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工程變更與索賠發(fā)生的原因

1、 設計方原因

(1)設計周期不足。由于現階段國家對公路建設的投資規(guī)模不斷加大,建設速度不斷加快,高速公路項目前期工作包括設計周期明顯不足。其結果是欲速則不達,反而導致后期設計變更增多,投資增加,工期延長,隨之而來的索賠也不斷。

(2)設計精度不夠。一些項目設計對沿線地質情況、水文、道路及構筑物分布情況調查不詳細,造成工程缺項、漏項、工程量不準,在實施中就出現大量的變更直接影響工程造價,甚至突破概算。

(3)工程造價文件編制粗糙。在工程招標文件中,合同商務條款不規(guī)范,有缺項、漏項,致使編制造價不足,需要在施工中調整,這也是留下變更、索賠的隱患。

2、業(yè)主方的原因

(1)建設單位為了追求工程質量等原因。現階段的公路工程項目,實行了項目業(yè)主負責制尤其是質量責任終身制,項目業(yè)主單方面追求工程質量,提高工程質量標準,增加質量保證措施,對原設計進行變更修改,以提高質量“保證度”,從而造成變更。

(2)現行的工程變更實施細則不完善,可操作性不強,或建設過程中沒有嚴格執(zhí)行設計變更管理辦法。如對變更項目及變更費用的確定方法規(guī)定不詳細、不具體,強制性欠缺,或對部分工程項目設計變更只批方案,未批增減投資多少和資金來源,或存在著重大設計變更不按程序上報,先實施后報批的現象。

(3)合同執(zhí)行不嚴密,缺乏有力監(jiān)督。如合同簽發(fā)前或實施中,未按合同規(guī)定時間解決征地移民,提供三通一平問題;未按合同規(guī)定及時供電、供水,合格的主材或大型施工機械未到位;未按合同規(guī)定及時向承包方提供施工圖紙等。

(4)更改經批準的施工組織設計的工序或者設計改線,或要求壓縮工期,提前工程項目的完工時間。

3、承包方的原因

(1)由于承包人技術和管理方面的失誤引起的工程變更。如承包人變更投標時業(yè)主和監(jiān)理工程師已批準的施工方案;或未按合同的技術要求施工,造成工程質量不合格。

(2)因承包人的責任,未按期完工。如承包人無法按合同工期完工,工程竣工期拖后,或者監(jiān)理工程師根據合同條款,終止全部或部分施工合同項目,強制分割給其他承包人完成,或相關項目承包人無法履行或不能完全履行合同,本工程承包人提出補救措施的變更。

(3)承包人以低價中標,高價索賠。某些承包商在投標時故意壓低投標價,獲得工程,在施工中隨意變更,虛增工程量,通過惡意索賠賺取利潤。

4、監(jiān)理方的原因

(1)監(jiān)理工程師提出的優(yōu)化設計或優(yōu)化工期所引起的工程變更。監(jiān)理工程師針對現場的實際情況,以合同和技術規(guī)范為依據,對原設計進行完善或局部小修改。

(2)監(jiān)理工程師對承包商的變更申請未認真審核,隨意簽署意見引起的工程變更。

(3)監(jiān)理工程師工作上的失誤和協(xié)調能力欠缺所引起的工程變更。如對施工圖審查不嚴,將有錯漏的圖紙簽發(fā)給承包方造成的變更、索賠;未按合同規(guī)定對材料質量和技術標準嚴格把關而引起的經濟損失;現場協(xié)調不當,工程施工中處理問題不及時,引起索賠等。



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