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為什么進行水電改造：當業(yè)主拿到房子后，都會注意到開發(fā)商是按照統(tǒng)一的位置設(shè)置開關(guān)、插座以及水電管線位置的。而一般家庭裝修不可能相同的總有些位置需要改變的，包括一些房間的用途也可能會改變所以這些預(yù)留的位置就需要更改當然就需要做水電改造了。如果不進行水電改造不僅不安全而且也會影響美觀。
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一、 水電改造費用
費用計算小知識：水電改造的費用水電改造分明暗兩種取費辦法，暗線是指開槽布線的工作，計算按照開槽延米計算，用尺子順著量。
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防騙提示：有的裝修公司會欺騙業(yè)主說按電線穿入管子里算明暗，如果里面穿了三根線就算三個長度這絕對是暴力欺詐，不能說穿三根線就按三根線的長度計算，一定要記得要按是否開槽來計算！
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一、 辨認合同，簽訂合同的注意事項
在準備水電改造后，業(yè)主不要盲目，簽水電改造的合同，大多數(shù)時候水電改造項目都會在裝修預(yù)算書中體現(xiàn)出來，要注意水電改造項目里的具體內(nèi)容，這樣有利于在改造過程心中有數(shù)，也是預(yù)防騙術(shù)的高招。
新浪樂居論壇' c3 K4 t+ n" X2 ?注意：1、0 ^9 ?+ _0 r
提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準確定位點，現(xiàn)場測量做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點的情況下，誤差值應(yīng)不超過10%，避免結(jié)算時水電改造超支；
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) T0 `6 ~, T' o' T5 xbbs.jiaju.sina.com.cn水電路改造合同里面應(yīng)該確定：水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號，防止材料假冒；買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 J1 b* Y1 g% c
3、
+ C4 I+ I ~水電改造合同應(yīng)注明各項目的單價，預(yù)算總價，及誤差值買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇- G( S {2 R
。
三、材料選購心中有數(shù)
材料選購：水電改造由于是隱蔽工程，所以也是不易被人注意的一個環(huán)節(jié)。選擇材料這個環(huán)節(jié)很重要，不但會直接影響日常使用，甚至可能危害人身和財產(chǎn)的安全。
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水管部分：目前使用的管道主要有三大類。第一類是金屬管，如內(nèi)搪塑料的熱鍍鑄鐵管、銅管、不銹鋼管等。第二類是塑復(fù)金屬管，如塑復(fù)鋼管，鋁塑復(fù)合管等。第三類是塑料管，如PP-R(交聯(lián)聚丙烯高密度網(wǎng)狀工程塑料)。國家還規(guī)定各種涉及飲用水管道的管子和配件，必須有衛(wèi)生部門的批件，方可銷售。
房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇1 F1 s1 z! O3 @一、鋁塑復(fù)合管：鋁塑復(fù)合管是市面上較為流行的一種管材，其質(zhì)輕、耐用而且施工方便，其可彎曲性更適合在家裝中使用。主要缺點是在用作熱水管使用時，由于長期的熱脹冷縮可能會造成卡套式連接錯位以致造成滲漏。目前在市場上銷售的鋁塑復(fù)合管品種眾多，質(zhì)量、價格差異很大。
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二、PP-R管：PP-R其綜合技術(shù)性能和經(jīng)濟指標遠遠優(yōu)于其它同類產(chǎn)品，尤其是它卓越的衛(wèi)生性能，環(huán)保要求。產(chǎn)品具有耐熱、耐壓、保溫節(jié)能、使用壽命長及經(jīng)濟等優(yōu)點，將逐步取替現(xiàn)有的其它類水管而成為主導(dǎo)產(chǎn)品。水是我們生命中不可缺少的重要成份，而水中含有很多不同種類的化學(xué)物質(zhì)、礦物質(zhì)和雜質(zhì)，與金屬管壁接觸會產(chǎn)生化學(xué)作用，令管壁出現(xiàn)氧化和脫落而造成二次污染。而PP-R管道的原料是采用可循環(huán)再用的環(huán)保物料加強聚丙稀，它不會釋放出重金屬或其它損害健康的物質(zhì)；管壁不結(jié)垢，合乎衛(wèi)生和健康標準。
bbs.jiaju.sina.com.cn: G$ s7 g三、銅管：銅管具有耐腐蝕、消菌等優(yōu)點，是水管中的上等品，銅管接口的方式有卡套和焊接兩種。銅管的一個缺點是導(dǎo)熱快，所以有名的銅管廠商生產(chǎn)的熱水管外面都覆有防止熱量散發(fā)的塑料和發(fā)泡劑。銅管的另一個缺點就是價格貴，極少有小區(qū)的供水系統(tǒng)是銅管的，恐怕只有在外銷公寓和高檔別墅里才會看到。
四、不銹鋼管： 屬于非常貴的水管，施工困難，很少被采用，性能與銅管類似。這次水電改造安裝的是PPR水管，所以在這里為各位業(yè)主詳細介紹一下材質(zhì)及挑選的方法：
房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇/ h6 ~+ T9 w0 K防騙小提示：
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產(chǎn)品名稱：PP-R的產(chǎn)品名稱應(yīng)為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水管、PP-R熱水管，PP-E管等，非正規(guī)名稱的均為偽PP-R管。
(2)
- L8 w9 m3 Q* j0 ]0 `產(chǎn)品測試單位屬非專業(yè)單位，測試項目內(nèi)容與PP-R管的標準所列內(nèi)容不符，產(chǎn)品推薦部門或產(chǎn)品推廣部門，對PP-R產(chǎn)品標準不了解或無PP-R標準的部門所出具的證書均屬偽PP-R。
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(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光，偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。
# p" F- [- ](5)PP-R管完全不透光，偽PP-R管輕微透光或半透光。
房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇) r+ c3 Q/ h8 N7 B(6)PP-R管手感柔和，偽PP-R管手感光滑。
(7)PP-R管落地聲較沉悶，偽PP-R管落地聲較清脆。
買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇) I+ V& ]真正的PP-R管應(yīng)符合標準ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷熱水用塑料管道系統(tǒng)--PP第二部分管材>> 管件應(yīng)符合標準ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷熱水用塑料管道系統(tǒng)--PP第三部分管件>>；偽PP-R管道和管件的性能是無法通過上述標準。應(yīng)當指出，偽PP-R管的使用壽命僅為1-5年，而真正的PP-R管使用壽命均在50年以上。
bbs.jiaju.sina.com.cn! i( m" X) ]6 {: C下面說點關(guān)于水電改造的題外話：水電改造有必要每戶都做嗎？是不是裝修公司為了讓業(yè)主從口袋里不停的掏錢，制造的障礙？
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管道線路開槽安置：這戶的管道開槽，橫平豎直，根據(jù)管徑檢查好凹槽的深度，封堵灰漿或填料必須在6mm以上才夠牢固不會開裂，是嚴格按照標準正確的水、電路開槽方法實施的。
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曾經(jīng)，監(jiān)理師就親眼見證過某裝修公司工人運用他的獨醉神功，把墻面、地面的槽開設(shè)的七扭八歪，猶如剛被惡犬啃咬過一般，如果連這點基礎(chǔ)工作都做不好，監(jiān)理不得不為業(yè)主家的裝修質(zhì)量所擔(dān)心。
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水電路改造時，必須嚴格按照規(guī)定，遵循衡平豎直的原則進行開槽走管。這是由于水、電路一旦改造完畢封堵后，我們將看不到其走向。如果在接下來的施工過程中一旦打中里面的管子，將引起水電故障，施工將前功盡棄。另外正確的施工也會為日后業(yè)主的改造維修有章可循打下基礎(chǔ)。避免不必要的麻煩與危險發(fā)生。 無論是電線還是水路都需要用管子當作外衣，那么什么樣的管子才能撐得起這個重任呢？
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/ L# i4 C6 C) e: f現(xiàn)在PVC、PPR各歸其職了，那么接下來教您如何挑選優(yōu)質(zhì)管材！
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0 ]$ \# w4 S+ K0 k. L水路中的管道是否采用同種規(guī)格的管材？bbs.jiaju.sina.com.cn$ g1 A" R. L) y; B
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衛(wèi)生間中與水路與電路如何和平共處？
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衛(wèi)生間的水電路改造是重中之重，首先無論是水路還是電路一定都要在房頂上安家落戶，不可走地下。其次要遵循電路在上，水路在其下的原則。這樣做就確保了如果日后有漏水事件發(fā)生，不會殃及電路，出現(xiàn)更大的損失。安全性得到了保障。
衛(wèi)生間中水安裝需注意的問題
新浪樂居( W1 ^, k P6 R" o現(xiàn)在在一些小區(qū)中提供了中水，但是對于“中水”這個詞指的是什么，恐怕多數(shù)人還是很迷茫的。
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如果您的小區(qū)為您提供了中水，在衛(wèi)生間座便管道改造之時最好預(yù)留兩個管子，一個是中水管，另一個是自來水管。雖然在多數(shù)時候，自來水管道不會使用，但在小區(qū)中水不能照常提供的時候自來水管道就可以當作替補管道，以備不時之需。中水與自來水并用只是建議出于備用并不是必須，這樣做要征求業(yè)主的同意，畢竟多出了一部分的水路改造！
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熱水管漏水的疑問曾經(jīng)經(jīng)常會聽見有人抱怨冬天沒有熱水洗涮不方便，現(xiàn)如今有了熱水可是麻煩又來了，總是會聽到“我家漏水了”的抱怨，特別是在冬季一旦熱水管出了問題那洗衣做飯恐怕就要練就冰凍神掌了。
) o& F. W. P' h- q在引用管道的時候一定要注意熱水管的接口，這通常是引起漏水的根源。所以選用優(yōu)質(zhì)的水管尤為重要。早前裝修暖氣等處的接口多用鋁塑管材，但是其接頭很容易出現(xiàn)問題，如果一旦冷熱水管安裝出錯，管子承受力達不到要求就會出現(xiàn)管裂漏水現(xiàn)象，原因在于長期的熱脹冷縮會造成管壁錯位導(dǎo)致滲漏。建議采用PPR管更安全。其冷熱皆可以使用，在管的接口采用熱熔技術(shù)，管子之間完全融合到了一起，所以一旦安裝打壓測試通過，不會象鋁塑管一樣存在時間長了老化漏水現(xiàn)象。安全性能大大提高。最后要提醒業(yè)主注意，此刻絕不能粗心大意，管道走完后一定要進行打壓試驗！確定是否有滲漏及時發(fā)現(xiàn)解決問題。
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: u- h' U8 X0 C1 ybbs.jiaju.sina.com.cn說罷了一起看看電路的改造。電路改造中線的選用
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一般電線用2.5平方線即可，但是如果電器功率較大對電阻也就隨之較大就要用4平方線。另外，一根PVC護套管內(nèi)最多只可穿火、相、零三根電線。
bbs.jiaju.sina.com.cn% b5 \4 c強弱電布線的原則相信業(yè)主們對于強弱電這個詞語并不陌生，但是強電、弱電如何界定。
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強弱電間距要在30公分以上，并且強弱電的管子要分開，同一根管子不可同時穿強電和弱電，強弱電在墻上的接口要離地面30公分。強電出于對安全的考慮必須要接地線。
有些裝飾公司將強弱電放置一起，這是典型的偷工減料的行為。少一根管雖然省時省力但安全將存在隱患，輕則打電話、上網(wǎng)時會有干擾，重則會引起電器損壞并且有隨時發(fā)生火災(zāi)的危險。業(yè)主切莫大意！
+ d4 Q! W3 G' `0 f3 @電路走線原則
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2.5平方線在管子里、墻里、地面不允許有接線；在分線盒中可有接線。
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大功率（如：空調(diào)、電磁爐、熱水器等）必須從閘箱中獨立，并且不能有接線。（因為閘箱最高設(shè)計單條回路7.2KW）
; u, X; h) @房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 隨著液晶電視的普及，越來越多的家庭選擇了壁掛的方式，這樣就要在裝修的時候提前與設(shè)計師溝通，預(yù)留壁掛電視線和DVD、音響不同位置的線。
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容易被忽視的布線
新浪樂居論壇" Q' e' ]* g1、插座要盡可能的多裝。像手機、電瓶車這些需要充電的物品也要充分考慮進去。特別是廚房要多留幾個插座，如果裝修以后再增加電器再想布線，拉明線不美觀，重布暗線，又為時已晚。
9 D W/ S9 a2、插頭最好買帶有獨立開關(guān)控制的面板，這樣一些長時間不用的插座不用經(jīng)常的插拔方便使用。
房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇) g. B8 y+ i4 ^3、開關(guān)不要放在門背后等距離狹小的地方。
4、走道里最好設(shè)計一個雙控?zé)?，這頭打開，那頭關(guān)閉。
房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇0 t/ f# y! ^0 W5 T. f5、餐廳燈要考慮餐桌擺放的位置，否則燈不在餐桌正中既不美觀也影響采光照明的需要。同時在照明設(shè)計上也要考慮到足夠的照度和光源的色溫值，以提高空間居住的舒適性。
新浪樂居! ]1 ?: F購買PPR水管要注意：
1、要根據(jù)當前自來水壓力來選擇承壓度，一般有1.6MPA，2.0MPA，管壁有2.3、2.8、3.5、4.4MM等厚的，不是承壓越高厚度越大就好，其實夠用就行了。因為目前我們所知的自來水壓力都是出廠時的加壓值，真正流到你家，這個壓力就大打折扣了。我們經(jīng)?？匆婑R路上供水管破裂，但一般都不是壓力太大，而是車輛壓損、水管老化所致。一般而言，2.3或2.8的管壁，1.6MPA承壓就足夠家用了。
新浪樂居論壇4 w* P. K6 T$ e2、水管經(jīng)銷商經(jīng)常會打折促銷，一般都是6—6.5折等等，但應(yīng)該注意到，經(jīng)銷商只會把水管打折出售，配件如彎頭、三通、閥門之類基本很少打折，或打折幅度較低。按照一廚一衛(wèi)計算，另加水管到陽臺，最多用個15—20米水管，即使全部按照熱水管計算，按照市場標價14元/M打6折，最多也不過200多塊。
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但是接頭、三通和閥門如果不打折價錢就厲害了。水管和配件就象火腿和稻草的關(guān)系，所以很多業(yè)主沖著打折特價去買水管，到最后一算總價也沒有便宜多少，原因就在這里。
所以一定要問清楚，白紙黑字寫下來，約定所有東西，包括水管和配件都是一個折扣，才同意銷售商來安裝。并且一定要說明按照實際用料結(jié)算，在施工時要看好工人帶來的水管有沒有短的(就是其他人家用剩的)，并且在開工前，清點好工人帶來所有水管的數(shù)量和品種，并經(jīng)過工人認可，才可以動工。
新浪樂居) |* V+ b" ^! @精打細算：完工后，斷頭剩余的管子堅決不能讓工人帶走。除非用來抵扣工程款，一般剩余管子(0.65M以上)可以按照實際購買價格的8折結(jié)算扣除。
新浪樂居論壇! ^+ k1 p5 Q電線、電管購買：電路改造所用材料一般包括電線(塑銅線)、電話線、電視線、網(wǎng)線、音頻線、穿線管、開關(guān)、插座和各種配件，選擇合格的電改材料是保障用電安全的基礎(chǔ)。電管：穿線管的選用
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切忌：不能用鋁芯線。鋁線較銅線易發(fā)生電氣火災(zāi)，火災(zāi)發(fā)生率，鋁線為銅線的55倍。因為鋁線不具有高耐熱的功能所以比較危險。
教你如何選擇電線：
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現(xiàn)在家庭裝修一般選用單股銅芯電線，不同負荷的用電系統(tǒng)，應(yīng)選擇截面不同的電線。普通照明、普通插座系統(tǒng)(10A以下，建議不要用小于6A的插座)應(yīng)選擇截面積為2.5平方毫米的電線，資金充裕的話，10A插座可以考慮用截面積為4平方毫米的電線。供空調(diào)、電熱水器、電曖器、電烤箱等等大功率電器使用的16A插座系統(tǒng)，應(yīng)選擇截面積不小于4平方毫米的電線，單個用電器功率超過3KW的，建議使用截面積為6平方毫米的電線。電路改造對電線的質(zhì)量要求最高，因為劣質(zhì)電線容易導(dǎo)致短路起火等危險。目前，市場上的電線品牌多、價格亂，建議消費者去大型超市、廠家直銷或?qū)Ｙu店購買電線。
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選購電線時從以下三方面入手：
新浪樂居論壇* L" O0 }+ l4 B一看標識，電線表面應(yīng)有制造廠名、產(chǎn)品型號和額定電壓的連續(xù)標志，而且間隔距離一致。產(chǎn)品合格證應(yīng)標明制造廠名、產(chǎn)品型號、額定電壓等標志，并且電線表面標示與產(chǎn)品合格證應(yīng)標注兩者應(yīng)一致。
# J* g% a二看外觀，電線外觀應(yīng)光滑平整，絕緣和護套層無損壞，且色澤鮮亮，標志印字清晰，質(zhì)地細密，手模電線時無油膩感。正規(guī)電線絕緣皮用打火機點燃應(yīng)無明火。非正規(guī)電線使用再生塑料，色澤暗淡，質(zhì)地疏松，厚薄不均，絕緣能力低，容易老化或被擊穿，引起短路。劣質(zhì)電線絕緣皮，用火機點燃有明火。從電線橫截面看，電線不應(yīng)偏芯，絕緣或護套應(yīng)有一定厚度，線芯不居中是由于工藝不高而造成。還可以剪一斷頭，看銅芯材質(zhì)。正規(guī)電線使用高純度的精紅紫銅制成，外層光亮，手感稍軟。非正規(guī)電線銅芯用的是再生雜銅，含有許多雜質(zhì)，銅質(zhì)偏黑，手感較硬，有的劣質(zhì)銅導(dǎo)線導(dǎo)電性能甚至不如鐵絲，極易引發(fā)電氣事故。也可以用以下簡單方法：取一根電線頭用手反復(fù)彎曲，凡是手感柔軟、抗疲勞強度好、銅芯不容易折斷，塑料或橡膠手感彈性大，電線絕緣體上無龜裂，符合上述要求，基本可以肯定是優(yōu)等品。
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三看實際長度與線芯粗細，是否與合格證上標示的相符。在相關(guān)標準中規(guī)定，電線長度的誤差不能超過5%(優(yōu)質(zhì)電線誤差在2%以內(nèi)),截面線徑不能超過0.02%。但市場上大量存在著在長度上短斤少兩，在截面上弄虛作假(如標明截面為6平方毫米的線，實測僅有4.5平方毫米粗)。
水電改造施工開始：改造前業(yè)主需要準備一些事情
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) b1 r; m8 G房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇# i6 H( |' F6 }. ~! N3 c
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1、家具、電器基本規(guī)格，擺放位置 % p! y# V! n) I
2、頂面吊頂燈位布置
$ G- X6 F房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 3、平面布置圖及造型燈位布置 買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇5 E! H1 o6 s# W, O
4、其他個性化需求
+ A( L! x( ebbs.jiaju.sina.com.cn 5、廚柜設(shè)計師確定廚房插座，燈位的基本定位 bbs.jiaju.sina.com.cn0 s7 P" |3 h7 g8 `- x/ |
6、你家所需要的供熱水方式，燃氣供熱水還是電熱水器還是其他供熱水方式
; o* i+ f9 D- o jbbs.jiaju.sina.com.cn 7、確定熱水器尺寸規(guī)格，普通浴缸還是按摩浴缸
# F4 O1 R6 t! N6 e6 S5 hbbs.jiaju.sina.com.cn 8、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準確定位點，并現(xiàn)場做出工程量預(yù)算。
看流程監(jiān)督電管施工流程：
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定位置——彈線
5 c5 z. s) |開槽——接管固定——穿電線——封墻
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點位確定的依據(jù)：根據(jù)家庭布線設(shè)計圖紙，結(jié)合墻上的點位示意圖，用鉛筆、直尺或墨斗將各點位處的暗盒位置標注出來。暗盒高度的確定：除特殊要求外，暗盒的高度與原強電插座一致，背景音樂調(diào)音開關(guān)的高度應(yīng)與原強電開關(guān)的高度一致。若有多個暗盒在一起，暗盒之間的距離至少為 10mm 。
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彈線
3 g e* |8 H$ q# `bbs.jiaju.sina.com.cn開槽：用墨鼓彈出水平垂直的黑線，按照彈出的垂直黑線來確定開槽打眼的位置的水平垂直度。然后用電錘在確定的位置上開槽。
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開槽監(jiān)督提示：確定開槽路線：根據(jù)以下原則：
?、俾肪€最短原則；②不破壞原有強電原則；③不破壞防水原則。槽的寬度和深度都是有一定之規(guī)的太深就會破壞防水層，裝修后就會漏水了。確定開槽寬度：根據(jù)信號線的多少確定 PVC 管的多少，進而確定槽的寬度。
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確定開槽深度：若選用 16mm 的 PVC 管，則開槽深度為 20mm ；若選用 20mm 的 PVC 管，則開槽深度為 25mm 。為了安全要注意槽按規(guī)定的深度，防止外露跑電。監(jiān)督提示：線槽外觀要求：橫平豎直，大小均勻。 接管固定：
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1、固定暗盒：除新浪樂居7 C9 Z7 ]% Z
廚房、衛(wèi)生間暗盒要凸出墻面 20mm 外，其他暗盒新浪樂居; K7 w) O. ~ W8 u1 Z
與墻面要求齊平。幾個暗盒在一起時要求在同一水平線上。
2、固定 PVC 管：固定 PVC 管，把兩根管子固定使用保護套插接連在一起，管線連接處要刷膠保證連接的穩(wěn)固。（最好減少兩根管線固定的情況，盡量能用一根，因為管子與管子之間連接要用保護套，如果連接不到位會很不安全，容易造成電線破裂，漏電。）
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穿、布電線：把相同長度的電線一頭穿進PVC管中另一頭接在暗合中。注意不要太過用力拉扯電線，防止破損。電線長度不夠要另行布管千萬不要將兩個電線相接，這樣存在很大的安全隱患。
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穿、布電線監(jiān)督提示：
新浪樂居論壇$ }4 a+ x4 U6 Z4 o8 [1）暗線應(yīng)鋪設(shè)在護套管中，最好采用PVC阻燃管或金屬管，導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)（萬萬不可簡單地用包布一包，就直接埋在墻里）。
買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇* O$ v1 H; t- S2）視不同用途采用不同規(guī)格、類型的導(dǎo)線，電話線應(yīng)采用專用護套線（電信公司有售，不可用常規(guī)電線代替），有線電視線采用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線，照明用線應(yīng)采用截面為 1.5平方米的線、空調(diào)用線起碼在2.5平方米以上、如某個房間有許多大功率的家用電器，最好用4平方米以上的線引入。
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3）電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個護套管內(nèi)。應(yīng)采用安全型暗裝插座、暗裝開關(guān)，最好再加裝個漏電保護器。各類接線盒內(nèi)的線頭要預(yù)留15厘米以上，在封墻前應(yīng)仔細通電檢查，電話線、有線電視線可用萬用表檢查。
bbs.jiaju.sina.com.cn6 F3 j% O+ t$ t4）布線時要確保電線的通暢，務(wù)必在隱蔽工程封閉前，檢查電線是否有斷路或短路。方法：兩人進行檢查，一人在一端將兩根線短路，另一人用萬用表在另一端查看是否導(dǎo)通，如不通，即為斷路，而導(dǎo)通的電阻。根據(jù)線徑粗細，應(yīng)小于1-2歐姆。如電阻過大，說明電線銅芯雜質(zhì)偏高，電線易發(fā)熱，用久了，電線老化發(fā)生短路，很多火災(zāi)因此而起。此類電線市場上大小商店均有，再便宜也不能買。不要輕信名牌，要嚴格用儀表測量，以防后患。然后再測是否短路和絕緣電阻（用萬用表量兩線間的電阻應(yīng)為無窮大，潮濕氣候時，有幾百兆電阻也屬正常）。如絕緣不好，就是劣質(zhì)產(chǎn)品，這種電線也是萬萬不能用的。所有的電器開關(guān)，要用手試它的觸感，如觸感粗糙，容易打火。使用壽命較短。建議使用鍍銀接點的開關(guān)，價格較普通開關(guān)貴1/3，但壽命長1倍以上?？照{(diào)插座的電流容量要比實際負荷大1倍以上，否則易發(fā)熱增加耗電，甚至冒煙。
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5）在排線及安裝設(shè)備時，應(yīng)時常在旁監(jiān)督檢查，一旦埋進墻內(nèi)或頂棚中就很難查了，尤其是多聯(lián)開關(guān)，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責(zé)令施工方整改。
bbs.jiaju.sina.com.cn# @" Y% d, W6）弱電線的布線原則。目前家中的弱電線的種類有：電話線、電腦網(wǎng)絡(luò)線、有線電視信號線和音響線。弱電線由于其信號電壓低，如與電源線并行布線，易受220V電源線的電壓干擾。因此，弱電線的走線必須避開電源線．兩者距離應(yīng)在20cm以上，它們的插座間也應(yīng)相距20cm以上，插座下邊線距地面約30cm。一般來說，這些弱電線應(yīng)布置在房頂、墻壁或地板下。在地板下布線，為了防止?jié)駳夂推渌h(huán)境因素的影響，這些線的外面都要加上牢固的無接頭套管。如有接頭，必須進行密封處理。
房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇; S5 s' V6 C6 b. F0 c7）大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大于8mm的鋼筋制成，預(yù)埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小于 2.3米。
8）壁燈、輕型吊燈應(yīng)用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點應(yīng)在吊桿或吊鏈上，切不可讓電源線去承受吊燈的重力。
電線施工的四大注意事項：現(xiàn)在建材市場材料管理不太規(guī)范，在選購電線、開關(guān)、燈具等電施工材料時不要圖便宜，要購買正規(guī)廠家產(chǎn)品，同時要認真檢查產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、檢測報告、3C認證等資料是否齊全，并且要開正式發(fā)票。在電施工過程中，主要注意以下幾點：
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1）開槽打眼時不要把原電線管路破壞。電氣管路敷設(shè)時要穿線管，不要把電線直接埋到地面或墻里，這樣不僅不安全，并且一旦損壞就不能維修。
2）電線接頭一定要涮錫，廚房和衛(wèi)生間的接頭建議要做防水處理，接頭可以用高壓自粘帶和黑膠布進行包扎。
3）重量超過3公斤的燈具，一定要固定在螺栓或預(yù)埋吊勾上，禁止使用木楔固定；安裝高度小于2.4米的燈具金屬外殼必須做保護接地，衛(wèi)生間一定要選用防水插座。
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封槽、抹灰：
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水電改造中，將電線置入PVC管再埋入線槽糊上水泥沙漿。應(yīng)先將線槽濕潤抹灰找平，然后用石膏膩子找平，再用布滿貼（蓋過線槽），然后滿刮膩子刷乳膠漆。這樣的處理辦法是防止在刷完乳膠漆后，線槽處不會開裂保持時間最長的有效措施。監(jiān)督提示：封槽后的墻面、地面不得高于所在平面。
水管施工流程：定位置——彈線, K$ u- R/ z+ i! o' d- \
開槽——接管固定——打壓
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水電改造施工流程：水管的施工流程與電管有些地方大同小異，所以這里有些就不在贅述，只介紹不同的地方。
買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇' x- U& s7 N/ C$ S一、定位置：按照水電工程師與客戶預(yù)先上門規(guī)劃的定位點開始施工，首先參照水電路圖用粉筆畫出大樣，根據(jù)洞口大小決定冷熱水管之間的距離，洞口直徑一般為8cm。
bbs.jiaju.sina.com.cn$ H) `0 i! r9 u二、彈線
) W" Z. @, `. p! S! ?3 ~開槽：彈線要橫平豎直，不要橫向開槽。用墨鼓彈出水平垂直的黑線，按照彈出的垂直黑線來確定開槽打眼的位置的水平垂直度。這樣開出的槽才能垂直水平。
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三、接管固定：線路盡量不要走地面，走吊頂上，將來方便檢修，“左熱右冷”，bbs.jiaju.sina.com.cn7 a/ x% N* w
接完管一定用專用管卡子固定。
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監(jiān)理提示：1、冷、熱水上水管口高度一致；2、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應(yīng)該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以后的安裝可就費勁了）；3、冷、熱水上水管口應(yīng)該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應(yīng)該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內(nèi)絲等連接件才能完成安裝；
新浪樂居論壇/ r- s Y四、打壓：水路改造完成后，一定要做打壓試驗，一般6--8kg為宜，30分鐘無滲漏即可。然后再做封槽處理。
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水路驗收：水路驗收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個室內(nèi)管道的冷熱水管同時打壓；安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內(nèi)空氣放掉，使整個回路里面全是水；關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然后開始打壓，實驗值為工作壓力的1。5倍，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過0。05MP為合格。
買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇8 D; x* t* A2 F; b監(jiān)理提示：正常的情況是水壓回落0.05mpa，此為合格。水路改造后應(yīng)該有兩次打壓測試，不過現(xiàn)在很多裝修隊都是做一次打壓；打壓測試最好有物業(yè)在場，能起到監(jiān)督作用；因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。
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給排水管道、衛(wèi)生潔具施工的注意事項：
新浪樂居論壇" Z; ~2 b/ f5 W' x! [1）管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內(nèi)暢通無阻，各類閥門的安裝位置合理、便于日后維護及更換。
買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇5 f* K$ j/ K6 Z% `2）如做暗管的話，完工后先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門和各連接點是否有滲水、漏水現(xiàn)象，檢查無誤后才能封掉。
3）潔具需在吊頂結(jié)束后再安裝（如需吊頂?shù)脑挘?，浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓后仔細檢查是否有漏水現(xiàn)象，如草率的話，一旦發(fā)生漏水（一般都會直接影響到樓下鄰居），后果不堪設(shè)想（等于重新裝修一次）。
4）其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾桿、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固（最好用膨脹螺栓）、無松動現(xiàn)象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無損、無污染。 水電改造最后防護：
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把布好的地面的電管部分用水泥砂漿覆蓋上，因為水電改造是最先開始的工程所以這樣可以防止其他工程在施工過程中不慎造成對管線的損壞。重點監(jiān)督提示刷防水：防水測試是水電改造后進行的，為什么要做防水呢？雖然在業(yè)主拿到房子的時候已經(jīng)做過防水測試了，但是由于水電改造對地面、墻面開槽等進行了一系列的改造，可能已經(jīng)破壞了原有的防水層，所以重新進行防水測試是十分必要的。
監(jiān)理提示：地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應(yīng)該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚。
