去年秋日的一個早晨，小區(qū)里的人們驚訝地發(fā)現(xiàn)保安們集體消失了，大門洞開，車輛無須刷卡，進出自由……原來物業(yè)公司拖欠工資，員工們都不干了。
之后的幾天里，小區(qū)里洋溢著喜氣洋洋的氣氛。事情一時半會肯定解決不了，物業(yè)費、停車費可以不交了；小區(qū)里到處貼著滿是錯別字、病句的標語、大字報，讓不少老人找到了懷舊的感覺，連一些低頭族年輕人也駐足觀看，可見紙媒并非沒有前途……然而興奮了沒幾天，垃圾成堆、糞水四溢，大家犯起愁來，接著多家媒體都來采訪，我居然也有幸在電視里露了一小臉，老婆興奮地把截圖發(fā)到了朋友圈，引來幾十個點贊。
媒體的采訪，并沒有立竿見影改變困境，反而似乎惹得一些小偷慕名而來，常有可疑人等在小區(qū)里游蕩?！跋裎覀冞@樣窮朋友是不要緊的……”我常引用《阿Q正傳》里趙白眼的這句話，安慰替我們擔心的親友?？墒堑捅衾蟿⒓乙脖恍⊥倒忸櫫?，可見小偷并非勢利眼，并不歧視窮朋友。一直關注我們小區(qū)動態(tài)的三位老人坐不住了，我父母、岳父組成了“志愿保安隊”，我家沒人的時候，他們就會輪班來把守。
安全問題解決了，停車問題又冒了出來。我的固定停車位在小區(qū)5期內，那是4年前建成的新區(qū)。隨著物業(yè)管理癱瘓，有人想鬧獨立，貼出告示，要求我們“老區(qū)”居民的車輛限期退出他們領地，告示落款寫著“5期全體業(yè)主”?？戳俗屓藛∪皇?，“全體業(yè)主”是誰？一個簽名都沒有，不知道哪個法盲寫的？而且“新區(qū)”規(guī)模不及“老區(qū)”五分之一。出入通道、休閑健身場所、子女入學……均嚴重依賴“老區(qū)”，哪有能力鬧分裂？可想而知，無人理會。不幾日下了場大雨，告示便被老天爺毀了，繼而溶解進了腳下的黃土地。
一晃到了年底，忽一日，在樓梯上偶遇四樓鄰居老耿，他興沖沖地告訴我，小區(qū)已經舉行了“全民公決”，通過了業(yè)主自治方案，開除了原物業(yè)公司。
“太陽出來了！太陽出來了！”老耿喜悅的表情，讓我想起一部香港老電影中的壯陽藥廣告。我們單位近幾年也自治過，我知道不容樂觀。
果然，“自治”第一天，“委員會”就四處張貼告示，要居民們去交物業(yè)費、停車費。一些投了贊成票的居民瞬間就反水了，他們沒有思想準備，原以為“自治”是不交錢的。老耿就氣憤地說此舉違法，“委員會”是群眾組織，沒有營業(yè)執(zhí)照、沒有發(fā)票，收錢不就意味著逃稅嗎？而且因此產生的利潤怎么用？一般居民無法監(jiān)督。
小區(qū)自發(fā)起來“革命”的幾位業(yè)主“領袖”，基本上都沒有管理經驗，激情有余、能力不足。一上來就要剝奪“既得利益者”的利益，諸如收回固定停車位，重新分配?！皳屃诵悴拍镒拥膶幨酱蟠病币老】梢?00年前阿Q的“造反”夢想。但這樣的夢想實現(xiàn)難度很大，一晃過了年，仍沒有一個人去交任何費用，什么措施都沒有得到落實，“自治”沒開始就破產了。
小區(qū)亂了半年，也并非沒有一點好處。許多居民平日里聚在一起閑聊，往往指點江山，糞土當年萬戶侯。經歷了小區(qū)里這些事兒，知道連村長都不好當，小區(qū)不就相當于一個村嗎？又有誰理得順這一團亂麻？別拿村長不當干部，別以為自己當個草民很憋屈，小區(qū)居民某些方面素質潛移默化中得到了提高。
中國物業(yè)管理資訊：zhongguowuyezixun
投稿郵箱：1039282228@qq.com（行業(yè)動態(tài)、行業(yè)觀察、企業(yè)展示、衍生推廣、供求信息、我們不承諾但鼓勵原創(chuàng)，我們關注的是價值，來稿請注明供稿人單位、姓名、職務和聯(lián)系方式），個人微信：xinshyan
感覺不錯的話，請微友們關注平臺，并在下面點個贊，分享給好友！
