常常聽到身邊的購房者抱怨感慨，自己買的房子沒升值，反而還有貶值的風(fēng)險。但是，別人買的房子半年不到就能賺一半。
其實，房子升值與否，還是要看樓盤的抗跌性。那么，抗跌房一般都具有哪些特質(zhì)呢？
1、戶型優(yōu)質(zhì)
戶型的通透性、采光等決定了居住的舒適度。此外，具有較強改造性的戶型，也具有較大潛力。市場上，那些刀把型、手槍型的戶型通常不會有太好的居住體驗感。
2、交通方便
對于購房者來說，交通決定了出行的便捷性。一般，中心城區(qū)，郊區(qū)交通站點、輕軌沿線等都具有較大的升值潛力。有些社會還推出了社區(qū)公交，這種大型社區(qū)往往不會有貶值的風(fēng)險。
3、品牌樓盤
一個品牌的形成，肯定是實力和口碑的匯聚。這兩年，濟南市場出現(xiàn)了很多爛尾樓盤，經(jīng)濟糾紛的樓盤，害苦了購房者。所以，大品牌雖然不完美，但是能給購房者提供最大的保障。
4、方便出租
現(xiàn)在房價越來越高，很多人選擇二手房或是租房。這種情況下，租房者對樓盤的品質(zhì)也有一定的要求，因此，方便出租的房子也具有較大抗跌性。
5、價格合理
房價過高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出樓盤實際價值，這樣的房子只會跌得更快。價格很低或是價格打折幅度很大的房子，往往抗跌性較差。合理的樓盤價格，在實際價值上下波動的樓盤，抗跌性最好。
6、地段優(yōu)勢
一個好的地段往往對房價的上升具有決定性的作用。反之，地段較差，樓盤升值潛力較小，甚至下跌。地段的決定因素又要靠交通配套、商業(yè)配套等。
買房子不是一朝一夕的事情，需要購房者多去售樓處走走看看，多比較，多考量，才能選出具有抗跌性的樓盤。
