據(jù)了解，目前31個?。▍^(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動產(chǎn)權(quán)證書。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
自11月15日起施行。各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責不動產(chǎn)登記工作。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。
簡單來說，就是房產(chǎn)證即將下崗， 不動產(chǎn)權(quán)證書正式登場！這也就意味著，以后買房子拿的是不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！
不動產(chǎn)權(quán)證書是啥？
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產(chǎn)權(quán)證書》即可，保持收費不變，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負擔。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記
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不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿證、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”，最大限度地節(jié)約行政成本，提高工作效率，實現(xiàn)簡政高效。
關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證的解答
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。
其中，不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責管理，并永久保存。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
仔細瞧瞧這個證
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首先，不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細。還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)??元號、使用期限等內(nèi)容。
其次，房產(chǎn)證對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定。
這張不動產(chǎn)權(quán)證書最醒目的變化是有一串由28位數(shù)字組成的不動產(chǎn)單元號。這串號碼如同這套房子的“身份證號”，全國唯一。通過它可以鎖定該套房產(chǎn)的宗地信息，保障不動產(chǎn)所有人的財產(chǎn)安全。
按照國家“不變不換”的原則，新證頒發(fā)前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)證書。
“多處房產(chǎn)登記在一個不動產(chǎn)權(quán)證上”的說法不準確。不動產(chǎn)權(quán)登記強調(diào)以“宗地”為單位，也就是???，只有在同一宗地上的房產(chǎn)才可申請登記在一個不動產(chǎn)權(quán)證上。
如果兩套房子的宗地信息不同，還是需要登記在不同的不動產(chǎn)權(quán)證上。就是說，市民買房仍然是“一房一證”。
還不明白？
看這些圖你就懂了
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