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透視恒大海花島十年:一個企業(yè)家的信心、恒心與責任心


無論是大手筆的童世界、水世界的布局,還是世界級文旅項目?;◢u的投資建設,背后折射的都是恒大對于文旅產業(yè)的看好。

而伴隨著一個個獨一無二的世界級旅游勝地的打造,正是恒大遞給全世界的一張張來自中國文旅品牌的響亮名片。

作者 /  韓   東

編輯 /  劉   煜



“它充分發(fā)揮了人類的想象空間。
 
在浩瀚的大海中,兩棵氣勢宏偉、端莊華麗的棕櫚樹舒展在碧波萬頃的水面上,在中東明媚的陽光映照下,宛如海市蜃樓中的仙島玉宇……每每乘坐飛機從空中俯瞰,人們總會被設計師巧奪天工的構思和創(chuàng)意所震撼——迪拜棕櫚島, “世界第八大奇跡”。
2009年,這一奇觀在距離迪拜6000公里外的中國海南得到了延續(xù),由中國龍頭房企恒大集團傾力打造的?;◢u概念初成,并迅速進入落地階段。歷經近10年的等待后,2019年,這個總投資1600億元、“要超越迪拜棕櫚島”的世界最大人工島各項主體工程終于全面竣工,只待于明年正式開業(yè)、亮相。
 
可以說,這是一個對恒大、對中國乃至對全世界,都史無前例的超大體量文化旅游項目。資料顯示,恒大海花島位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區(qū)域,南起排浦鎮(zhèn),北至白馬井鎮(zhèn),距離海岸大于600米,總跨度約6.8公里。該項目由三個獨立的離岸式島嶼組成,規(guī)劃填海面積約8平方公里,是迪拜棕櫚島的1.5倍,規(guī)劃了旅游、文化、會議、會展、商務等28大業(yè)態(tài),平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花,故取名 “?;◢u”。


在恒大集團內部,海花島是恒大董事局主席許家印的重大形象工程,也是恒大進入文化旅游產品的標志性項目。而站在更寬廣的視野來看,?;◢u的定位是要超越迪拜棕櫚島,成為全球人向往的文化旅游勝地,在我國推進建設旅游強國的背景下,?;◢u的順利落成同樣有著十分重要的標志意義。
 
 

01

 許家印十年磨一劍

 
打造一個世界級旅游勝地需要多長時間?“世界第八大奇跡”迪拜棕櫚島給出的答案是9年,意圖超越棕櫚島的?;◢u給出的答案則超過十年。
 
10月7日,透過恒大?;◢u十年歷程攝影展,外界得以窺見“十年來,?;◢u所走過的點滴歷程”。


時間的年輪輾轉回到2009年。彼時,在廣泛調研了迪拜棕櫚島、荷蘭弗萊福蘭島等全球著名填海旅游項目后,恒大定下了投資建設世界第一大人工島的宏偉計劃,并在2009-2013年調研規(guī)劃報批階段,開始對?;◢u進行規(guī)劃設計。歷經近四年的努力,最終于2012年,?;◢u先后取得國家海洋局的環(huán)評批復和區(qū)域建設用海規(guī)劃批復。
合法合規(guī)報批之后,恒大迅速切入填海和招拍掛階段。?;◢u于2013年取得海域使用權證書后開始填海,2015年完成填海后,海花島旋即納入城市總體規(guī)劃。隨后,恒大通過招拍掛獲得土地使用權,?;◢u正式進入全面建設階段。
 
全球規(guī)模最大的會議中心、全國規(guī)模最大的免稅購物中心、全國主題最豐富的博物館群、最具中國文化特色的童話世界、米其林餐廳最多的風情美食街、水上樂園、海洋世界、現代酒店群、五國溫泉城、華夏影視基地等……短短四年時間,一座座美輪美奐的建筑拔地而起。
 
在攝影展當日,恒大宣布,?;◢u28大業(yè)態(tài)主體工程已全部完成,預計于明年正式開業(yè)。

從一紙圖紙到主體工程全部落成,歷經十年時間,恒大最終將宏偉規(guī)劃變成了現實。
 
作為恒大打造全球人最向往頂級文化旅游勝地的標志性項目,可以用“十年磨一劍”來形容?;◢u一路走來的歷程。而在堪稱喧囂的地產行業(yè),能夠畢十年之功于一役,用十年時間傾力打造一個項目,恒大?;◢u的締造與恒大靈魂人物許家印有著分不開的關系。


據接近恒大的相關人士透露,要論?;◢u項目的總規(guī)劃師,許家印卻是當之無愧的所在。據了解,許家印在?;◢u項目上傾注了大量心血,從早期親自手繪海花島的規(guī)劃草圖,到整個業(yè)態(tài)選擇和布局規(guī)劃,再到每個建筑的造型和線條,許家印全程都親力親為,有時甚至為了一個細節(jié)修改上百輪方案。
 
正是源于許家印的這種親力親為、化夢想為現實的強大執(zhí)行力,以及精益求精、匠心追求的工匠精神,才有了?;◢u從無到有,從一紙規(guī)劃到最終落成的十年磨一劍,也才有了600多名世界頂級建筑設計大師操刀設計、28大業(yè)態(tài)恢弘落地的驚艷亮相。
 

02

 另一個萬億藍海

 
對于志在成長為百年企業(yè)的恒大來說,?;◢u只是一個盛大的載體,傾力打造這樣一個超大體量項目的背后,恒大的文旅版圖正在逐步顯現。
 
一點財經了解到,恒大于2018年初正式提出 “新恒大”戰(zhàn)略,并明確“恒大集團是以民生地產為基礎,文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼,新能源汽車為龍頭的世界500強企業(yè)集團”。作為恒大“一主兩翼”中“兩翼”的重要組成部分,恒大對旅游產業(yè)寄予厚望。
 
查閱恒大官網,恒大旅游志在全方位構建文化旅游綜合體版圖,著重打造填補世界空白的兩大拳頭產品“恒大童世界”和“恒大水世界”。
 

恒大童世界是專為2-15歲的少年兒童打造,全球唯一全室內、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園,15個項目已布局完成,2021年起陸續(xù)開業(yè);

恒大水世界已篩選出全球最受游客歡迎的120個水上游樂項目,建設全球最大的全室內、全天候、全季節(jié)的大型溫泉水樂園,未來2-3年布局20-30個。

而恒大“中國海南?;◢u”則以打造全球人向往的文化旅游勝地為目標,擁有童話世界、雪山王國、海洋樂園、植物奇珍館及頂級酒店群等28大業(yè)態(tài),2020年正式開業(yè)。

無論是大手筆的童世界、水世界的布局,還是更大手筆、世界級文旅項目?;◢u的投資建設,背后折射的都是恒大對于文旅產業(yè)的看好。而與恒大主力打造的民生地產、新能源汽車業(yè)務一樣,恒大文旅產業(yè)的布局和打造,同樣緊跟國家發(fā)展需求與步伐。
 
 
早在2009年12月,國務院印發(fā)《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》,對旅游業(yè)提出了全新的定位,指出把旅游業(yè)培育成國民經濟的戰(zhàn)略性支柱產業(yè)和人民群眾更加滿意的現代服務業(yè)的宏偉目標。
2016年12月,《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》首次將旅游業(yè)列入國家重點專項規(guī)劃,并正式提出努力建成全面小康型旅游大國,將旅游業(yè)培育成經濟轉型升級重要推動力、生態(tài)文明建設重要引領產業(yè)、展示國家綜合實力的重要載體等。規(guī)劃還提出,我國旅游行業(yè)“十三五”期間的主要目標:城鄉(xiāng)居民出游人數年均增長10%左右,旅游總收入年均增長11%以上。到2020年,全國旅游市場總規(guī)模達到67億人次,旅游業(yè)總收入達到7萬億元,旅游業(yè)對國民經濟的綜合貢獻度達到12%。
 
可以看到,無論是?;◢u概念雛形的初步形成,還是恒大童世界、水世界的大手筆落地,都緊隨國家政策引領的步伐。而在政策引領的背后,一個超7萬億的文旅產業(yè)藍海正在形成,且這個市場的需求和潛力還在繼續(xù)激發(fā),不斷擴大。
 
機遇蘊藏于需求當中。無論是從國家層面的旅游強國發(fā)展訴求,還是政策層面對發(fā)展文旅產業(yè)的大力支撐,亦或是在國民消費升級需求、對于美好生活的向往上,文旅產業(yè)都是符合大勢發(fā)展的萬億級大產業(yè)。這對于積極尋找企業(yè)第二生長曲線的恒大來說,正是可遇而不可求的存在。
 
而一個個獨一無二的世界級旅游勝地的打造,正是恒大遞給全世界的一張來自中國文旅品牌的響亮名片。
 

03

 恒大的多元化邏輯

 
細節(jié)中蘊含著大格局。?;◢u及恒大文旅產業(yè)落地的背后,折射出的是恒大多元化戰(zhàn)略的幾大關鍵詞:萬億+、世界級、大需求。
 
在此前3月份舉行的業(yè)績會上,許家印就曾表態(tài),恒大早在9年前就開始對公司未來發(fā)展、多元化產業(yè)進行大量調研。幾經探索,恒大發(fā)現,唯有萬億、十萬億以上的大產業(yè),才能與恒大地產主業(yè)年銷售6000億的規(guī)模相匹配。最終,恒大錨定了旅游產業(yè)、大健康產業(yè)和新能源汽車產業(yè)。


數據顯示,2018年,國內旅游人數達到55.39億人次,同比增長10.8%;而國內旅游收入為5.13萬億元,同比增長12.3%,已連續(xù)多年處于快速增長階段。另據國際旅游局預計,中國旅游度假行業(yè)將形成10萬億級支柱產業(yè)——文化休閑、娛樂、旅游度假將成為移動互聯網之后下一個經濟大潮,并席卷世界各地,產能紅利可觀。由此,文旅產業(yè)是未來30年中國最好的投資。
 
與旅游產業(yè)類似,恒大所選定的大健康、新能源汽車兩大產業(yè),同樣都是當下增長勢頭良好,具備廣泛市場需求和良好發(fā)展前景,有望成長為萬億級大產業(yè)的藍海產業(yè),既符合國家、政策的倡導方向,又有利于滿足人民對于美好生活的需求和向往。
但經濟上的考量只是恒大考量的一部分,一如管理學家德魯克曾說的:“大公司的特征除了其組織形式、大規(guī)模生產的技術以外,還有第三個決定性的因素,那就是大公司在多大程度上實現我們社會的信仰和希望。”作為一家世界500強企業(yè),恒大以及它的掌舵者有著更加深刻的抱負和使命,那就是:為建設旅游強國、汽車強國等國家性戰(zhàn)略作出自己應有的貢獻。
 
站在全球化視野以及新的歷史發(fā)展階段上,無論是恒大一路以來踐行的主業(yè)民生地產,還是恒大希望著重打造的填補世界空白的兩大拳頭產品“恒大童世界”和“恒大水世界”,以打造全球人向往的文化旅游勝地為目標的恒大“中國海南?;◢u”,亦或者是定位“核心技術世界領先、產品品質世界一流”的恒大新能源汽車,恒大對各多元化產業(yè)所定義的“世界級”,本身就寄托著恒大作為世界500強企業(yè),希望回報社會,希望為社會的發(fā)展和強大貢獻自己一份力量的美好初心。

 
“在當前這個階段,需要有類似恒大這樣有責任、有擔當的大企業(yè)站出來,通過發(fā)揮企業(yè)更大的能量,去實現各個國家核心戰(zhàn)略層面大產業(yè)的創(chuàng)新、突破和跨越,向世界展示來自中國的企業(yè)力量。
 
如業(yè)內所言,這是恒大等世界級公司的使命和擔當,而面對一個本身就極備社會責任感的企業(yè)家領袖,我們更應該珍視它們身上的創(chuàng)業(yè)家、企業(yè)家精神及其價值,給予它們更大的舞臺和空間,以此來鼓舞他們有更大的雄心和力量,做更大的事情,有更強大、更偉大的創(chuàng)造。
 
 

04

 結語


剛剛過去的閱兵典禮上,許家印站在天安門廣場上笑得燦爛的一張照片廣為流傳。而在許家印燦爛笑容的背后,恒大作為世界500強企業(yè),它的民生地產、新能源汽車產業(yè)、文旅產業(yè)和大健康產業(yè),正在承擔越來越多的社會責任和歷史使命。
 
“只有富有愛心的財富才是真正有意義的財富,只有積極承擔社會責任的企業(yè)才是最有競爭力和生命力的企業(yè)。”《福布斯》雜志報告中的這句話,或許正是恒大一路走來的最佳見證。
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