房屋抵押貸款有哪些好處？為何銀行都喜歡貸款人“拿房子抵押向銀行貸款”？
房屋抵押貸款有哪些好處？為何銀行都喜歡貸款人“拿房子抵押向銀行貸款”？急需要用錢，銀行說，你有抵押物嗎？有抵押物的話好說，沒抵押物，我們的謹慎就會多一點。借款人說，我是有房有車族哦。銀行又說，可以，房屋權證是你自己的嗎？如果是，我們可以進一步聊聊...
有房有車，銀行為什么會首先選定拿房子抵押向銀行貸款的貸款人呢？這就是拿房子抵押向銀行貸款的優(yōu)勢所在。
首先，對于銀行而言，房產屬于固定資產，且貶值速度要遠遠慢于汽車的貶值速度。所以如果借款人能提供一定的有效房產做抵押，對于銀行而言，放貸風險就會大大降低。
其次，對于借款人來說，如果拿房子抵押向銀行貸款，無論從貸款額度還是貸款期限來說都更占優(yōu)勢。
通常而言，拿房子抵押向銀行貸款的額度可視房產自身價值來定，一般最高額度可達房產評估價值的70%。如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產抵押，則貸款愿望實現的可能性更高。
另外，由于房產屬于固定資產，授信期限往往都較長，對于借款人而言，貸款可用的時間也就能拉長，授信期限一般是10-20年，最長授信期限可達30年。
最后一點小編想說，拿房子抵押向銀行貸款的最大妙處在于對借款人的身份性質要求較少，你可以是上班族、個體工商戶、企業(yè)主甚至自由職業(yè)者，只要你的抵押物足值且貸款用途合法合規(guī)，通常都能實現貸款愿望。所以，你是什么身份呢，需要多少錢，又能提供估值多少的房產權證呢？
