今天（11月12日）新加坡建屋局宣布推出8200套新組屋！其中包括4571套在宏茂橋、淡濱尼、登加位置超好的預(yù)售組屋。
根據(jù)建屋局文告，這次還推出了3599套剩余組屋。想申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)組屋的截止時(shí)間是2019年11月18日的晚上11點(diǎn)59分，手慢無(wú)！
宏茂橋區(qū)域推出的項(xiàng)目是Yio Chu Kang Beacon，位于宏茂橋第9大道。一共有3個(gè)住宅區(qū)，樓高有兩種為11層和18層。這次出售有132套二房式，87套三房式和235套四房式，相當(dāng)適合小兩口和家庭居住。
組屋周?chē)涮紫喈?dāng)成熟，緊鄰楊厝港地鐵站，附近還有楊厝港社區(qū)活動(dòng)中心，教學(xué)質(zhì)量很高的長(zhǎng)老會(huì)中學(xué)和安德遜初級(jí)學(xué)院，以及宏茂橋太和觀醫(yī)院等。妥妥的學(xué)區(qū)房加地鐵房。
價(jià)格也是相當(dāng)美麗，兩房式組屋不含購(gòu)屋津貼夠買(mǎi)最低只要17萬(wàn)新幣，如果含購(gòu)屋津貼后，最少可以花9萬(wàn)新幣便能買(mǎi)到房子！
靈活的兩房式組屋可以有兩種類(lèi)型供選擇，36/38sqm（類(lèi)型一）和45sqm（類(lèi)型二）。
淡濱尼區(qū)域推出的項(xiàng)目為T(mén)ampines GreenSpring，總共推出657套住宅，提供兩房式到五房式單位，一共劃分了六個(gè)生活區(qū)，樓高12-15層不等。
項(xiàng)目在淡濱尼第5大道和淡濱尼步行道之間，距離淡濱尼地鐵站在500米以?xún)?nèi)，距離擁有100多家商鋪、區(qū)域圖書(shū)館、健身房等設(shè)施的淡濱尼天地和淡濱尼中央公園等，走路5分鐘以?xún)?nèi)都能到達(dá)。
使用購(gòu)房津貼后，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格在6.5萬(wàn)新幣至34.9萬(wàn)新幣之間。
“森林市鎮(zhèn)”登加新鎮(zhèn)附近則連推了三套組屋項(xiàng)目共3460套住宅，分別是Garden Vines @ Tengah、Plantation Grange和Plantation Village。
登加位于新加坡西區(qū)，本來(lái)是森林和灌叢綠化地帶，80年代開(kāi)始當(dāng)?shù)卮迕癜才胚w出后改作軍事訓(xùn)練用地。為了滿(mǎn)足住屋需要，改為新市鎮(zhèn)。
登加的區(qū)位。
作為新加坡政府相隔二十多年來(lái)首個(gè)開(kāi)發(fā)的新市鎮(zhèn)，相比宏茂橋和淡濱尼，登加更容易申請(qǐng)到新組屋。根據(jù)規(guī)劃，登加近年來(lái)將會(huì)開(kāi)通新地鐵。
在這三個(gè)項(xiàng)目中，Garden Vines @ Tengah推出900套住宅，包含二房式至五房式的單位以及三代同堂式單位。一共有8個(gè)住宅樓，樓高從7層到14層不等，階梯上種滿(mǎn)了超級(jí)養(yǎng)眼的綠植.......
樓下設(shè)有小池塘，每棟組屋的樓頂還建有空中花園。
Plantation Grange位于未來(lái)的地鐵站附近，一共有10棟住宅樓，高度從7層到15層不等。希望與父母同住的已婚和即將結(jié)婚的夫婦可以在這個(gè)項(xiàng)目中申請(qǐng)三代同堂式組屋。
Plantation Village包含15棟住宅樓，高度可以從6層到15層。里面設(shè)有鄰里中心，餐飲和購(gòu)物場(chǎng)所，還有兒童保育中心等，生活十分便捷，還可以解決父母接送孩子上學(xué)麻煩的問(wèn)題。
登加區(qū)的房屋價(jià)格相比宏茂橋和淡濱尼更加便宜！其中兩房式包含購(gòu)屋津貼后竟然低至3萬(wàn)新幣~對(duì)于新婚夫婦來(lái)說(shuō)，幾乎沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力......
不過(guò)單身狗，如果想要購(gòu)買(mǎi)預(yù)購(gòu)組屋比情侶夫婦要難一些，必須要等到35歲以后才有資格申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，而且需要比夫婦多付15000新幣購(gòu)買(mǎi)。(房子就在眼前，只缺對(duì)象了，連海報(bào)都虐狗)
為了讓人人有住所，新加坡政府最近頒布了一系列措施，減低購(gòu)房難度！
今年10月26日起，只要年滿(mǎn)21歲符合購(gòu)買(mǎi)組屋資格的新加坡人，就能與非新加坡永久居民（PR）的配偶申請(qǐng)最高為4萬(wàn)新幣的津貼購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)售組屋！
9月10日，新加坡更是推出新一代住房公積金津貼。國(guó)家發(fā)展部和建屋局聯(lián)手推出額外安居津貼（Enhanced CPF Housing Grant），取代原有的額外公積金購(gòu)屋津貼，和特別公積金購(gòu)屋津貼。新的安居津貼比原有的津貼數(shù)額更多，且收入越低的家庭津貼更多。
根據(jù)新政策：
申請(qǐng)新組屋的家庭月入頂限從12000新幣調(diào)高至14000新幣。
購(gòu)買(mǎi)新組屋的單身者月入頂限從6000新幣上調(diào)至7000新幣。
申請(qǐng)執(zhí)行共管公寓的家庭月入頂限則從14000新幣上調(diào)至16000新幣。
執(zhí)行共管公寓（EC）是一種介于組屋與公寓之間的物業(yè)品種，旨在幫助處于夾心層家庭，以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)(比市場(chǎng)價(jià)低20-30%)的價(jià)格擁有公寓。
同時(shí)，第一次購(gòu)買(mǎi)新組屋的家庭，在額外安居津貼的政策下，購(gòu)買(mǎi)任何區(qū)域、任何戶(hù)型的新式組屋單位，都可以獲得高達(dá)8萬(wàn)新幣的購(gòu)屋津貼（家庭月收入不得超過(guò)9000新幣）。
第一次購(gòu)買(mǎi)二手組屋的家庭，有資格獲得高達(dá)16萬(wàn)新幣的津貼，增加了8萬(wàn)新幣的額外安居津貼。
第一次購(gòu)買(mǎi)組屋的單身人士，月收入上限提高到了4500新幣，津貼金額不變。
第一次購(gòu)買(mǎi)二手組屋的單身人士，總津貼金額上升到8萬(wàn)新幣，因?yàn)榭梢詮念~外安居津貼里獲得4萬(wàn)新幣。其他津貼金額保持不變，并且提高了公積金住房津貼的收入限額至7000新幣。
在新加坡買(mǎi)房越來(lái)越容易，看來(lái)難的就只差找對(duì)象了.......
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