“景觀資源對于高層景觀房來說，這就好比是煮菜時所需的食鹽，如果缺少了，就會覺得淡然無味?！?br>
NO.1 什么是景觀 ？
景觀作為景觀設計的對象，是指土地及土地上的空間和物體所構(gòu)成的綜合體。它是復雜的自然過程和人類活動在大地上的烙印，可被理解和表現(xiàn)為：
風景：視覺審美過程的對象；
棲居地：人類和其他生物生活的空間和環(huán)境；
生態(tài)系統(tǒng)：一個具有結(jié)構(gòu)和功能、具有內(nèi)在和外在聯(lián)系的有機系統(tǒng)；
符號：一種記載人類過去、表達希望與理想，賴以認同和寄托的語言和精神空間。
NO.2 什么是景觀設計學？
景觀設計學是關于景觀的分析、規(guī)劃布局、設計、改造、管理、保護和恢復的科學和藝術。是一門建立在廣泛的自然科學和人文與藝術學科基礎上的應用學科。尤其強調(diào)土地的設計，即：通過對有關土地及一切人類戶外空間的問題進行科學理性的分析，設計問題的解決方案和解決途徑，并監(jiān)理設計的實現(xiàn)。
根據(jù)解決問題的性質(zhì)、內(nèi)容和尺度的不同，景觀設計學包含兩個專業(yè)方向：
景觀規(guī)劃（landscape planning）
在較大尺度范圍內(nèi)，基于對自然和人文過程的認識，協(xié)調(diào)人與自然關系的過程，為某些使用目的安排最合適的地方和在特定地方安排最恰當?shù)耐恋乩?/span>
景觀設計（landscape design）對于上述特定地方的設計就是景觀設計。
景觀設計學與建筑學、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術、市政工程設計等學科有緊密的聯(lián)系。
NO.3 景觀設計包括哪些內(nèi)容？
景觀設計的內(nèi)容根據(jù)出發(fā)點的不同有很大不同：
從地理和生態(tài)角度出發(fā)：大面積的河域治理,城鎮(zhèn)總體規(guī)劃;
從規(guī)劃和園林的角度出發(fā)：中等規(guī)模的主題公園設計,街道景觀設計;
從詳細規(guī)劃和建筑角度：面積相對較小的城市廣場,小區(qū)綠地,甚至住宅庭院等
景觀設計主要業(yè)務范圍：
城市景觀設計（城市廣場、商業(yè)街、辦公環(huán)境等）、居住區(qū)景觀設計、城市公園規(guī)劃與設計、濱水綠地規(guī)劃設計、旅游渡假區(qū)與風景區(qū)規(guī)劃設計
NO.4 景觀設計要素有哪些？
景觀設計要素在規(guī)劃及設計過程中，通常分為硬景觀(hardscape)和軟景觀(softscape).
硬景觀是指人工設施,通常包括鋪裝,雕塑,涼棚,座椅,燈光,果皮箱等等;
軟景觀是指人工植被,河流等仿自然景觀。
城市景觀要素包括自然景觀要素和人工景觀要素。
自然景觀要素主要是指自然風景，如大小山丘、古樹名木、石頭、河流、湖泊、海洋等。
人工景觀要素主要有文物古跡、文化遺址、園林綠化、藝術小品、商貿(mào)集市、建構(gòu)筑物、廣場等。
這些景觀要素為創(chuàng)造高質(zhì)量的城市空間環(huán)境提供了大量的素材，但是要形成獨具特色的城市景觀，必須對各種景觀要素進行系統(tǒng)組織，形成完整和諧的景觀體系，有序的空間形態(tài)。
NO.1 住區(qū)景觀體系如何分類 ？
住區(qū)景觀的主要類型：
住區(qū)公共綠地、宅間綠地、公建設施綠地和道路綠地
NO.2 各分類綠地設計要點及評價依據(jù)？
公共綠地：
包含居住區(qū)中心綠地（居住區(qū)級）、小區(qū)中心綠地（小區(qū)級）、組團綠地（組團級）以及兒童游戲場和其他公共綠地等。
居住區(qū)級與小區(qū)級公共綠地：
中心公共綠地常常規(guī)劃在居住區(qū)中心地段，居住區(qū)中心綠地服務半徑一般在800－1000m以內(nèi)，小區(qū)級中心綠地服務半徑300－500m ；
綠地內(nèi)應有各個年齡組的游戲、休息用地，體育活動的場地與服務設施和綠化種植用地，尤其要注意綠地與道路綠化的銜接。
充分利用自然地形，原有綠化基礎，并盡可能和小區(qū)公共活動或商業(yè)服務中心結(jié)合起來布置，布置在小區(qū)中心，使居民的游憩和日常生活活動相結(jié)合。
組團綠地
組團綠地供組團內(nèi)居民使用，主要為老人和兒童就近活動和休息的場所，包括活動場地和綠化種植用地。
出入口的位置、道路、廣場的布置要與綠地周圍的道路系統(tǒng)及人流方向結(jié)合起來考慮；
綠地內(nèi)要有足夠的鋪裝地面，以方便居民休息活動，也有利于綠地的清潔衛(wèi)生。
宅間綠地：
最基本的綠地類型，是指行列式建筑前后兩排住宅之間的綠地。一般包括宅前、宅后以及建筑物本身的綠化。
宅間綠地：
綠地布局、樹種的選擇要體現(xiàn)多樣化，以豐富綠化面貌。
住宅周圍常因建筑物的遮擋造成大面積的陰影，因此要注意耐陰樹種的配植，確保陰影部位良好的綠化效果。
住宅附近管線比較密集，樹木的栽植要留夠距離，以免后患。
樹木的栽植不要影響住宅的通風采光，特別是南向窗前不要栽植喬木，尤其是常綠喬木。
綠化布置要注意尺度感，以免由于樹種選擇不當而造成擁擠、狹窄的不良心理感覺。
使庭院、屋基、天井、陽臺、室內(nèi)的綠化結(jié)合起來，把室外自然環(huán)境通過植物的安排與室內(nèi)環(huán)境聯(lián)成一體，使居民有一個良好的綠色環(huán)境心理感。
公共設施綠地：
居住區(qū)內(nèi)各類公共建筑和公用設施周圍的環(huán)境綠地。如俱樂部、影劇院、少年宮、醫(yī)院、中小學、幼兒園等用地的綠化用地。
公共設施綠地：
其綠化應結(jié)合周圍環(huán)境的要求加以考慮, 公共建筑、設施的綠地與小區(qū)公共綠地相鄰布置，聯(lián)成一片，擴大綠色視野，使小區(qū)綠地更顯寬闊，增大其防護功能和視覺效果。
道路綠地：
居住區(qū)內(nèi)的道路綠地是居住區(qū)內(nèi)道路紅線以內(nèi)的綠地。
道路綠地：
要結(jié)合道路橫斷面、所處位置、地上地下管線狀況等進行綜合考慮。
居住區(qū)道路不僅是居住區(qū)內(nèi)交通的通道，往往也是居民散步的場所，因此主要道路應綠樹成蔭、景觀豐富。
居住區(qū)干道是聯(lián)系各小區(qū)及居住區(qū)內(nèi)外的主要道路，除了人行外，車輛交通比較頻繁。行道樹的栽植要考慮行人的遮蔭與交通安全，在交叉口及轉(zhuǎn)彎處要依照安全三角視距要求，保證行車安全。
NO.3 不同用地條件下的住區(qū)景觀設計原則？
居住區(qū)或居住小區(qū)內(nèi)的各項綠地要統(tǒng)一布局，合理組織，使其能讓居民方便地使用，使各項綠地的分布形成分散與集中，重點與一般相結(jié)合的形式，并突出本區(qū)特色。
當居住區(qū)或居住小區(qū)規(guī)模較大，離城市公園較遠時
宜集中設較大面積的整塊公共綠地，以便設置文化娛樂活動及體育運動的設施，并結(jié)合公共設施的附屬綠地、道路綠地、住宅組團綠地和宅旁綠地組成居住區(qū)或居住小區(qū)的綠地系統(tǒng)。
當居住區(qū)或居住小區(qū)規(guī)模較小，附近有公園或地處山側(cè)林畔時
區(qū)內(nèi)可不集中設置較大面積的整塊公共綠地，而是分散布置一些住宅組團綠地；
在建筑間距較大、建筑用地比較緊張的情況下
甚至不設置住宅組團綠地，只是加強宅旁綠地和道路綠地，以增加綠化覆蓋面積。
在需要一定規(guī)模的綠化空間而又不能集中設置較大面積的整塊公共綠地時
可采用將低層公共建筑，如幼兒園、托兒所、食堂、青少年活動室、老年人活動室等附屬綠地集中布置，利用這些附屬綠地與宅旁綠地、道路綠地聯(lián)成一片，形成較大的綠化空間。
NO.1別墅項目與園林成本對比參照
園林工程造價成本高低主要取決于是否進行“水景營造”和“珍貴樹種移植”。 目前北京別墅項目包含此兩項工程的園林造價約在400-600元/㎡，若只是常規(guī)園林造景，則成本約在350-400元/㎡間。
西山美廬中央園林內(nèi)部自造水系；移植部分樹種并鋪植大量綠地
單位造價成本約400元/㎡
特別注意：
以上園林成本給出的是按照綠化面積計算的，而不是建筑面積；
NO.2 住宅項目與園林成本對比參照
園林造價成本高低主要取決于樹種、硬景品質(zhì)和水系大小
案例參考：棕櫚泉的園林成本在400-500元/平米；北奧的奧林匹克大道集中園林的成本是280元/平米；星河灣的園林成本達到1500元/平米。
特別注意：
以上園林成本給出的是按照綠化面積計算的，而不是建筑面積；
NO.3 水體后期維護幾種方式的成本比較
NO.1雨水收集系統(tǒng)
由集水、儲水、水處理和給水系統(tǒng)組成，首先利用建筑物屋頂或基底周圍地面收集雨水，經(jīng)管溝系統(tǒng)輸送至處理系統(tǒng)，再到儲水系統(tǒng)。雨水的收集可以利用建筑物的雨水管直接將雨水送至水槽，也可以用蓄水池直接儲存雨水，經(jīng)過簡單的沉淀過濾后回用。降落至場地的雨水經(jīng)過滲透和徑流通過生物過濾池和根系凈化池后，進入收集容器內(nèi)，當容器收集滿了以后，可以自己溢流到小區(qū)的河里。
在天津萬科東麗湖項目中設計利用具有綠化景觀效果的雨水明溝讓雨水流進社區(qū)內(nèi)的水系，用于補充水景用水，除非遇到特大暴雨需通過溢流管排進社區(qū)外的雨水管道，正常年份社區(qū)內(nèi)的雨水也爭取做到零排放，節(jié)約景觀用水和綠化灌溉用水。
NO.2 滲水路面系統(tǒng)
滲水路面系統(tǒng)指路面強度等性能滿足要求的同時，使路面保持良好的透水性，雨水能及時透過路面滲入地下土壤，路面設計達到快速排水的目的。
滲水路面有利于生態(tài)和環(huán)保，在日本，歐美等發(fā)達國家已應用多年，取得了良好的效益，對比普通硬地做法其優(yōu)點主要表現(xiàn)在如下方面：
防止雨天路面積水和夜間反光，改善行走的舒適度和行車的安全性；
提高土壤的透氣、透水性，改善土壤濕度、鹽度、改善地表植物和土壤微生物的生存環(huán)境；
可降低地表溫度，調(diào)節(jié)居住區(qū)氣候，緩解居住區(qū)“熱島”現(xiàn)象；
地表水分散，就地排放，可減輕排水設施的負擔。
屋頂綠化的優(yōu)勢：
屋頂綠化能夠節(jié)約能源（尤其是冬夏兩季），延長建筑物的壽命，凈化大氣，減輕熱島效應。減少了雨水的流失量，緩解水處理系統(tǒng)的工作壓力，節(jié)省開支。
屋頂綠化系統(tǒng)：
比較先進的屋頂綠化系統(tǒng)包括四個重要的組成部分：過濾層，蓄排水盤，保濕保護毯，隔根層。過濾層可以確保不使土壤微細顆粒進入蓄排水盤內(nèi)，蓄排水盤能保存大量雨水，又快速排走過剩雨水的兩大功能。保濕保護毯除了蓄水的功能外，同時也對防水層和隔根層具有保護作用。隔根層可以有效的阻止植物根系對建筑物結(jié)構(gòu)和防水卷材的破壞。
屋頂綠化的植物配置：
一般來說，屋頂綠化首選的是景天科植物，能保存大量的水分。同時在表層土壤狀態(tài)好的情況下，不需要過多施肥。要保持良好的屋頂綠化往往需要至少5種不同的景天科植物，如果一種長勢不好，其它品種將會覆蓋裸露的部分，多種植物可以支持不同種昆蟲鳥類的生存，這對生態(tài)平衡起了很大的作用。
NO.4 冬季景觀水不結(jié)冰系統(tǒng)
通過景觀水系技術、地源熱泵技術、自動控制技術達到冬季景觀水系統(tǒng)不結(jié)冰。利用土壤源熱泵空調(diào)系統(tǒng)對景觀水系進行加熱，使景觀水系表面水溫達到4℃，實現(xiàn)冬季景觀水系統(tǒng)
NO.5 道路融雪系統(tǒng)
歐洲道路融雪系統(tǒng)，已在一些高端樓盤中使用（御園），在車庫坡道及單元入口樓梯踏步處安裝道路融雪系統(tǒng)，為住戶營造一個舒適的生活環(huán)境。
