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戶(hù)型選“直廳”,還是“橫廳”?新手買(mǎi)房一定要知道!

人們?cè)谶x擇戶(hù)型時(shí),多會(huì)注意房間的采光、通風(fēng)及功能布局等要素,可曾注意過(guò),戶(hù)型還有“直廳”和“橫廳”之分??jī)煞N不同的格局,會(huì)帶給人們?cè)鯓拥木幼◇w驗(yàn)?zāi)兀勘酒谫?gòu)房實(shí)用貼從專(zhuān)業(yè)角度,結(jié)合采光、觀景、空間利用率等方面為大家一一解讀。

如何區(qū)分直廳和橫廳?

區(qū)分直廳和橫廳的最大的因素就是開(kāi)間進(jìn)深比例。

開(kāi)間:通常開(kāi)間是指房子(客廳)的主要采光面,例如陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)所在的一面為開(kāi)間。

進(jìn)深:是指跟開(kāi)間垂直的面,跟陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)垂直的一面為進(jìn)深。

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一、直廳(開(kāi)間<進(jìn)深)

直廳的優(yōu)點(diǎn):

1、各個(gè)功能分區(qū)有明顯的界線,能夠做到動(dòng)靜分區(qū)。房間與客廳有走廊相連,可以保證互不干擾,保護(hù)了起居室的私密性。

2、戶(hù)型的動(dòng)線設(shè)置合理,符合人們的生活習(xí)慣。

3、沙發(fā)可以很舒適的放在靠墻的位置上,這是很多人習(xí)慣的擺放方式。

4、比較節(jié)省空間,尤其是適合小戶(hù)型的設(shè)計(jì)。

直廳的缺點(diǎn):

1、開(kāi)間<進(jìn)深,采光面比較小,如果戶(hù)型做不到南北通透,采光方面存在問(wèn)題。

2、過(guò)道會(huì)占用一定的面積,使得實(shí)際的使用面積較小。

二、橫廳(開(kāi)間>進(jìn)深)

客廳和餐廳都在同一采光面上,臥室書(shū)房等位于另一側(cè),開(kāi)間>進(jìn)深。這種設(shè)計(jì)多數(shù)是用在大戶(hù)型,或者豪宅上。

橫廳的優(yōu)點(diǎn):

1、因?yàn)槭情_(kāi)間>進(jìn)深,所以視野效果比較好,并且采光更加充足,不會(huì)出現(xiàn)房子昏暗的情況。

2、客廳比較大,顯得比較開(kāi)闊、氣派;

3、橫廳設(shè)計(jì)減少了純過(guò)道空間,提高了戶(hù)型的使用率;

4、橫廳時(shí)尚感更強(qiáng),在后期裝修設(shè)計(jì)時(shí)有更好的發(fā)揮空間,裝修樣式多,整體更大氣,更有空間感。

橫廳的缺點(diǎn):

1、客廳的沙發(fā)不能靠著墻,不符合中國(guó)人的習(xí)慣,讓人沒(méi)有安全感。

2、把餐廳和客廳的沙發(fā)都擺在一起,看起來(lái)比較擁擠凌亂,尤其是小戶(hù)型。

3、在橫廳戶(hù)型里,起居室與客廳都橫向排列,房間與客廳相互對(duì)望,私密性比較低。

為什么開(kāi)發(fā)商更喜歡建直廳布局?

目前直廳是市場(chǎng)的主流,尤其是受到開(kāi)發(fā)商的青睞。一塊土地最好景觀面的長(zhǎng)度是固定的,開(kāi)間控制得越小,就能讓越多的住宅享受到這個(gè)景觀面;而開(kāi)間越大,享受這個(gè)景觀面的住宅數(shù)量就越少。從經(jīng)濟(jì)價(jià)值最大化的角度,顯然小開(kāi)間的住宅能夠讓開(kāi)發(fā)商獲得更高的利益。

買(mǎi)房的時(shí)候,選橫廳還是直廳,具體還是得看戶(hù)型和個(gè)人的喜好。喜歡采光條件更好,選擇橫廳比較合適;如果希望隱私性更強(qiáng)的話,還是選擇直廳比較合適。充分了解兩種戶(hù)型格局的優(yōu)缺點(diǎn),結(jié)合自身喜好,便能最大化滿(mǎn)足你的個(gè)性化需求。

(編輯:劉愛(ài)愛(ài))

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