蘇軾一生置辦房產(chǎn)地產(chǎn)的行為，至少有四次。他和父親弟弟在京師時(shí)買過(guò)一套房，被貶黃州時(shí)建了“東坡雪堂”，離開(kāi)黃州北遷途中曾在宜興買田，到惠州后又在白鶴峰下造了所新房子。
蘇軾曾租房居住，但他貌似不甚喜歡租住這種不太穩(wěn)定的生活狀態(tài)。蘇氏兄弟高中進(jìn)士后，曾回四川老家奔母喪，之后便與父親及家眷一起返回京師，先是在西岡租了一棟宅子居住，大約沒(méi)住多久，就到宜秋門(mén)旁購(gòu)置了另一棟宅子，稱“南園”，一大家子終于不用受制于租房帶來(lái)的種種不便，全都搬到這里居住，闔家幸福，其樂(lè)融融。
想必彼時(shí)尚未出仕做官的蘇氏父子，為買宅子一定下了很大的決心，費(fèi)了很多的功夫，花了不少錢(qián)，經(jīng)濟(jì)壓力也一定很大，《與楊濟(jì)甫書(shū)》里交代，“久客都下，桂玉所迫，囊裝并竭……惟日望一差遣出去耳”。缺錢(qián)花啊！只想著趕緊做官掙些薪水。
但上有老下有小，需要安居，于居大不易的京師有了住處，漂泊的心終于可以扎下根來(lái)。
這棟宅院不大，但十分宜居，園中花木繁茂，邊上高槐古柳，堂前有蘆，砌下有竹，隙地有井，堂后有石榴樹(shù)，花香鳥(niǎo)語(yǔ)，環(huán)境清幽。
寫(xiě)給友人楊濟(jì)甫的信里，說(shuō)起這所宅子，語(yǔ)句中不勝歡喜之情：
都下春色已盛，但決然獨(dú)處，無(wú)與為樂(lè)。所居廳前，有小花圃，課童種菜，亦少有佳趣。傍宜秋門(mén)，皆高槐古柳，一似山居，頗便野性也。
蘇軾并沒(méi)能在這座宅子里住太長(zhǎng)時(shí)間——不久之后，他就要去陜西鳳翔上任了。但蘇軾不知道的是，這座宅子只是他當(dāng)房主的開(kāi)始。他開(kāi)始了一次又一次往房產(chǎn)證和地契上寫(xiě)下自己的名字。
01
黃州雪堂：都是斜川當(dāng)日景
蘇軾貶官黃州，也算是因禍得福，在這里，他不僅過(guò)上久已向往的田園生活，而且通過(guò)五年的修煉，他實(shí)現(xiàn)了精神層面的大突圍，度過(guò)了人生中最重大的危機(jī)，再造出一個(gè)全新的蘇東坡。
從此后，他安然地面對(duì)人生的種種變化，放下執(zhí)著，與自己和生活實(shí)現(xiàn)了全面的大和解。
因老友馬夢(mèng)得的積極操作，蘇軾得到了數(shù)十畝荒地，在這塊他名之為“東坡”的荒地上，種了莊稼和食物，使全家的物質(zhì)生活有了著落，更重要的是，他還在東坡附近建了座房子，這座名為“雪堂”的房子則使他的精神生活有了著落。
雪堂建在一塊高地上，視野開(kāi)闊。聽(tīng)聞蘇軾要蓋房子，一群朋友和鄰居都趕來(lái)幫忙，紛紛為這所共有五間的房子添磚加瓦，蘇軾當(dāng)然更要親自動(dòng)手。他手上磨出了老繭，臉被曬得黝黑，花了整整一個(gè)冬季，雪堂終于在一場(chǎng)紛飛的大雪中完工。
大雪啟發(fā)了蘇軾，他便在堂屋的四壁，畫(huà)滿了雪景，因而為房子取名為“雪堂”，“繪雪于四壁之間，無(wú)容隙也。起居偃仰，環(huán)顧睥睨，無(wú)非雪者”，左看右看上看下看全都是雪。
有了雪堂，他就不用天天回城里的家，有了雪堂，來(lái)訪的朋友便不至于無(wú)地可住，有了雪堂，他寫(xiě)寫(xiě)畫(huà)畫(huà)的愿望也便得到滿足。
那叫一個(gè)開(kāi)心！趕緊寫(xiě)《江城子》紀(jì)念：
夢(mèng)中了了醉中醒，只淵明，是前生。走遍人間，依舊卻躬耕。昨夜東坡春雨足，烏鵲喜，報(bào)新晴。
雪堂西畔暗泉鳴，北山傾，小溪橫。南望亭丘，孤秀聳曾城。都是斜川當(dāng)日景，吾老矣，寄余齡。
有了雪堂，夫復(fù)何求？
各位看官，你們瞧瞧，咱這景色不輸陶淵明的斜川吧，咱這心情不輸當(dāng)年進(jìn)士及第吧？我即將老了，就讓我在這里幸福地度過(guò)余生吧。給李常的信里，他對(duì)于親自耕種的東坡和親自設(shè)計(jì)的雪堂的建成甚是自豪：“某見(jiàn)在東坡，作陂種稻，勞苦之中，亦自有樂(lè)事。有屋五間，果菜十?dāng)?shù)畦，桑百余本，身耕妻蠶，聊以卒歲也?！?/p>
……
黃州五年，雪堂是蘇軾重要的精神領(lǐng)地，在那里，他寫(xiě)字繪畫(huà)，著書(shū)立說(shuō)，招待朋友，并完成了自我的超越和突破?！堆┨糜洝芬晃闹?，可以看得出他的超越和突破：
雪堂之前后兮，春草齊。雪堂之左右兮，斜徑微。雪堂之上兮，有碩人之頎頎?？急P(pán)于此兮，芒鞋而葛衣。挹清泉兮，抱甕而忘其機(jī)。負(fù)頃筐兮，行歌而采薇。吾不知五十九年之非而今日之是，又不知五十九年之是而今日之非。吾不知天地之大也，寒暑之變，悟昔日之癯而今日之肥。感子之言兮，始也抑吾之縱而鞭吾之口，終也釋吾之縛而脫吾之。是堂之作也，吾非取雪之勢(shì)，而取雪之意。吾非逃世之事，而逃世之機(jī)。吾不知雪之為可觀賞，吾不知世之為可依違。性之便，意之適，不在于他，在于群息已動(dòng)，大明既升，吾方輾轉(zhuǎn)，一觀曉隙之塵飛。子不棄兮，我其子歸。
他在雪堂里會(huì)四方之客，他在雪堂里著書(shū)立說(shuō)，他在雪堂思考人生——雪堂便充當(dāng)了那個(gè)時(shí)代黃州的文化中心。
他離開(kāi)黃州前，特別委托當(dāng)?shù)氐呐笥雅吮麕椭湛礀|坡和雪堂，那會(huì)他的計(jì)劃是，早晚有一天，蘇某人還是會(huì)回來(lái)的。
02
宜興購(gòu)田置房：從初只為溪山好
蘇軾離開(kāi)黃州后，一路南行，到金陵時(shí)與王安石相見(jiàn)，兩個(gè)先前老死不相往來(lái)的政敵，搖身一變而為無(wú)話不談的朋友。王安石便勸他，不妨在金陵置辦房產(chǎn)，定居于此，以后兩人可以每日里談天喝酒，談古論今，好不快活。蘇軾心動(dòng)，還真的花了一陣子求田問(wèn)舍，只是最終未能尋到稱心如意的田地，方才作罷。之后在儀真、京口一帶再次要置辦地產(chǎn)房產(chǎn)，也沒(méi)能找到合適的所在。
不過(guò)在儀真時(shí)，遇到進(jìn)士同年蔣之奇，蔣本是宜興人，聽(tīng)聞蘇軾在此求田，義不容辭地當(dāng)起他的置產(chǎn)顧問(wèn)。想當(dāng)年，兩人在及第的瓊林宴上，戲約將來(lái)如果退休，一同定居陽(yáng)羨，即宜興也。
蔣氏立即派人到宜興代蘇軾求田，終于接洽成功。這塊田在深山，距城五十五里，蘇軾很興奮，專門(mén)去看了這塊田，以步代尺測(cè)量了面積，他預(yù)估，正常年景無(wú)災(zāi)無(wú)害，這塊地一年能有800石谷子的收成，足夠全家的生活。
尋得中意的田，蘇軾甚為興奮，毫不猶豫地買下了它。買田要花錢(qián)，黃州五年都沒(méi)有收入的蘇軾，哪里來(lái)的錢(qián)支付這一筆款項(xiàng)？原來(lái)，他委托老前輩范鎮(zhèn)把自己京師里的房子售出，得錢(qián)800緡，拿出其中600緡付了田錢(qián)。
他想著將來(lái)還要再買一小塊地，種植柑橘：
吾性好種植，能手自接果木，尤好栽橘。陽(yáng)羨在洞庭上，柑橘栽至易得。當(dāng)買一小園，種柑橘三百本。屈原做《橘頌》，吾園落成，當(dāng)作一亭，名之曰“楚頌”。
想想就開(kāi)心啊，放眼綠水青山，滿目皆碧，田間勞動(dòng)之余，手捧一本好書(shū)，剝食一顆柑橘，哪里生活可以如此愜意？
……
但蘇軾沒(méi)想到，正是這塊田產(chǎn)，也給他帶來(lái)無(wú)盡的麻煩。
曹姓業(yè)主賣田后，有后悔之意，想要借機(jī)多訛他一些錢(qián)財(cái)，便誣告到官府，幾經(jīng)折騰，官府方才查明事實(shí)，曹姓也認(rèn)了誣告之實(shí)，官府?dāng)嗵餁w蘇軾，待得到正式判決結(jié)果，時(shí)間已過(guò)了七八年之久，蘇軾彼時(shí)已經(jīng)在朝為官。蘇軾懶得與曹氏計(jì)較，表示愿意讓曹氏原價(jià)贖回，姓曹的本意是詐一筆錢(qián)款，哪里有能力掏錢(qián)出來(lái)？
哪想這事卻給了言官口實(shí)，后來(lái)御史黃慶基借此陷害蘇軾，作為他侵占民田的罪狀，大加彈劾之能事。
宜興買田之后，蘇軾帶著全家繼續(xù)北行，一邊趕路，一邊上朝廷上表乞求定居常州，朝廷也沒(méi)含糊，準(zhǔn)許他的奏請(qǐng)。多年愿望成真，不免欣喜：
十年歸夢(mèng)寄西風(fēng)，此去真為田舍翁。剩覓蜀岡新井水，要攜鄉(xiāng)味過(guò)江東。道人勸飲雞蘇水，童子能煎罌粟湯。暫借藤床與瓦枕，莫教辜負(fù)竹風(fēng)涼。此生已覺(jué)都無(wú)事，今歲仍逢大有年。山寺歸來(lái)聞好語(yǔ)，野花啼鳥(niǎo)亦欣然。
……
不過(guò)他的美好生活沒(méi)多久就戛然而止，因?yàn)樗抉R光重又執(zhí)政，他又要被征召了，需要繼續(xù)去過(guò)他厭倦的生活了——他骨子里是個(gè)儒士，時(shí)時(shí)負(fù)擔(dān)著經(jīng)時(shí)濟(jì)世的使命。
似乎沒(méi)有史料交代蘇軾到底有沒(méi)有在常州買房子，大概是沒(méi)買，因?yàn)楫?dāng)他晚年從海南歸來(lái)，要住到常州，是朋友錢(qián)世雄幫他借了套房子暫住。
……
03
惠州白鶴峰新居：山居歲月
蘇軾一路被貶，到了惠州，先住到合江樓，六天后又搬到嘉祐寺，因表兄程之才做了廣南路提刑，借了這層關(guān)系，又遷回合江樓居住，一年后又搬回嘉祐寺，反反復(fù)復(fù)，來(lái)回折騰，他真心地厭煩了這不安定的生活，只盼著自己在白鶴峰上蓋的房子能盡快完工。
白鶴峰在歸善縣城東，上有一塊空地，面臨東江，景色秀美，蘇軾便將這塊空地給買下來(lái)了。
蘇軾親自設(shè)計(jì)規(guī)劃，他充分考慮地形，計(jì)劃造成兩進(jìn)院子，前一進(jìn)三間小屋，作為門(mén)房，中間是庭院，種植花木，后一進(jìn)為三間堂屋。宅地左側(cè)寬闊的地方蓋居室、廁所、廚房，在宅地后面建書(shū)房。
設(shè)計(jì)好建筑圖紙，他又找來(lái)了木匠估計(jì)建筑用料的多少，找來(lái)了工頭，幫助他購(gòu)買木材。想必在山上建造這樣一個(gè)宅院耗時(shí)費(fèi)力，十分艱難，木匠大概是后悔接了這個(gè)活，竟然請(qǐng)假后徹底不來(lái)了，蘇軾無(wú)奈，只得請(qǐng)求縣太爺把這個(gè)木匠給拘了來(lái)。
兒子蘇邁為了照顧父親，申請(qǐng)了惠州附近的工作，得韶州仁化縣令，一家子終得相聚的機(jī)會(huì)，他更有了造房的動(dòng)力。
很是辛苦了老大一場(chǎng)，終于把房子建好。但住在山上，飲水須到江邊去挑，確實(shí)不便，他又計(jì)劃在新居鑿井；空蕩蕩的院子里還缺些花木，他又跟朋友要來(lái)了樹(shù)苗。
白鶴峰新居落成，可喜可賀，第一次住到山上，也是種特別的體驗(yàn)。蘇老先生親自建造的這種房子，堪稱民宿業(yè)界的典范：不但視野開(kāi)闊，而且美景也有極強(qiáng)的層次感，江水奔流，綠樹(shù)綿延，拾級(jí)而上，新居質(zhì)樸自然，門(mén)下是兩株柑橘，屋內(nèi)種有古荔，過(guò)前進(jìn)三間房，是一大院落，花木繁茂，清香四溢，院落后是正廳，寬闊舒服。
左邊居室，繞以竹籬，籬間花草點(diǎn)綴其間。右邊是蘇先生書(shū)房，名“思無(wú)邪齋”，書(shū)房有一大窗，各種自然美景盡收眼底。
書(shū)齋后設(shè)后門(mén)，推門(mén)則是兩家鄰居，一個(gè)是釀酒的林阿婆，一個(gè)是老秀才翟逢亨。
人不人文，自不自然？蘇老先生若改行做設(shè)計(jì)，怕很多建筑師沒(méi)飯吃了。
紹圣四年二月十四日，蘇軾從嘉祐寺搬來(lái)新居，專心等一大家子人前來(lái)。不久，蘇邁蘇過(guò)帶著兩房家眷趕來(lái)了。原本冷清的新居，一下子多了許多歡聲笑語(yǔ)，兒孫滿堂，幸福洋溢，老人很久沒(méi)有見(jiàn)過(guò)這等場(chǎng)面了，開(kāi)心得忘了造屋的艱辛，忘了南貶途中遭遇的一切苦難。
新居從設(shè)計(jì)到完工，整整用了一年，他一遍又一遍地在院子里行走，觀賞那一草一木，想到的不是勞累，卻盡是開(kāi)心。
南嶺過(guò)云開(kāi)紫翠，北江飛雨送凄涼。酒醒夢(mèng)回春盡日，閉門(mén)隱幾坐燒香。門(mén)外橘花猶的皪，墻頭荔子已斕斑。樹(shù)暗草深人靜處，卷簾欹枕臥看山。
哪想，僅僅兩個(gè)月后，又傳來(lái)一個(gè)震驚的大消息：他要被流放海南。費(fèi)盡心力筑就的隱居夢(mèng)想，眼見(jiàn)著又與他擦肩而過(guò)了。
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