這是楊一第222篇原創(chuàng)文章
你有沒有想過，重慶樓市的最大勝利者是誰？
價格是價值的真實體現(xiàn)。
重慶房價的上漲，背后反映的其實重慶這些年來城市價值的拔升。
就拿城市規(guī)模來看，2021年的重慶城區(qū)規(guī)模，要比2000年的重慶，至少大20倍。
城市空間規(guī)模的擴大，背后是重慶政府班子一條一條軌道的去跑、一條一條道路去跑、一個一個公園去修、一個一個好醫(yī)院去建、一個一個商圈去搭……
這背后有著重慶政府班子無限的努力，這些才共同推動了城市價值的提升。
很多人都說重慶是一個多中心多組團的城市，沒有所謂的中心理論，但真的是這樣嗎？
兩江四岸的房價難道不是引領(lǐng)整個重慶的嗎？
它們不就是整個重慶的中心嗎？
同時它們也是重慶城市價值這一輪提升過程中，房價上漲最為迅猛的區(qū)域。
重慶政府是培育城市價值的集大成者，更是推動兩江四岸價值提升的最大推手。
但是你有沒有發(fā)現(xiàn)，種桃樹的人，和最后摘桃子的人，不是同一類人。
北濱路、南濱路和江北嘴，這種城市最為核心地段的房子，往往都被外地人買走了。
100萬買進、300萬賣出，在他們那兒是常規(guī)操作。
因而，兩江四岸的城市價值的增加空間，最終被外地投資者給摘了桃子、掐了尖。
在他們的版圖中，不僅僅是重慶，還有深圳、上海、蘇州、南京、武漢、鄭州、成都等一系列一線城市和強二線城市。
他們奪取走了中國最好的這些城市、最好的地段的，最大的增值空間。
但是，他們對這些城市有什么貢獻呢？
他們在重慶開了公司、辦了廠、交了稅嗎？
他們?yōu)橹貞c引入了高精尖人才嗎？
他們甚至連重慶的幾頓火鍋都沒吃上，都刺激不了任何消費。
但他們就這樣輕輕松松摘走了城市執(zhí)政者多年的心血。
他們是投機，也是投資。
他們不會在重慶常住久待，每隔幾年就鳥槍換炮，大口把利潤吃下，然后把苦果扔給重慶土著里的中產(chǎn)階級。
這才是最可怕的事情。
中產(chǎn)階級是怎么成為中產(chǎn)階級的？
本質(zhì)上是通過一層一層地向下剝削。
假如一個中產(chǎn)階級經(jīng)理的年薪30萬，那他創(chuàng)造的價值至少得是300萬，這樣他才有存在的價值，才配得上他拿到的年薪。
但是，往往單憑他自己是創(chuàng)造不了300萬價值的，他必須得壓榨主管的價值，然后主管又壓榨專員的價值，專員壓榨助理的價值，最后層層累加起來，才會有300萬的價值。
這里儼然形成了一座金字塔。
中產(chǎn)階級是靠著壓榨下面龐大的底基才成為中產(chǎn)階級的，但他同時也是被壓榨的對象，他就是被外地投資者給高位接的盤。
按理說，能成為中產(chǎn)階級，說明和實力還算蠻不錯的嘛，怎么會被高位接盤呢？
認(rèn)知水平。
你在一件事情上的認(rèn)知力，便是你在這件事情上的競爭力。倘若同時你還有人脈和各種資源，那你無疑會是笑到最后的。
在樓市上升期，有什么是比房子增值速度更快的？
人想往上爬，人想過的好，他一定得有個支點和附著的點。
深圳房價高，是因為他站在了整個中國的底基之上；
成都房價漲的快，是因為他站在了四川、西南甚至整個大西部的底基之上。
大學(xué)里的同學(xué)，畢業(yè)后去了不同的城市。
幾年過后，不僅是財富上發(fā)生了差距，連階層都不一樣了。
一個人辛辛苦苦打拼一年，掙個10幾萬，但房子一年就可以漲幾十萬。
那他的打拼還有什么價值？
反正永遠趕不上房價的增速。
房子增值速度過快，會導(dǎo)致人的信念感崩塌、會消解作為人存在的意義。
于是所有人都陷入到這一場狂歡當(dāng)中，所有人都期望自己不是最后那一個擊鼓傳花的人。
但這個世界財富分配和信息流動的順序，就已經(jīng)天然決定了大多數(shù)人都將是最后接到花的那個人。
游戲停止的那一刻，也將是金字塔坍塌的時候。
