“上線(xiàn)僅僅6分鐘就認(rèn)籌了12萬(wàn)元!”10月20日，北京首家白領(lǐng)公寓——普樂(lè)門(mén)公寓攜手“無(wú)憂(yōu)我房”所推出的“北京首次白領(lǐng)公寓眾籌租房活動(dòng)”在上線(xiàn)僅僅6分鐘的時(shí)間內(nèi)就獲得認(rèn)籌金超過(guò)12萬(wàn)元。
(“無(wú)憂(yōu)我房”網(wǎng)站活動(dòng)頁(yè)面截圖)
“上線(xiàn)6分鐘就認(rèn)籌了12萬(wàn)元，這么漂亮的開(kāi)局其實(shí)也超乎了我們自己的預(yù)料?！痹诮邮苡浾卟稍L(fǎng)時(shí)，普樂(lè)門(mén)公寓市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生坦言，根據(jù)以往其他企業(yè)眾籌活動(dòng)的規(guī)律，在還沒(méi)有全面啟動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)推廣的前提下，這種“大額眾籌”活動(dòng)上線(xiàn)的首日基本不會(huì)出現(xiàn)有效認(rèn)籌。因?yàn)檎J(rèn)籌潛在客戶(hù)需要一定時(shí)間對(duì)認(rèn)籌產(chǎn)品進(jìn)行了解和觀望。所以，普樂(lè)門(mén)公寓最初的眾籌目標(biāo)是在上線(xiàn)3天內(nèi)完成10萬(wàn)元的認(rèn)籌交易。
“之所以6分鐘就能完成72小時(shí)的任務(wù)目標(biāo)，北京房屋租賃市場(chǎng)開(kāi)始回暖的客觀環(huán)境是十分重要的因素?！标愊壬硎?，據(jù)相關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2015年三季度北京市住宅租賃成交總量28268套，比二季度上漲9.21%，比去年同期上漲29.58%;成交均價(jià)3205元/月/套，比二季度上漲0.44%，比去年同期上漲11.95%……而此次參與眾籌的普樂(lè)門(mén)公寓青年路店周邊的loft租金均價(jià)更是達(dá)到了6800元/月/套。如果單以租金價(jià)格而言，此次參與眾籌的A、B兩種loft戶(hù)型月均租金卻只有4950元/月/套和5220元/月/套，大大的低于周邊同類(lèi)房源的價(jià)格。
其次，與其他已經(jīng)“換手”多次的租賃房源不同，普樂(lè)門(mén)青年路店目前還在裝修期，所以參與此次眾籌的客戶(hù)所認(rèn)籌的房源都是全新的。全新的家電、全新的家具、全新的配套服務(wù)……這一點(diǎn)也是白領(lǐng)客群租房的重要關(guān)注點(diǎn)。
另外，普樂(lè)門(mén)公寓青年路店位于朝青板塊的核心區(qū)域，北側(cè)200米是家樂(lè)福超市，南側(cè)1000米就是朝陽(yáng)大悅城和地鐵6號(hào)線(xiàn)，周邊商業(yè)配套體系十分完善，完全可以滿(mǎn)足租住客群的生活需求。
最后，此次眾籌活動(dòng)是普樂(lè)門(mén)公寓和“無(wú)憂(yōu)我房”經(jīng)過(guò)近5個(gè)月不斷優(yōu)化的結(jié)果。在眾籌回饋部分，不僅有年化約3.1%的貨幣基金收益以及預(yù)期固定收益年化8%的普樂(lè)門(mén)公寓貼補(bǔ)收益，還有超過(guò)千元的O2O消費(fèi)禮品包(美容、洗衣、健身)。
“房租低、房源新、周邊配套完善、認(rèn)籌回饋豐富……諸多因素讓我們對(duì)這次眾籌活動(dòng)充滿(mǎn)了信心?！标愊壬缡钦f(shuō)。
對(duì)于此次眾籌活動(dòng)，北京地產(chǎn)租賃領(lǐng)域相關(guān)人士分析認(rèn)為，普樂(lè)門(mén)公寓此次所推出的眾籌房源用途不僅可以自住，還可以轉(zhuǎn)租。這點(diǎn)也將會(huì)吸引部分投資者的關(guān)注。以其A戶(hù)型為例，4950元/月/套的租金價(jià)格相比周邊均價(jià)超過(guò)6000元/月/套同類(lèi)房源，每個(gè)月的利差率達(dá)到20%以上;如果再換算成日租金價(jià)格才165元/天，相比朝青板塊區(qū)域內(nèi)的快捷酒店的超過(guò)260元/天的日租金價(jià)格，利差率將匯更高。所以，無(wú)論是準(zhǔn)備在朝青板塊居住還是想做投資的朋友不妨可以關(guān)注此次眾籌活動(dòng)。
(活動(dòng)網(wǎng)址：http://www.51wofang.com/project/details/id/c443e585ff96b6aa)
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