免费视频淫片aa毛片_日韩高清在线亚洲专区vr_日韩大片免费观看视频播放_亚洲欧美国产精品完整版

作者：象姐

20W 粉絲的房產(chǎn)媒體人，游歷各國(guó)，深諳全球樓市動(dòng)態(tài)，熟知海外購(gòu)房技巧。現(xiàn)在掃描添加象姐微信，可以免費(fèi)領(lǐng)取《2019全球樓市報(bào)告》：

第一，房子長(zhǎng)期無(wú)人搭理，導(dǎo)致蟲(chóng)蟻?zhàn)躺?，桌子、地面、墻角、窗戶上到處都是?/section>

- 無(wú)人打理，蟲(chóng)蟻?zhàn)躺?nbsp;-

第二，房子軟裝簡(jiǎn)陋，只有床，沒(méi)有冰箱、洗衣機(jī)、廚房用品等，不符合泰國(guó)租房習(xí)慣（泰國(guó)租房更多是拎包入住，甚至連床單被套鍋碗瓢盆都有）

- 臥室只有一張床 -

我們接手后，進(jìn)行了衛(wèi)生大清潔，又和客戶協(xié)商，幫助購(gòu)買(mǎi)安置的各項(xiàng)家具家電以及生活用品，整個(gè)房子煥然一新：

- 客廳和廚房增加餐具水杯裝飾畫(huà)等 -

- 陽(yáng)臺(tái)增加植物和小座椅 -

- 所有床鋪都增加被褥和四件套 -

- 改造臥室的衣柜，增強(qiáng)實(shí)用性和美觀 -

整改后，我們把房子掛出一個(gè)周，就有租客上門(mén)了?，F(xiàn)在，這個(gè)客戶已經(jīng)開(kāi)始收租金了。

所以，很多時(shí)候不是市場(chǎng)太差，而是你的方式方法不對(duì)。

泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿臀磥?lái)收益，大家心里都有數(shù)。但如果不做功課亂買(mǎi)亂租，這個(gè)錢(qián)也不是那么好賺的。

泰國(guó)房子如何出租？

最后，象姐對(duì)泰國(guó)房子出租的基本流程，進(jìn)行一個(gè)簡(jiǎn)單說(shuō)明：

首先，最好是委托靠譜機(jī)構(gòu)，幫你出租管理。主要是因?yàn)槟銈€(gè)人打理，對(duì)時(shí)間、精力以及專(zhuān)業(yè)度的要求，太高了：

機(jī)票、車(chē)費(fèi)、住房、清潔、采購(gòu)等都是躲不掉的開(kāi)銷(xiāo)，而且還有語(yǔ)言問(wèn)題。

在泰國(guó)，繳納電費(fèi)需要與泰國(guó)電局打交道，水費(fèi)需要與物業(yè)公司打交道，找到租客還要與租客打交道，來(lái)租房的可能是泰國(guó)本地人、日本人、韓國(guó)人……

所以，還是找中介省心一些。

找到中介并填寫(xiě)好意向書(shū)后，中介會(huì)去了解房子狀況并進(jìn)行拍照。

中介一般會(huì)負(fù)責(zé)驗(yàn)屋、交屋、裝修，以及家具家電采買(mǎi)、打掃衛(wèi)生，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)及時(shí)反饋給你。

當(dāng)房子具備可出租條件，中介會(huì)通過(guò)多渠道發(fā)布信息進(jìn)行招租。

租金是結(jié)合所在地段平均水平以及業(yè)主的意愿給出的，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道發(fā)布招租信息是最常見(jiàn)的手段。

- DDproperty 泰國(guó)最大的尋租尋買(mǎi)網(wǎng)站 -

- RentHub 泰國(guó)本地人常用 -

- dotproperty 外國(guó)人適用 -

有租客主動(dòng)聯(lián)系中介后，就由中介與租客洽談合同詳細(xì)內(nèi)容。

簽訂合同后，租客會(huì)付2個(gè)月的押金以及當(dāng)月的月租。中介會(huì)收取1個(gè)月的月租當(dāng)這一年的中介費(fèi)。

目前，我們的泰國(guó)團(tuán)隊(duì)仍然接受房子出租和出售的業(yè)務(wù)，點(diǎn)擊查看：我們以往出租管理案例。