閱讀燈采用交叉無影設(shè)置；
衣柜穿衣鏡也設(shè)置有人體感應(yīng)燈；
……
光與美總是如影隨形，色彩盡被收納于自然光中，這也是設(shè)計(jì)者考究項(xiàng)目室內(nèi)布光的重要原因——出于美學(xué)，承載功能。
“理想的生活方式”乍看似乎無法捕捉，但當(dāng)我們對(duì)居住者有了清晰的描摹，真實(shí)的理想就會(huì)毫無保留的呈現(xiàn)。
我們常說生活是一地雞毛，但隨著文明的演變和科技的進(jìn)步，生活的設(shè)計(jì)者們正在用自己的構(gòu)思擺脫這樣的狀態(tài)。填滿居住者迫在眉睫的需求同時(shí)，還要給出令他們驚艷的觀感體驗(yàn)。
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