民用建筑轉(zhuǎn)使用價(jià)值的定位
老房子改造是一個(gè)建筑、景觀、室內(nèi)一體化設(shè)計(jì)項(xiàng)目，幾十年的老房子，采用傳統(tǒng)的構(gòu)造方式，以前僅用于最基礎(chǔ)生活訴求，業(yè)主意在把它改建為符合民宿功能的訴求。它主要有6幢民居改為四棟建筑，分別用于接待和用餐的不聞餐廳，承接團(tuán)建的開(kāi)心居，適用于包棟和散客的布袋居和靜坐居。有相對(duì)完整保護(hù)的房子，也有已經(jīng)倒塌沒(méi)建連接的老房子，還有甚至只剩下一堵老夯土墻。
此民宿籌建初期正處于民宿的興起時(shí)期，如何把建筑的保留與創(chuàng)造結(jié)合經(jīng)營(yíng)訴求變成主要議題。業(yè)主希望有一個(gè)當(dāng)接待中心，客房上需要做到團(tuán)建與個(gè)人都能適用的空間。就現(xiàn)有面積根本無(wú)法滿足功能，適當(dāng)?shù)募咏ㄅc重組變成首要方式，方法是確定1號(hào)樓為主接待中心，2、3號(hào)樓為一個(gè)十個(gè)客房的大團(tuán)建＋散客區(qū)，4號(hào)樓與5、6號(hào)樓分為兩棟小團(tuán)建包棟區(qū)，也可接納散客。動(dòng)線上采用一軸兩分區(qū)解決，由1號(hào)樓所設(shè)定的接待＋餐飲為核心，分兩條路線分流到散客區(qū)與包棟區(qū)，這把服務(wù)后場(chǎng)動(dòng)線與客人動(dòng)線分開(kāi)，單獨(dú)設(shè)置了一條隱蔽的后場(chǎng)服務(wù)動(dòng)線，完全與客人分開(kāi)，我們叫“消失的管家”。主題設(shè)計(jì)定位意在融入山村肌理和山地環(huán)境中，做到入住所需的舒適度與私密性。
關(guān)于山地建筑的設(shè)計(jì)訴求
融入、舒適、私密是整個(gè)項(xiàng)目所期望達(dá)到的訴求。融入是求意不求形，本著山村肌理的再梳理不破壞為前提，以與山地環(huán)境中的草木綠植和諧共存為目標(biāo)，舒適度上主要考慮如何在現(xiàn)有較差條件的建筑空間與現(xiàn)實(shí)生活找到平衡點(diǎn)，隔音、保溫、通風(fēng)、潮濕、采光不足都是現(xiàn)有建筑上急需解決的問(wèn)題，私密性即安全感，也是項(xiàng)目上必須慎重思考，如何在建筑空間與交通流線上找到規(guī)避與時(shí)間差。
問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)與解決
這里重點(diǎn)解讀關(guān)于每個(gè)建筑空間的定位與訴求，然后在實(shí)際場(chǎng)地情況上如何解決。
1號(hào)樓功能：接待、餐飲、廚房，1號(hào)樓建筑保留相對(duì)完整，為三開(kāi)間的老房子，面積達(dá)不到使用上的需求，內(nèi)部陰暗潮濕；二層空間層高明顯不足，采光不足，保留原有老房子的完整性的基礎(chǔ)上如何增加新建筑并與之融合比較關(guān)鍵，所以在順應(yīng)原建筑基礎(chǔ)上增加一個(gè)一層的建筑。緊貼老房子設(shè)置了一個(gè)入口門(mén)廳與一個(gè)滿足中西餐、咖啡廳的空間，順著山勢(shì)與之融合，新增建筑把正面與頂上局部用大玻璃處理，解決采光問(wèn)題，老房子二層把原有屋面拆除，由當(dāng)?shù)乩夏窘秤瞄久Y(jié)構(gòu)做加固與增高處理，開(kāi)了一個(gè)天窗，增強(qiáng)室內(nèi)中心位上采光度，關(guān)于內(nèi)部空間的潮濕問(wèn)題，由于老房子的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，只采用了后置設(shè)備來(lái)解決。
2、3號(hào)樓功能:（大型團(tuán)建、散客）、公共休息區(qū)、會(huì)議、客房、布草、廚房。2號(hào)樓為三開(kāi)間老房子，耳房已倒塌。由于年久失修，房子呈現(xiàn)破敗現(xiàn)象，屬危房；3號(hào)樓為倒塌后重新蓋的磚混結(jié)構(gòu)，其有破壞現(xiàn)有山地民居的感覺(jué)，因此整體改造上做了個(gè)大膽決定，拆除破壞山村面貌的新建筑，主力修復(fù)老木頭房子的方式上進(jìn)行加蓋，由于老房子上隔音較差，在樓板面上進(jìn)行修復(fù)現(xiàn)澆加固處理。
4號(hào)樓功能：（小型團(tuán)建、散客）、公共休息區(qū)、客房、餐廳、廚房。4號(hào)樓為三開(kāi)間二層加雙耳房，其中一個(gè)已經(jīng)倒塌，建筑相對(duì)完整。此建筑改造上遵循原有做法對(duì)外立面進(jìn)行了大膽處理，原有倒塌耳房用一個(gè)現(xiàn)代方盒子筑成，另一耳房與原有老房子做結(jié)合，增加了一個(gè)一層灰空間與二層露臺(tái)，外加每個(gè)房間都開(kāi)啟天窗，原有老房子在結(jié)構(gòu)上允許增大原有窗戶，極大改善空間的體驗(yàn)度。
5、6號(hào)樓功能:（小型團(tuán)建、散客）、公共休息區(qū)、客房、餐廳、廚房。原有5、6號(hào)樓建筑幾乎不可用，5號(hào)樓已倒塌，留下一堵墻，經(jīng)過(guò)歲月洗禮甚是好看；6號(hào)樓已屬危房，在建筑學(xué)塑造上萌生了一個(gè)想法，怎么因?yàn)橐欢聣Χa(chǎn)生一個(gè)建筑呢？5、6號(hào)樓的改造就在于保護(hù)一個(gè)大自然與時(shí)間共同創(chuàng)造的基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑的塑造，所有的內(nèi)置功能與建筑形成都為遺留的墻讓步。最后空間枯入了一件古董。
結(jié)語(yǔ)
老房子的改造設(shè)計(jì)上一直在追求山地民居應(yīng)用于當(dāng)下的再創(chuàng)造與山地環(huán)境的融合性作為思考議題。
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