建筑工程屋面防水防滲漏是屋面防水質(zhì)量控制的核心，屋面防水影響業(yè)主后期安全使用功能，屋面防水不滲漏能減少投訴和民事糾紛，提高開(kāi)發(fā)商品質(zhì)建設(shè)的口碑和美譽(yù)度，近而贏得市場(chǎng)。那么如何做好屋面防水呢？做好屋面防水應(yīng)突出以防為主，以治為輔的策略，針對(duì)有滲漏隱患的細(xì)部節(jié)點(diǎn)采取合理的防滲漏措施做法才能保證質(zhì)量。
“源頭活水”第一關(guān)：材料關(guān)：嚴(yán)格控制原材進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、封樣、送復(fù)試檢驗(yàn)，嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品的使用。并從第一次進(jìn)場(chǎng)卷材取樣封存置于封樣室，每次再進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行與原封樣比對(duì)，眾所周知屋面防水卷材質(zhì)量參差不齊，價(jià)格上相差也較大，不合格產(chǎn)品退場(chǎng)處理，做好源頭上控制。
“匠心獨(dú)具”第二關(guān)施工關(guān)：包括兩種：一種是屋面防水施工前屋面結(jié)構(gòu)板施工質(zhì)量；一種是屋面防水本身施工質(zhì)量。
首先：談一下屋面樓板的結(jié)構(gòu)自防水，俗話說(shuō)：“打鐵還需自身硬”，保證屋面結(jié)構(gòu)板不滲漏這一點(diǎn)相當(dāng)重要，做到以防為主。
1、禁止屋面因混凝土澆筑而產(chǎn)生的施工縫，應(yīng)一次性澆筑完成，澆筑時(shí)應(yīng)控制屋面板混凝土嚴(yán)禁加水（破壞水灰比易裂縫）、漏振，完成后做好屋面板混凝土養(yǎng)護(hù)工作，屋面混凝土澆筑完成后即時(shí)澆護(hù)并養(yǎng)護(hù)14天以上。不早拆模、不早上人、不集中堆放材料等眾多原因，減少屋面板結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生。女兒墻和高出屋面的水箱間、機(jī)房、樓梯間等與屋面砼接觸處的混凝土必須高出屋面板100～200mm，并與屋面板同時(shí)澆灌，阻止水從該處滲漏。
2、出屋面造型、女兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)等屋面板凸出物做好結(jié)構(gòu)板澆筑前的預(yù)埋保證位置準(zhǔn)確、標(biāo)高符合要求。出屋面板的管線加帶翼板的剛性套管并高出屋面250mm以上，支模與綁扎鋼筋、墊混凝土保護(hù)層墊塊、墊馬凳保證不得有穿透屋面結(jié)構(gòu)板的鐵絲、鋼筋、木條等，澆筑混凝土不得留施工縫或產(chǎn)生施工冷縫，不漏振且振搗密實(shí)，并人工對(duì)全板進(jìn)行壓實(shí)、收面等。
其次：有條件的可以屋面板混凝土澆筑時(shí)可以提前找坡標(biāo)高控制，即澆筑時(shí)適度向雨水口找坡；有條件的屋面板也可以采用抗?jié)B混凝土澆筑（折算一下后期維修費(fèi)用其實(shí)多花不了多少錢效果那是一個(gè)字好）。這兩點(diǎn)建議采用，不試不知道！?。?/span>
最后就要說(shuō)一下“根”（設(shè)計(jì)院）的原因了，有些設(shè)計(jì)不懂施工，生搬硬套，可以說(shuō)“殘缺設(shè)計(jì)”就像一個(gè)出生的孩子，生下來(lái)就有缺陷，隱患自然產(chǎn)生了。（呵呵，個(gè)人理解呀，別多想！）
“細(xì)節(jié)決定成敗”打造屋面防水本身施工質(zhì)量
屋面防水的質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)為基層做圓弧角，關(guān)鍵部位做防水附加層，收口封邊嚴(yán)密。前期找平層抹灰時(shí)在陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100mm半徑圓弧，然后二次收光。找平層完成后養(yǎng)護(hù)5天，然后進(jìn)行24小時(shí)灌水試驗(yàn)，無(wú)滲漏點(diǎn)方可進(jìn)行防水層施工。屋面落水口應(yīng)比防水層低20mm，且要做成喇叭口，對(duì)立管洞口要灑水濕潤(rùn)洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一道108膠水泥漿，先灌10~15mm厚1：2水泥砂漿，再灌砼，用C12鋼筋棍搗實(shí)，刮平表面，第二天刷嵌一層防水涂膜，再補(bǔ)10~15mm厚1：2水泥砂漿，凹10mm左右。待修補(bǔ)終凝后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。
各節(jié)點(diǎn)做法詳見(jiàn)圖片，屋面防水施工完畢，須做超過(guò)48小時(shí)蓄水且屋面無(wú)滲漏為合格（也可以進(jìn)行分塊閉水試驗(yàn)）；蓄水在坡度最高處不低于2cm。
總之，影響屋面防水施工質(zhì)量問(wèn)題因素有很多，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)操作工人的技術(shù)交底和培訓(xùn)工作，加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督檢查，尤其是各道工序檢查驗(yàn)收，細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)全數(shù)檢查，并按照各節(jié)點(diǎn)做法規(guī)范作業(yè)，才能夠做好屋面防水施工。本人拙見(jiàn)歡迎吐槽，共同提高！
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