為使村民生活有保障，凡是戶口屬于農(nóng)村集體的人，都可以免費(fèi)申請(qǐng)宅基地。但是這不代表著可以一直擁有這塊宅基地，農(nóng)村宅基地，在以下5種情況下會(huì)被無償收回。
1、改變宅基地使用性質(zhì)
宅基地作為村民生活基本資料，村民可以無限期免費(fèi)使用，但僅限于居住，若村民擅自在宅基地上面建工廠或?qū)⒃诨刈鳛槠渌虡I(yè)生產(chǎn)資料使用，則會(huì)被村集體無償收回。
2、“一戶一宅”之外多出的宅基地
“一戶一宅”是農(nóng)村宅基地的使用原則，在農(nóng)村，部分村民有“一戶多宅”的情況，這樣既不符合宅基地使用原則，對(duì)其他村民也不公平。今年，國(guó)家將收回農(nóng)民超出范圍的宅基地，若有特殊原因不能收回的，戶主須繳納給村集體一部分資金。
3、房屋倒塌超過兩年或宅基地被長(zhǎng)時(shí)間閑置
隨著農(nóng)村人口不斷涌入城市，離開農(nóng)村比較早的村民在城市已經(jīng)安家，老家的房子一直沒人管，導(dǎo)致房屋倒塌，若倒塌時(shí)間超過兩年，或者宅基地長(zhǎng)時(shí)間空閑沒有建房屋，這兩種情況則視為不再需要宅基地，村集體將無償收回宅基地。
4、繼承人的戶口不在農(nóng)村
前些年人們熱衷于“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，很多人將戶口遷出了農(nóng)村，戶口遷出后不再屬于村集體，也就享受不到使用宅基地的福利。農(nóng)村老人去世后人，若繼承人的戶口不在農(nóng)村，村集體會(huì)無償收回宅基地。
5、超出規(guī)定面積
2016年，農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)，村民領(lǐng)到了耕地和宅基地使用證和經(jīng)營(yíng)證，不過很多村民自己房屋的建筑面積超過了規(guī)定的宅基地面積，超出的面積將會(huì)被無常收回。若涉及拆遷，超出部分的建筑會(huì)有一定的補(bǔ)償。
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