宅基地轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方：（甲方） 身份證號(hào)： 受讓方：（乙方） 身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 一、宅基地坐落 ，面積 平方米。 甲方將 畝宅基地永久一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置兌付表，面積0.3畝。 上述宅基地自合同簽訂之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。 二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭，同時(shí)設(shè)計(jì)該宅基地的所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則視為違約。 三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽訂后發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。 四、甲方必須保證乙方在建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。 五、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格 元人民幣，（大寫(xiě)： ） 六：付款方式及期限 1/2頁(yè) 甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方支付 元訂金。 開(kāi)工放線(xiàn)再支付 元，房屋建成后一次性付清余款 七、違約責(zé)任： 1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方金額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款。并償付違約金以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和土地增值部分） 八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 九、協(xié)議生效條件 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章手印后生效。 十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 年 月 日
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