蓋房子地基必須處理好，否則房子做得再漂亮也不過(guò)是空中樓閣一碰就碎！這個(gè)道理沒(méi)人不懂，但遇到實(shí)際問(wèn)題卻又總是讓人蒙逼，比如，偏偏你家宅基地是塊水田、是個(gè)池塘……誰(shuí)不知道在這樣的地方蓋房子不好？但沒(méi)得選又該怎么辦呢？
若你遇到個(gè)很挫的施工隊(duì)，他們會(huì)跟你說(shuō)：不打緊，把上面的泥層挖掉，然后曬它10天半個(gè)月或者直接在上面填土壓實(shí)就可以蓋房子了……如果你真的信了，那么你就真的二了！
▲直接填土施工
如果你碰到個(gè)負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)，他們肯定會(huì)建議你打樁，然后把房子蓋在樁基礎(chǔ)上。雖然很靠譜，但怎么說(shuō)呢，一般打一根樁的費(fèi)用大概是5000元以上，一棟房子至少要打15根樁左右，這個(gè)費(fèi)用就是7.5萬(wàn)了！如果房子大，打的樁自然更多，錢也就如水般流走了！這是土豪們的玩法，一般老百姓傷得起？
▲樁基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)
今天小編就和大家說(shuō)說(shuō)如果實(shí)在遇到這種倒霉催的事，怎么處理才能安全又實(shí)惠！
首先，上面的淤泥層肯定得刨了，這點(diǎn)的必要性小編拒絕多說(shuō)！
其次，淤泥下面軟土層也要挖掉，畢竟被泡了這么多年，即使比淤泥堅(jiān)硬些，但肯定算不上好土。里面的含水量絕對(duì)不少，后期干縮沉降，還有里面各種微生物、有機(jī)質(zhì)如果再發(fā)發(fā)酵，絕對(duì)讓你哭都來(lái)不及！
▲宅基地挖掉軟土層
第三、填碎石并碾壓。
一直挖到硬土層是有必要的而且也沒(méi)那么貴，對(duì)于三層以下的自建房來(lái)說(shuō)，把水田挖個(gè)2~3米深，基本上問(wèn)題就不大了，租個(gè)挖機(jī)一天就搞定了，幾千塊錢的事。
然后在下面填上25~30cm厚的碎石，用重型碾壓機(jī)或農(nóng)用拖拉機(jī)滿載碎石在上面狠狠得分層碾壓，將碎石壓入土中直至整個(gè)基礎(chǔ)堅(jiān)硬為止，這大大擠密了基礎(chǔ)加強(qiáng)了承載能力。
第四、在碎石墊層上現(xiàn)澆大板基礎(chǔ)
大板基礎(chǔ)也叫筏式基礎(chǔ)，是在地基上整塊澆筑鋼筋混凝土板和地圈梁。這種板式基礎(chǔ)的優(yōu)點(diǎn)就是整體受力，荷載分布。尤其在軟弱地基上，它的承載能力遠(yuǎn)超常見的獨(dú)立基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)。
第五、不要回填，做地下室
很多人在農(nóng)村建房子并不喜歡地下室，一來(lái)覺(jué)得不必要、浪費(fèi)錢，二來(lái)地下室總是潮氣很重，沒(méi)什么用處。其實(shí)在這種軟弱地基上做一個(gè)地下室是非常劃算的，不僅沒(méi)有白挖那些土，而且做好防水隔熱，地下室將是個(gè)冬暖夏涼的好地方！
第六、地下室防水隔熱處理
對(duì)于地下室的防潮隔熱處理，國(guó)內(nèi)非專業(yè)施工隊(duì)做的普遍不好，其實(shí)主要原因還是房主舍不得花錢。小編就和大家介紹一種靠譜又實(shí)惠的地下室處理方法，你保準(zhǔn)喜歡。
1、挖完坑鋪完碎石后，在碎石層上鋪設(shè)防潮膜隔斷地下毛細(xì)水返潮。
2、防潮膜上整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏式基礎(chǔ)，確保基礎(chǔ)承載力的同時(shí)再次加強(qiáng)防潮。
3、做好地下室墻體防潮隔熱。
▲墻體抹灰后先刷一層瀝青底子油
▲瀝青底子油上滿鋪防水卷材
▲防水卷材外粘貼擠塑聚苯板隔熱材料
▲回填沙土，不得采用塊石避免破壞隔熱層
做一個(gè)這樣帶地下室的大板基礎(chǔ)，其隔熱防潮以及堅(jiān)固性比一般條形基礎(chǔ)都要好得多，而且多出了一個(gè)舒適的地下室，擴(kuò)展了使用面積，絕對(duì)是筆劃算的買賣！
最后，知識(shí)普及下，農(nóng)村常見的松軟地基多指沙土、碎石土、回填土、黏土及含水量高的軟土、黏土，遇到這樣的地基，千萬(wàn)不能大意哦！
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