蘇州最近有個(gè)區(qū)域比較火，雖地處蘇州西北一隅，長(zhǎng)久以來都不太受待見，這次土拍價(jià)格卻高得讓人跌破眼鏡；此外，宜家的開業(yè)和傳聞Costco入駐都讓它著實(shí)火了一把。大家都在談?wù)摻痣u湖、蘇州灣，這個(gè)不起眼的小區(qū)域卻安靜的脫穎而出，十足的驚艷了大家一把。
滸墅關(guān)鎮(zhèn)規(guī)劃圖
這是哪？這就是傳說中的滸關(guān)地區(qū)：滸墅關(guān)鎮(zhèn)和滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。深度君一直都把這塊區(qū)域稱為滸關(guān)，其實(shí)滸墅關(guān)鎮(zhèn)和滸墅關(guān)開發(fā)區(qū)是有些區(qū)別的。20多年前，以大運(yùn)河為界，滸墅關(guān)開發(fā)區(qū)從滸墅關(guān)鎮(zhèn)脫離，但當(dāng)?shù)厝诉€習(xí)慣地稱開發(fā)區(qū)叫“滸關(guān)上塘”，大運(yùn)河?xùn)|面的滸墅關(guān)鎮(zhèn)——“滸關(guān)下塘”。
滸墅關(guān)開發(fā)區(qū)
一直以來，大家印象里滸關(guān)遠(yuǎn)！破！但這兩年滸關(guān)其實(shí)一直在默默的發(fā)展，而且馬上就要爆發(fā)了。
商 業(yè)
滸墅關(guān)鎮(zhèn)除了已經(jīng)開業(yè)的永旺夢(mèng)樂城，值得期待的商綜體真的還不少！永旺就不用多說了吧。
蘇州人盼了多少年宜家，終于盼來了。蘇州唯一一家宜家，就位于滸墅關(guān)鎮(zhèn)，項(xiàng)目總建筑面積約為65000平米，計(jì)劃投資8.4億人民幣，建成后的商場(chǎng)面積約為39687平米。
蘇州第一年宜家就落戶在滸關(guān)。最新的消息是，新區(qū)宜家預(yù)計(jì)在6月底開業(yè)！可以看得出土建部分都已經(jīng)結(jié)束，應(yīng)該在抓緊內(nèi)部裝修。再過兩個(gè)多月就可以開心的買買買了?？梢灶A(yù)見以后這一塊區(qū)域周末要堵成DOG！
匯融廣場(chǎng)位于滬寧高鐵新區(qū)站廣場(chǎng)南側(cè)、永旺夢(mèng)樂城北側(cè)，與高鐵新區(qū)站無(wú)縫對(duì)接，承載了辦公、商業(yè)和酒店三大功能，總建筑面積約32.5萬(wàn)平方米，建筑最高99米。
目前匯融商務(wù)廣場(chǎng)已封頂，外觀效果已初現(xiàn)，建筑面積達(dá)12萬(wàn)平方米的兩幢塔樓已矗起，一幢為23層的甲級(jí)寫字樓，一幢為20層的匯融廣場(chǎng)假日酒店，建設(shè)已近尾聲，預(yù)計(jì)2016年7月酒店可開業(yè)、辦公樓可達(dá)到入住條件。
2015年10月，蘇高新集團(tuán)已與法國(guó)迪卡儂簽約，迪卡儂體育公園旗艦店項(xiàng)目也有望落戶滸墅關(guān)城鐵新城板塊。又是一個(gè)吸引人氣的大項(xiàng)目。
該項(xiàng)目初步選址在宜家南側(cè)，也將為城鐵新城打造集假日旅游、購(gòu)物、娛樂、休閑、現(xiàn)代商貿(mào)功能為一體的現(xiàn)代商業(yè)集聚區(qū)打下良好基礎(chǔ)。
最近還有傳聞美國(guó)最大的連鎖會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)量販店好市多（Costco）即將進(jìn)入蘇州！要知道這可是比山姆還牛的、雷軍最欣賞的、全球最賺錢的企業(yè)好市多！
雖官方回應(yīng)該項(xiàng)目否落戶滸墅關(guān)目前尚未確定，但說明傳聞并未空穴來風(fēng)，也說明確實(shí)在洽談中，深度君覺得落戶的可能性還是很大的。如果真落戶了，那只能說滸關(guān)鎮(zhèn)真是牛掰大了！
娛 樂
滸墅關(guān)鎮(zhèn)主打商貿(mào)，滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)有大陽(yáng)山這個(gè)大寶庫(kù)，旅游當(dāng)然是強(qiáng)項(xiàng)。蘇州幾個(gè)大的旗艦旅游項(xiàng)目都在這里哦。
大家都知道蘇州樂園要搬遷了，但是它并非整體搬遷，而是要在大陽(yáng)山新建一個(gè)樂園，暫時(shí)定名為“探險(xiǎn)樂園”。
與蘇州樂園相比，探險(xiǎn)樂園占地1000多畝，面積比前者多出了200多畝。項(xiàng)目與周圍環(huán)境相結(jié)合，以生態(tài)、高科技展示、探險(xiǎn)等為主。預(yù)計(jì)2017年12月建成。
全新的蘇州樂園森林水世界規(guī)劃面積10萬(wàn)平方米，是蘇高新籌劃數(shù)年并一舉建成的區(qū)別于其他主題樂園的全國(guó)首個(gè)森林主題水樂園，將于今年7月8日首開揭幕！
水上世界項(xiàng)目在陽(yáng)山東路以西、山神彎路以東區(qū)域，選址地塊緊鄰大陽(yáng)山國(guó)家森林公園，和原址相比生態(tài)環(huán)境更為優(yōu)美，而且臨太湖大道，小伙伴們過去也很方便，以為那么遙遠(yuǎn)的森林就近在眼前了！
大陽(yáng)山漢諾威馬場(chǎng)地處大陽(yáng)山國(guó)家森林公園，占地約200畝。要知道臺(tái)灣漢諾威馬術(shù)俱樂部已有二十多年的歷史了，擁有國(guó)際級(jí)馬術(shù)比賽標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)練習(xí)場(chǎng)，每年都承辦亞洲地區(qū)及區(qū)域性比賽，算得上行業(yè)中的翹楚。
大陽(yáng)山纜車、索道項(xiàng)目
此外還有大陽(yáng)山纜車、索道項(xiàng)目，長(zhǎng)度600米、高差260米，總投資3600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2016年12月建成。大陽(yáng)山坐纜車是啥感覺？
民 生
老說滸墅關(guān)又破又舊？這是滸墅關(guān)老鎮(zhèn)的一個(gè)復(fù)興規(guī)劃。這樣的滸墅關(guān)老鎮(zhèn)喜歡嗎?重點(diǎn)在打造京杭大運(yùn)河文化帶，沿河增加綠化景觀功能，建立鎮(zhèn)區(qū)面向運(yùn)河體系，延續(xù)與拓展運(yùn)河的生長(zhǎng)脈絡(luò)與特色空間。
重塑龍華晚鐘，大有蠶種廠也將更新。
打造后的運(yùn)河沿線城市景觀，看上去很ZAN有沒有。當(dāng)然這還只是規(guī)劃拉。
今年初，滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)集中開工了10個(gè)民生實(shí)事工程項(xiàng)目，總投資13億元呢：
建筑面積3萬(wàn)㎡，總投資2億元，包括一座綜合樓、一個(gè)綜合訓(xùn)練館和一個(gè)室外標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)，在服務(wù)于地區(qū)體育事業(yè)發(fā)展和專業(yè)運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練等需要的同時(shí)，還可以滿足周邊企業(yè)、商家以及市民的健身需要哦，預(yù)計(jì)2017年12月建成。
建筑面積2.2萬(wàn)㎡，項(xiàng)目由閱覽室、電影院、籃球館、羽毛球館、游泳館及地下室組成，總投資3億元，預(yù)計(jì)2017年9月建成。
建筑面積4.4萬(wàn)㎡，總投資3.5億元，預(yù)計(jì)2017年5月建成。
建筑面積1.5萬(wàn)㎡，該項(xiàng)目建設(shè)完成后將為周邊居民提供各類生活配套設(shè)施，總投資8000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2016年12月建成。
建筑面積0.4萬(wàn)㎡，該項(xiàng)目可以為陽(yáng)山新城周邊市民提供各類便民服務(wù)。
還有新區(qū)實(shí)驗(yàn)初中附屬小學(xué)，占地63畝，總投資1.8億元，預(yù)計(jì)2017年7月建成；陽(yáng)山花苑五區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等其它5個(gè)項(xiàng)目。
交 通
滬寧高鐵新區(qū)站、滬寧高速新區(qū)段貫通長(zhǎng)三角，構(gòu)筑了上海、蘇州、無(wú)錫等周邊城市的“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。
中環(huán)快速路、繞城高速、滬寧高速、新老312國(guó)道，15分鐘便可通達(dá)蘇州全城。
滸墅關(guān)板塊區(qū)域內(nèi)3號(hào)線在建，遠(yuǎn)期規(guī)劃6號(hào)、9號(hào)線；遠(yuǎn)期還將規(guī)劃?rùn)C(jī)場(chǎng)專線，直達(dá)無(wú)錫機(jī)場(chǎng)。
作為江蘇首條有軌電車，蘇州新區(qū)有軌電車1號(hào)線去年也完成了首次提速，根據(jù)規(guī)劃，蘇州有軌電車2號(hào)線計(jì)劃于2017年上半年開通，串聯(lián)大陽(yáng)山森林公園、滸通片區(qū)中心、新區(qū)城際鐵路站、大白蕩城市生態(tài)公園等節(jié)點(diǎn)。之后還規(guī)劃有有軌電車4號(hào)線。
學(xué) 校
滸關(guān)的教育資源也在不斷提升，除了區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的敬恩實(shí)驗(yàn)小學(xué)、敬恩實(shí)驗(yàn)小學(xué)附屬幼兒園和滸墅關(guān)中學(xué)等，還有：
南莊幼兒園
青燈幼兒園
陽(yáng)山新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)
滸墅關(guān)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校
滸墅關(guān)鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)小學(xué)
蘇州市龍華小學(xué)
滸墅關(guān)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校
文昌實(shí)驗(yàn)中學(xué)
這里將成為蘇州中心城區(qū)的又一門戶，期待嗎？
來源于蘇州高新區(qū)發(fā)布、蘇州高新區(qū)規(guī)劃，深度蘇州（sdsz0512）綜合整理，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處及微信號(hào)。
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