可以說，現(xiàn)在通過銀行來進行貸款購買房子的購房者是越來越多。給購房者帶來了 便利的條件。只是要進行支付一定的首付金就是可以進行購買房子的，但是首套房的貸款還在，再買二套房怎么辦，四川首套房未還清能再買二套房么？四川買二套房有什么限制？
四川首套房未還清能再買二套房么
１、首套房貸沒有還清，可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都可以的。
２、只是需要注意的是，個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款，例如，個人首套房如果是申請的公積金貸款，如果第二套房子也要申請公積金貸款的話，就需要先把首套房公積金貸款還清后才可以辦理。
３、還要一點需要注意的是，目前的購房新政策，也和首套房按揭貸款有關，不少城市的購房，是建立在首套房按揭貸款已經(jīng)還清的基礎上的。只要將首套房按揭貸款還清后，才可以享受第二套房只需要３０％或者４０％首付款的新政策。
四川買二套房有什么限制
１、２０１５年二套房貸款政策公布：首付比例調(diào)整為不低于４０％。由中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設部，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
２、對擁有１套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，首付款比例為３０％。買第二套房貸款首付比例降至４０％。
３、對擁有１套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于４０％。
以上就是對川首套房未還清能再買二套房么以及四川買二套房有什么限制的相關內(nèi)容。貸款購買房屋是很不錯的，按月來進行還給銀行房款，是可以進行減少生活的壓力。減少日常生活中的一些負擔。希望對您購買有幫助。
