“從設計標準看，這份住宅‘省標’已經(jīng)達到了歐洲國家標準，在全國也是走在前列的。”昨天，市住建局施工圖審查處從衛(wèi)民主任就這份“標準規(guī)范”作了較為詳細的解讀，他說，施工圖審查是住宅項目建設的第一道“關卡”，新的住宅“省標”7月1日起正式實施后，今后報審的住宅項目一律將依據(jù)新的標準對照執(zhí)行，從源頭嚴格審查把關。
“住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本功能空間。其中，由臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等組成的套型，其使用面積不應小于33平米。”從衛(wèi)民介紹說，新的住宅標準對臥室、起居室等套型類型都有著明確要求，比如，雙人臥室的短邊凈寬不應小于3米，使用面積不應小于10平米；單人臥室短邊凈寬不應小于2.2米，使用面積不應小于6平米；兼起居的臥室，其使用面積不應小于14平米。另外，廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設施或為其預留位置；衛(wèi)生間內(nèi)應至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設備或預留位置，當套型內(nèi)僅設有一個衛(wèi)生間時宜采用分離式布置；每套住宅應設陽臺或平臺，且陽臺欄桿設計必須采用防止兒童攀登的構造，欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11米。
新標準里面提到，四層及四層以上住宅，或者住戶入口層在樓面距室外設計地面的高度超過10米的，必須設置電梯并滿足無障礙使用要求。
