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西岸傳媒港建設(shè)全面推進(jìn)，夢(mèng)幻“九宮格”呼之欲出

2016.10.09

編者按

　　西岸傳媒港項(xiàng)目全面推進(jìn)座談會(huì)昨天舉行。作為黃浦江兩岸開發(fā)、徐匯濱江重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域地標(biāo)，此舉標(biāo)志著以創(chuàng)新城市開發(fā)、集約資源利用、產(chǎn)業(yè)集聚融合為核心的西岸傳媒港建設(shè)正在全方位加快推進(jìn)。據(jù)悉，計(jì)劃于2018年基本建成的西岸傳媒港，包含文化傳媒區(qū)、復(fù)合功能商業(yè)區(qū)、濱水活動(dòng)區(qū)等多個(gè)區(qū)塊，包括夢(mèng)工廠、騰訊、湘芒果、游族、萬達(dá)、恒基等在內(nèi)的成片“九宮格”建筑群內(nèi)，將不僅有國(guó)內(nèi)最大的IMAX電影院，樂高體驗(yàn)中心，還有包括中國(guó)首個(gè)百老匯風(fēng)格的文化場(chǎng)館群和蘭桂坊休閑餐飲區(qū)。以地上大體量辦公及周邊國(guó)際社區(qū)為依托，西岸傳媒港將有望成為滬上全新的文化商業(yè)新地標(biāo)。

文化急先鋒路路通西岸

　　西岸傳媒港位于徐匯區(qū)黃浦江南延段WS5 單元，東至龍騰大道，南至黃石路，西至云錦路，北至規(guī)劃七路，共九個(gè)街坊。項(xiàng)目總建設(shè)用地面積約19萬平米，規(guī)劃總建筑面積100萬平米，其中地下總建筑面積約46.6萬平米，地上總建筑面積約53.4萬平米。采用“三帶”——“帶地下工程、帶地上方案、帶綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)”的土地出讓方式和“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)”的“四統(tǒng)一”開發(fā)模式，確保各地塊在空間與功能上的完美銜接和建設(shè)品質(zhì)上的高度統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)地上、地下空間和功能上的全面貫通。

文媒聚集區(qū) 潮人集散地

　　西岸傳媒港以夢(mèng)工廠、LKF的入駐為契機(jī)，打造動(dòng)畫、傳媒、餐飲融合的相關(guān)的時(shí)尚體驗(yàn)式商業(yè)，可在零售、餐飲、娛樂等多種商業(yè)業(yè)態(tài)中充分融合夢(mèng)工廠特色，創(chuàng)造傳媒港品牌效應(yīng)。

　　為在此工作、停留的商務(wù)人群考慮，“西岸傳媒港”還以多種類型的辦公、會(huì)務(wù)、酒店、SOHO等滿足不同商務(wù)人群需求，通過一體化的地面、二層平臺(tái)、地下等立體化的公共空間設(shè)計(jì)，創(chuàng)造更多的交流場(chǎng)所，滿足高效便捷的現(xiàn)代商務(wù)，形成資源共享、富有活力的綜合商務(wù)區(qū)。

　　除此之外，“西岸傳媒港”還希望打造一個(gè)適合上海年輕人活動(dòng)的“潮人集散地”。以文化傳媒和信息通信產(chǎn)業(yè)為核心，融會(huì)電視、電影、廣告、平面媒體、演藝等行業(yè)，包括從生產(chǎn)、制作、運(yùn)營(yíng)到消費(fèi)的各產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，形成具有活力的文化傳媒產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，再加上多樣完善的商業(yè)和文化配套，富有特色的空間和景觀設(shè)計(jì)，吸引各類人群來此休閑、觀光、互動(dòng)體驗(yàn)和消費(fèi)。

全新立體城創(chuàng)意新理念

　　為實(shí)現(xiàn)區(qū)域組團(tuán)式開發(fā)和地下空間統(tǒng)一建設(shè)的理念，達(dá)到“立體城市”的建設(shè)愿景，西岸傳媒港項(xiàng)目突出五大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：融信息、交往、休閑、景觀于一體的二層平臺(tái)；城市核心Urban Core；敞開式地下商業(yè)區(qū)；地下公共環(huán)通道；綠色低碳新城區(qū)。

　　“西岸傳媒港”融合沿江景觀，打造富有活力的“第二地面”，創(chuàng)造視角獨(dú)特、活潑自然的活動(dòng)空間，有效實(shí)現(xiàn)人車分流，在地下、地面、地上形成多層復(fù)合的活動(dòng)空間。打破單地塊開發(fā)模式，形成從地鐵站延伸至黃浦江畔的全貫通購(gòu)物與體驗(yàn)流線，通過和下沉式廣場(chǎng)、室外地面、地上商業(yè)的連通，克服傳統(tǒng)地下商業(yè)空間壓抑、辨識(shí)度低的缺陷，創(chuàng)造布局合理、流線清晰、環(huán)境舒適、品質(zhì)一流的整體商業(yè)氛圍。

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