我國經(jīng)濟(jì)經(jīng)過多年的高速發(fā)展，各行業(yè)工業(yè)化水平飛速提升，相對而言，建筑業(yè)卻還處在“手工業(yè)”時代，工業(yè)化水平較低。但是隨著環(huán)保、人口、技術(shù)等多方面因素影響，建筑業(yè)變革大潮已經(jīng)來臨，裝配式建筑發(fā)展，建筑工業(yè)化變革勢不可擋。我們相信，未來建筑業(yè)的建造體系與產(chǎn)業(yè)必將超越現(xiàn)有模式與工業(yè)形式的范疇，實(shí)現(xiàn)裝配式、工業(yè)化，并逐步進(jìn)入數(shù)字建造、智慧建造。轉(zhuǎn)眼已是2020年，下面讓我們一起展望未來裝配式建筑發(fā)展的十大趨勢。
綠色化裝配式建筑是建筑工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的最重要標(biāo)志，新型的綠色化裝配建筑體系必然在未來的建筑中廣泛應(yīng)用。
我國“十三五”規(guī)劃綱要提出，必須牢固樹立和貫徹落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，其中綠色發(fā)展成為貫徹《綱要》通篇的主基調(diào)。建筑業(yè)是三大高能耗行業(yè)之一，必須踐行綠色發(fā)展之路。
二、裝配式建筑體系將形成模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、集成化
三、裝配式裝修將重塑建筑裝修
四、個性化定制
傳統(tǒng)思維，裝配式建筑可能會風(fēng)格統(tǒng)一千城一面，而隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和建筑業(yè)不斷融合，未來裝配式建筑也可以個性化定制，當(dāng)然，個性化定制成本和建筑規(guī)模密切相關(guān)。隨著產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的迅速發(fā)展，將給建筑界帶來裝配式建筑定制網(wǎng)絡(luò)化的新變革。未來基于網(wǎng)絡(luò)定制裝配式建筑（NCAB）的主要模式包括：定制環(huán)境內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)化，實(shí)現(xiàn)定制過程的住宅裝配；定制環(huán)境與整個裝配企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)化，實(shí)現(xiàn)定制環(huán)境與企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈信息系統(tǒng)等各子系統(tǒng)的裝配交易；企業(yè)與企業(yè)間的產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)絡(luò)化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)建筑資源的共享、組合與優(yōu)化利用。
五、裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅站到行業(yè)新風(fēng)口
六、信息技術(shù)貫穿整個產(chǎn)業(yè)鏈
BIM、 GIS、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、 物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等技術(shù)將為傳統(tǒng)建筑行業(yè)帶來巨大變化。
“今后建筑業(yè)必將實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈信息化的管理與應(yīng)用，通過LAE、CAE、BIM 等信息化技術(shù)搭建裝配式建筑的咨詢、規(guī)劃、設(shè)計、建造和管理各個環(huán)節(jié)中的信息交互平臺，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)全生命周期信息化和質(zhì)量責(zé)任可追溯管理，創(chuàng)建新的數(shù)據(jù)協(xié)同效應(yīng)。
七、重新定義“農(nóng)民工”
世界建筑業(yè)對勞動力資源的需求都越來越緊缺，日本、德國和美國建筑界正在致力于發(fā)展智能化裝配模式（IAM），發(fā)明推廣機(jī)器人、自動裝置和智能裝配線等，同時創(chuàng)新采用附加值高的裝配式構(gòu)件與部品，使施工現(xiàn)場不再需要更多大量體力勞動，這種智能化裝配比以往建造模式大大節(jié)約了人力，還可以縮短工期提高施工效率。
目前我國的建筑業(yè)主要依靠“農(nóng)民工”，但隨著人口紅利消失，這個優(yōu)勢將會變成短板。相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆，裝配式將會顯著減少現(xiàn)場操作人數(shù)，裝配式建筑將會需要部品生產(chǎn)車間工人，需要運(yùn)輸、吊裝、裝配和連接等新型用工。2019年中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心發(fā)布新職業(yè)信息公示，裝配式建筑施工員赫然在列。隨著用工監(jiān)管體系的不斷完善，生產(chǎn)方式的逐步改變，未來“農(nóng)民工”這個名詞會成為歷史，都將轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄖa(chǎn)業(yè)工人。
八、一體化建造，工程總承包是大勢所趨
要克服裝配式建筑遇到的設(shè)計、生產(chǎn)、建造等方面的難題，就必須推行一體化建造，推動工程總承包發(fā)展。
九、形成標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化行業(yè)發(fā)展體系
現(xiàn)階段我國裝配式建筑構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、通用化程度較低，通用體系是采用定型構(gòu)件的方法，以部品構(gòu)件及連接技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化、通用性為基礎(chǔ)，一個構(gòu)件廠生產(chǎn)的構(gòu)件能在各種類型的房屋之間互換通用。通用體系適合組織構(gòu)配件生產(chǎn)的專業(yè)化和社會化，是更有利于高度機(jī)械化、自動化的工藝，是一種完美的工業(yè)化形式，必然是未來發(fā)展趨勢。
十、政策推動向市場推動轉(zhuǎn)變
我國裝配式建筑正處在初期階段，由于規(guī)模效益無法體現(xiàn)，需要政府制定目標(biāo)任務(wù)、扶持政策、激勵措施，推動引導(dǎo)行業(yè)發(fā)展。即使如此，現(xiàn)階段裝配式建筑在實(shí)際推行中，短期內(nèi)還是遇到不少困難，如成本上升、工期延長、開發(fā)商觀望、施工經(jīng)驗(yàn)不足、技術(shù)缺乏儲備、體系有待完善等諸多問題。未來，這種局面將會得到極大改觀，隨著裝配式建筑的規(guī)模越來越大，最終市場將會形成新的推動力，政府建立協(xié)調(diào)和完善的監(jiān)管體系即可，市場需求將會有力促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
