十幾年前，現(xiàn)在的老婆、當(dāng)時(shí)的女朋友就住在武勝路新華書店背后的幸福一村，每次去接她，都會(huì)走過新華書店，穿過一條條小巷，然后才能看到那熟悉的三層樓高的老房子；
如今閑聊中，都能經(jīng)?；貞浧鹞鋭俾分苓叺幕B市場、文化市場以及各種讓人垂涎的街邊小吃攤點(diǎn)，以至于我們定期會(huì)和朋友們到武勝路去約一場麻將，然后再到附近去吃個(gè)宵夜；
而每年的春節(jié)之前，我們都會(huì)到集賢二路那聞名武漢的皇牌香腸去打卡；
武勝路，承載著我們年輕時(shí)太多的回憶......
2017年7月，中糧地產(chǎn)與硚口區(qū)簽約，將收購曬地多年、尚未開發(fā)的人信武勝路南區(qū)地塊，建設(shè)武漢首個(gè)中糧大悅城。
2018年4月，武漢大悅城項(xiàng)目已基本完成建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃，頗費(fèi)心思的“山行意趣”方案成功勝出。
AUD公司以“Joy Mountain/山行意趣”方案勝出中糧大悅城武勝路項(xiàng)目
但到了2018年8月，武漢硚口區(qū)披露，由于大悅城項(xiàng)目周邊日照影響較大，而使規(guī)劃方案沒有通過規(guī)劃審批，導(dǎo)致收購先決條件未能達(dá)成，中糧地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)函通知解除《關(guān)于收購武漢人信置業(yè)有限公司之框架協(xié)議》，終止項(xiàng)目收購。
而在2019年3月，硚口區(qū)榮華街發(fā)布2019年工作計(jì)劃，表示要加快香港中心、中糧大悅城等項(xiàng)目建設(shè)，高起點(diǎn)統(tǒng)籌策劃打造武勝路、硚口路重要城市軸線。
于是乎，一波三折的人信武勝路南區(qū)地塊只能繼續(xù)曬地，而規(guī)劃中宏大的武勝文化城項(xiàng)目也只有北區(qū)已完成的武勝人信里的四棟商住樓和生意清淡的底商。而放眼整個(gè)武勝路商圈，昔日的熱鬧和喧囂好像并未走遠(yuǎn)，但卻很難回來。
民間流傳的“五百年前一沙洲，五百年后樓外樓”，生動(dòng)地描述了漢口城市形成與發(fā)展的歷史過程。漢口自明成化年間(公元1465—1488年)漢水改道始形成小鎮(zhèn)，初置漢口鎮(zhèn)，亦稱夏口鎮(zhèn)。而位于漢正街上首的武勝路至前進(jìn)一路這一段的中山大道歷史淵源最久，承載著500年漢正街以及漢口商貿(mào)業(yè)的歷史。
武勝路原名武圣路，這里舊時(shí)有一座武圣廟（清代稱五顯廟），此廟在清咸豐五年（1855年）太平軍進(jìn)攻漢口時(shí)被焚毀，咸豐八年（1858年）重建。此處河邊與對(duì)岸的渡口，舊時(shí)也稱武圣廟碼頭，故此路取名武圣路。建國后的七十年代初，取其同音，更名武勝路。
清代時(shí)的武圣碼頭
1930武漢三鎮(zhèn)市街實(shí)測詳圖，紅圈處為武圣關(guān)碼頭
20世紀(jì)30年代初，武勝路南段是一條狹窄的條石街道，靠近漢正街一段街邊行棧林立，攤檔相接，十分熱鬧?？拷L堤街一段則與許多人煙稠密的巷道，如仁里巷、永安巷、福田巷、九蓮巷、痘姆巷等相接。武勝路北段（中山大道以北）則是一片菜地，雜有許多荒田、藕塘，只有少許零星棚戶，十分冷落荒涼。
抗日戰(zhàn)爭武漢淪陷期間，這一帶劃為難民區(qū)。民國三十年（1941年）9月，偽漢口特別市政府的工務(wù)局，開始至此拆遷住戶，拓寬巷道，改修為可通車輛之碎石路面。但直至抗戰(zhàn)勝利，路仍未修成。
建國后，武漢因地理位置優(yōu)勢(shì)和城市底蘊(yùn)，成為國家重點(diǎn)建設(shè)的六大工業(yè)基地之一，同時(shí)武漢很多大型市政工程也在哪個(gè)時(shí)代全面鋪開。
1957年10月15日，工期用時(shí)僅兩年的武漢長江大橋正式通車。而作為長江大橋配套工程的漢水鐵路橋和漢水公路橋已分別于1954年11月12日、1955年12月建成通車，工期用時(shí)均為一年左右。其中在漢陽鐘家村與漢口武勝路之間漢水公路橋被命名為“江漢橋”。
建設(shè)中的武漢長江大橋
初期的江漢橋
以上武漢的多個(gè)橋梁工程，都是新中國城市建設(shè)的第一批大型工程之一，它們組成的交通大動(dòng)脈，將武漢三鎮(zhèn)連成一體，徹底改變了過去三鎮(zhèn)間僅靠水運(yùn)運(yùn)輸?shù)穆浜缶置?，帶?dòng)了周邊地區(qū)的商業(yè)、旅游等事業(yè)的大發(fā)展，為促進(jìn)武漢三鎮(zhèn)交流，形成新的城市景觀做出了貢獻(xiàn)。
而同時(shí)在1954年，在武圣廟碼頭修建江漢橋的同時(shí)，武圣路也進(jìn)行了翻修和拓寬。第二年，便建成了一條寬40米、厚43厘米，長1200米的瀝青混凝土路。道路南接江漢橋直通漢陽，北通解放大道，武勝路也由此成為武漢三鎮(zhèn)交通最繁忙的道路之一。
1980年代的武勝路十字路口
1957年，武勝路新華書店成立。1971年，書店新大樓建成，總建筑面積達(dá)6455平方米，成為當(dāng)時(shí)武漢市以及中南地區(qū)最大的新華書店。上世紀(jì)八九十年代，武勝路新華書店是國內(nèi)僅次于北京王府井書店的新華書店大賣場，不僅是武漢人，連周邊縣市的都會(huì)特地過來買書，只因這里的圖書最多最全。
這里的文化氛圍還帶來另一個(gè)附加產(chǎn)業(yè)圈。當(dāng)年大學(xué)生打工掙錢的一大去處就是站在新華書店門口，拿著牌子找尋一份家教輔導(dǎo)的兼職，而這些大學(xué)生絕大多數(shù)都來自武昌的各個(gè)高校。直到2012年拆遷前，武勝路新華書店一直是武漢市的文化標(biāo)志性建筑之一。
武勝路商圈形成的要素之一是文化產(chǎn)業(yè)，它提供了那個(gè)年代稀缺的閱讀元素，也吸引著來自四面八方的讀書人。
90年代的武勝路新華書店和武勝路十字路口轉(zhuǎn)盤
1958年，武勝路公交樞紐站建成，這個(gè)在當(dāng)時(shí)武漢市中心城區(qū)最大的公交換乘中心占地3.3萬平方米，其中停車面積為1.5萬平方米，可同時(shí)停車150臺(tái)，2004年經(jīng)簡單改造為換乘樞紐站，年集散客流量約339萬人次。
在那個(gè)沒有軌道交通，私家車還是稀罕物的時(shí)代，公交幾乎就是武漢人遠(yuǎn)距離出行的唯一選擇。從建成之日起，這里總是人滿為患，最高峰時(shí)約有20條公交線路途經(jīng)武勝路公交站，直到2011年公交樞紐在拆除前，依舊有9條公交線路以此為發(fā)車點(diǎn)。對(duì)于許多老武漢人來說，武勝路公交站都是難忘的記憶。
1991年，面對(duì)繁重的過江交通壓力，武漢市首條高架橋——武勝路高架建成通車。此后，武漢的高架路體系得到了長足發(fā)展，武漢逐漸形成了如今的環(huán)線交通體系。
高架通車、轉(zhuǎn)盤拆除后的武勝路十字路口，當(dāng)時(shí)新華書店猶在，凱德未成，可見家樂福門口的密集客流和車流
武勝路商圈形成的要素之二是交通，優(yōu)越的地理位置、獨(dú)一無二的路橋交通體系使它成為那個(gè)年代武漢交通大動(dòng)脈的心臟。
改革開發(fā)以后，作為商業(yè)重鎮(zhèn)的漢口一馬當(dāng)先，漢正街小商品市場更是漢口商業(yè)的領(lǐng)頭羊，并同時(shí)帶動(dòng)了周邊的六渡橋百貨商城、清芬鞋市、花樓街五金市場、手工藝大樓、江漢路商業(yè)街的發(fā)展，當(dāng)年的漢正街和中山大道周邊處處都是人來人往。而在1995年長江二橋建成通車之前，全部的過江公交車都只能走武勝路、江漢橋、長江大橋的線路。于是乎無論是逛街、購物還是打貨，滿載而歸的人群想要回漢陽或者武昌都必須停留于武勝路以換乘其他公交線路。
武勝路商圈形成的要素之三是其不僅地處交通要道，更重要的是能讓途經(jīng)此地的人們停留。
當(dāng)年沒有地鐵和私家車時(shí)，立交橋下是密集的人群和擁堵的公交車，立交橋上卻是通暢的路面
位于漢正街西側(cè)，江漢橋橋頭的長江食品廠是武漢市知名的國營大型副食企業(yè)。1990年，位于武勝路2號(hào)的主廠房開始辦副食品批發(fā)市場，市場有獨(dú)立門面30余間，商鋪百余間，同時(shí)企業(yè)也擁有多項(xiàng)知名商標(biāo)和專利，當(dāng)年長江食品廠生產(chǎn)的泡泡糖、巧克力威化棒可是孩童們的摯愛。
得天獨(dú)厚的地理和交通優(yōu)勢(shì)，使這里迅速形成了喜糖喜紙批發(fā)市場。兒時(shí)坐電車乍一下江漢橋，就看得左右兩邊盡是紅色——左手邊是紅色的教堂建筑（普愛醫(yī)院救世堂），右手邊也是紅色的喜糖喜紙批發(fā)。在網(wǎng)絡(luò)購物不那么發(fā)達(dá)的年代，市民置辦婚嫁喜事，大部分都會(huì)選擇來這里貨比三家，依托長江食品廠的便利，這段小街上的喜糖喜紙一應(yīng)俱全。
依托武勝路新華書店獨(dú)特的文化氛圍，其周圍也形成了銷售年畫、掛歷、文具等的文化市場，人氣十分旺盛。而在武勝路公交站后面的花鳥市場，也是當(dāng)年武漢愛好花草寵物人群的圣地之一。
武勝路商圈形成的要素之四是周邊多個(gè)商業(yè)市場的形成和不斷發(fā)展。
江漢橋頭的糖果批發(fā)市場
武勝路花鳥市場
借用一張漢正街文化市場的照片
位于江漢橋頭的武漢市普愛醫(yī)院（第四醫(yī)院），創(chuàng)建于1864年，是湖北省最早的西醫(yī)醫(yī)院，至今仍是業(yè)內(nèi)著名的骨科?？漆t(yī)院。
建國后，原漢口市立醫(yī)院遷至現(xiàn)址（漢口利濟(jì)路口），正式命名為'武漢市第一醫(yī)院'，其皮膚科至今都在業(yè)內(nèi)享有盛譽(yù)。除以上醫(yī)院之外，武勝路周邊還有按摩醫(yī)院，普瑞眼科醫(yī)院等。
武勝路商圈形成的要素之五是其周邊有著豐富的醫(yī)療配套資源。
位于中山大道和利濟(jì)北路交匯處的武漢市第一醫(yī)院
位于江漢橋頭的武漢市第四醫(yī)院
1996年，位于武勝路與利濟(jì)北路交匯處，由武漢第一家外商獨(dú)資房地產(chǎn)企業(yè)泰合公司全資興建的泰合廣場建成，泰合公司請(qǐng)來國際著名建筑設(shè)計(jì)師何弢博士進(jìn)行這座超高層寫字樓建筑的設(shè)計(jì)，用國際一流的設(shè)計(jì)理念開啟了武漢的“寫字樓文化”。泰合廣場在建設(shè)中幾乎沒有任何摩天大樓“詛咒般”的坎坷經(jīng)歷，這座高47層、176米高的圓頂形建筑從開工到建成僅用時(shí)兩年。泰合廣場的外觀設(shè)計(jì)帶著濃厚的上世紀(jì)90年代風(fēng)格，綠色的玻璃幕墻，鎢幕墻和磨光花崗石組合成奇特的棋盤般的景象，很有當(dāng)年的港派風(fēng)。建成后的泰合廣場成為當(dāng)年武漢的第一高樓。
建成后的泰合廣場
1999年，家樂福接手江漢橋頭的上海商城，武勝路家樂福成為繼王家灣家樂福之后武漢市第二家、漢口第一家外資超市。此后的近20年里，武勝路家樂福始終都是人山人海，生意火爆。
2008年北京奧運(yùn)會(huì)前的武勝路家樂福
獨(dú)天得厚的地理位置和交通要道，以及時(shí)代背景下的各種因素疊加，使得武勝路商圈在改革開放后迅速成為武漢首屈一指的商圈。
1995年，位于漢口黃浦大街與武昌徐東之間的長江二橋建成通車，武漢終于告別了只有一座長江大橋的時(shí)代，長江二橋同時(shí)也是武漢市改革開放后建成的第一座跨越長江的橋梁。
建成后的長江二橋
隨后，武漢市的橋梁建設(shè)不斷提速，白沙洲大橋、軍山長江大橋、陽邏長江大橋、天興洲長江大橋、武漢二七長江大橋、鸚鵡洲長江大橋、沌口長江公路大橋先后建成通車，加上在建的楊泗港長江大橋和青山長江大橋，武漢目前已經(jīng)十一座長江大橋。
一眼看四橋，鸚鵡洲長江大橋、二七長江大橋等為“武漢橋都”增添靚麗風(fēng)景
改革開放后的武漢在漢江上的橋梁建設(shè)也是格外給力，目前漢江上也已經(jīng)有十一座橋梁，且不乏富有特色的橋梁。
隨著時(shí)代的進(jìn)步，當(dāng)年武勝路作為武漢過江交通動(dòng)脈的唯一性已不復(fù)存在。
武漢跨越漢水的十一座橋梁
位于漢口集家嘴和漢陽南岸嘴之間的晴川橋
由于武勝路周邊的很多社區(qū)都是建于上世紀(jì)80年代或者更早的老式公房，人口密集，使用數(shù)十年后已存在很多問題，加上周邊多個(gè)市場的存在，導(dǎo)致有較大的安全和消防隱患。2010年前后，硚口區(qū)政府決定對(duì)武勝路周邊進(jìn)行大規(guī)模的舊城改造和城市升級(jí)。
2010年7月，硚口區(qū)武勝路新華書店片舊城改造項(xiàng)目拉開序幕，新華書店、文化市場、花鳥市場所在區(qū)域?qū)⒉鸪比诵诺禺a(chǎn)入駐此地塊。按照規(guī)劃，此處將打造成占地85畝的集文化產(chǎn)業(yè)商務(wù)區(qū)、文化休閑區(qū)和高檔生活小區(qū)為一體的武勝文化城。
2010年9月，硚口區(qū)發(fā)布了《武勝路大型交通綜合體規(guī)劃方案》，包括武勝路公交樞紐站在內(nèi)的區(qū)域?qū)⒉鸪瑢⒃谠鼗I建總建筑面積約15萬平方米的武勝路大型交通綜合體。
2013年，武漢市啟動(dòng)實(shí)施漢正街核心區(qū)改造項(xiàng)目，長江食品廠片的舊城改造率先啟動(dòng)。
于是乎，新華書店、文化市場、花鳥市場、糖批市場、交通樞紐站等支撐武勝路商圈的多個(gè)要素逐一消失。
2012年10月8日歇業(yè)之前，新華書店讓利大促銷活動(dòng)
2012年10月8日，武勝路新華書店正式歇業(yè)，很多市民趕來留言
1993年，在距離泰合廣場不遠(yuǎn)處的武勝路黃金地段上，占地2575平方米，總建筑面積達(dá)3萬平方米金石大廈正式開工建造。蹊蹺的是，不同于泰合廣場一帆風(fēng)順的建造過程，金石大廈的建設(shè)過程卻如同煉獄一般。1998年，大廈在完成了29層框架封頂后停工，改名為金馬大廈。在由于種種原因接連更替了三任老板后，金馬大廈至今也未能完工。每逢重大節(jié)日和環(huán)境整治時(shí)，相關(guān)部門都會(huì)用幾幅巨大廣告對(duì)樓體進(jìn)行遮蓋，它也是讓歷屆硚口區(qū)政府頭疼的爛尾樓。
金石大廈的效果圖
1998年之后金馬大廈的常態(tài)就是外墻掛在巨大的廣告畫
2010年湖北人信地產(chǎn)拿下武勝新華書店地塊后，卻又由于各種原因而導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)緩慢。原規(guī)劃在2013年建成的占地5.5萬方，總建筑面積約50萬方的武勝文化城一波三折，至今只有北區(qū)的占地1.5萬方，建面12萬方，包含四棟還建房和商品房的住宅樓和底商的“人信武勝里”建成。而規(guī)劃中包含原址重建的新華書店、商業(yè)裙樓和寫字樓的南區(qū)地塊卻一直在曬地。
到了2017年7月，事情終于出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，中糧地產(chǎn)與硚口區(qū)簽約，將收購尚未開發(fā)的人信武勝路南區(qū)地塊，建設(shè)武漢首個(gè)中糧大悅城。依據(jù)之前的規(guī)劃，南區(qū)地塊總建筑面積約41.6萬方，地上建筑面積（計(jì)容）約25萬方。規(guī)劃包括1棟45層、1棟53層辦公樓及8層商業(yè)裙樓。
2018年4月，武漢大悅城項(xiàng)目已基本完成建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，中糧地產(chǎn)頗費(fèi)心思，極為重視。AUD(域達(dá)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司)以“Joy Mountain/山行意趣”方案成功勝出，獲得了武漢大悅城項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)權(quán)。
但到了2018年8月，武漢硚口區(qū)披露，中糧地產(chǎn)已正式向湖北人信發(fā)函，通知解除《關(guān)于收購武漢人信置業(yè)有限公司之框架協(xié)議》，終止項(xiàng)目收購。具體原因是由于該項(xiàng)目周邊日照影響較大，使得規(guī)劃方案難以通過規(guī)劃審批，導(dǎo)致中糧地產(chǎn)與湖北人信簽訂的框架協(xié)議中約定的收購先決條件未能達(dá)成。
武勝文化城的規(guī)劃建設(shè)圖
人信地產(chǎn)對(duì)南區(qū)地塊最初的規(guī)劃效果圖
中糧大悅城武勝項(xiàng)目“山行意趣”方案，但是卻沒有通過規(guī)劃審核
與“山行意趣”方案競選的武勝路大悅城方案之一
當(dāng)年規(guī)劃中的武漢最大的文化項(xiàng)目——武勝文化城只能繼續(xù)停留在效果圖中；一波三折的人信武勝路南區(qū)地塊也只能繼續(xù)曬地。
命運(yùn)好像在不斷地捉弄昔日輝煌的武勝路商圈。
2012年9月，武漢首個(gè)外商獨(dú)資的商業(yè)體“凱德廣場-武勝”正式開業(yè)，項(xiàng)目占地1.5萬方，總建面近10萬方，該項(xiàng)目也是武勝路商圈在不斷的舊城改造過程中邁出的商業(yè)進(jìn)階的第一步，但開業(yè)后的凱德廣場卻一直不溫不火。
2013年圣誕節(jié)時(shí)的武勝路凱德廣場
隨著時(shí)代的改變，武勝路看似依舊是武漢的核心地域，但是其交通樞紐的作用卻已經(jīng)大大降低；而隨著武漢市交通建設(shè)的大踏步發(fā)展以及人們生活水平的不斷提升，私家車的普及率已越來越高，人們對(duì)公交的依賴已經(jīng)大幅度降低，武勝路周邊看似十分熱鬧，但卻很難留住路過的人們。
“凱德廣場-武勝”大門前的廣場因?yàn)榈靥幬鋭俾?、中山大道十字路口，日常人流量較大。卻又因?yàn)殚T前廣場過于狹小，一旦舉行大型活動(dòng)很容易引起擁堵而產(chǎn)生安全隱患。于是乎，這里成了摩的接客和廣場舞大媽的圣地。十字路口對(duì)商業(yè)地產(chǎn)來說也并不全是利好，有時(shí)也是一把雙刃劍。
之前一直納悶凱德廣場-武勝為什么要把電子廣告屏的位置放置那么高，以至于站在購物中心下面幾乎看不到廣告屏的內(nèi)容，而電子屏播放的廣告內(nèi)容也和購物中心的商戶沒有很多關(guān)聯(lián)，想著這電子屏難道不是給逛商場的顧客看的嗎？直到有一天開車走武勝路高架過江漢橋，在路過凱德的時(shí)候偏頭一看，視線正好看到凱德外墻高掛的電子廣告屏，其播放的廣告一目了然。立刻明白了：凱德廣場-武勝的電子廣告屏不是給去購物中心的顧客看的，而是給高架橋上開車路過武勝路的司機(jī)們看的。
高掛的電子廣告屏只能在馬路對(duì)面和高架橋上看才能看清內(nèi)容
武勝路凱德門口并不寬闊的小廣場平時(shí)就等著很多拉客的摩的，這在其他商業(yè)體的門前廣場是無法想象的
2013年開業(yè)的光谷世界城廣場對(duì)戶外廣告屏和門前廣場的使用可算是武漢諸多商業(yè)體中的一個(gè)典范。其廣告屏高度適中，從大門進(jìn)入購物中心的顧客抬頭就能看清內(nèi)容。日常輪動(dòng)播放以商戶廣告為主的宣傳視頻，節(jié)假日可以做各類互動(dòng)直播、在線游戲直播等活動(dòng)，還承接過多場現(xiàn)場求婚儀式；同時(shí)節(jié)假日在門前廣場還可舉辦各種類型的活動(dòng)。這樣的戶外廣告屏和外廣場活動(dòng)相結(jié)合的宣傳推廣聯(lián)動(dòng)模式可以極大地帶動(dòng)購物中心的外場人氣。
布置燭火美陳的世界城廣場外廣場
在世界城廣場外廣場舉辦的2019年元旦活動(dòng)
2019年元旦，世界城廣場使用戶外廣告屏進(jìn)行現(xiàn)場倒計(jì)時(shí)活動(dòng)
相比之下，無論是2012年開業(yè)的凱德武勝還是2017年開業(yè)的凱德西城，在此方面都沒法比過世界城廣場這個(gè)本地的開發(fā)營運(yùn)商。
2017年開業(yè)的凱德西城購物中心，外廣場倒是很大，但沒有戶外廣告屏，卻略顯單調(diào)
凱德一直是業(yè)內(nèi)聞名的佛系商業(yè)地產(chǎn)開放營運(yùn)商，小富即安為主，開疆拓土太難。
之前能讓人們停留于武勝路周邊的各種因素已隨著時(shí)代的進(jìn)步而減弱或者消失，要么是地下直達(dá)對(duì)岸的地鐵6號(hào)線，要么是高架橋上呼嘯而過的小汽車，武勝路已從武漢市的交通核心樞紐演變成了普通的交通通道。
武勝路商圈一步步走下了神壇。
改革開放前后，武漢形成了幾個(gè)老牌商圈：江漢路商圈、漢正街商圈、武廣商圈、武勝路商圈以及司門口商圈。目前，面對(duì)武漢城區(qū)的快速擴(kuò)張和新中心、新商圈不斷的形成，除武廣商圈在不斷變化、不斷創(chuàng)新中坐穩(wěn)了武漢第一商圈的寶座之外，其他老牌商圈都在經(jīng)歷衰退和陣痛，武勝路商圈也不例外。
武勝路商圈在中山大道、漢正街商圈和武廣商圈之間，而隨著K11、恒隆等港資高端購物中心的建成，武廣商圈將更加完善，其會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)大的虹吸效應(yīng)；而隨著漢水對(duì)岸漢陽鐘家村商圈的不斷成熟，漢陽的消費(fèi)客群將很難跨過江漢橋。未來的武勝路商圈還將面對(duì)激烈的市場競爭。
其實(shí)，武勝路商圈的底蘊(yùn)猶在：其周邊居民密集，有著較強(qiáng)的消費(fèi)實(shí)力，各類市井美食遍布武勝路周邊的大街小巷；其周邊的醫(yī)療配套依舊完善并在不斷升級(jí)。
2017年，花樣年集團(tuán)通過收購華通置業(yè)而獲得位于硚口區(qū)沿河大道與武勝路交匯處武漢漢正街改造項(xiàng)目，即原長江食品廠地塊，拖延了多年的包含還建房在內(nèi)的住宅項(xiàng)目得以迅速開工，原江山如畫寫字樓也改名為花樣年-喜年中心，將作為花樣年在漢正街重點(diǎn)改造項(xiàng)目的首發(fā)甲級(jí)商務(wù)辦公產(chǎn)品，并由花樣年全部自持，未來將打造城花樣年華中區(qū)域總部。
從江漢橋視角看，花樣年-喜年中心寫字樓（原漢璽）品質(zhì)頗高
加上建設(shè)中的原公交樞紐站地塊上香港中心商務(wù)綜合體、原家樂福所在地塊的中晟達(dá)國際廣場，未來武勝路周邊將增添多棟之前稀缺的高品質(zhì)寫字樓，并將帶來大量的商務(wù)消費(fèi)客群。
香港中心效果圖，項(xiàng)目包含公交地鐵樞紐站、商業(yè)裙樓和寫字樓，占地約3萬方，總建面18萬方
2018年，建設(shè)中的香港中心
原家樂福地塊上的中晟達(dá)國際廣場效果圖
從之前武勝路大悅城效果圖就可以看出中糧地產(chǎn)對(duì)武勝路商圈的認(rèn)識(shí)：即便項(xiàng)目地處武漢核心地區(qū)，但項(xiàng)目的寫字樓并沒有地標(biāo)性超級(jí)摩天的設(shè)計(jì)，而是采用了不超過200米高度的務(wù)實(shí)而又凸顯品質(zhì)的設(shè)計(jì)理念；其新華書店和購物中心也不是一味追求高大上，而是采取了定位中端而又充滿了創(chuàng)新元素的設(shè)計(jì)理念。
與“山行意趣”方案競選的武勝路大悅城方案之一
隨著時(shí)代的進(jìn)步，武勝路已無法回到當(dāng)年那個(gè)武漢首屈一指的核心商圈時(shí)代了。但是，如果放下好高騖遠(yuǎn)的眼睛，以腳踏實(shí)地的實(shí)務(wù)心態(tài)，不爭不搶，調(diào)低定位，宏觀上將武勝路商圈定位于服務(wù)硚口片為主的區(qū)域型中型商圈；細(xì)節(jié)上不斷改善武勝路周邊的環(huán)境，加快周邊舊城改造的進(jìn)度，不斷推動(dòng)和加快武勝路周邊各大項(xiàng)目的建設(shè)速度；一邊解決頑疾，清理歷史遺留問題；一邊招商引資，引入能夠自持中型商業(yè)體的實(shí)力開發(fā)商，相信未來的武勝路商圈既能涅槃重生，也能既有特點(diǎn)、也有看點(diǎn)、更有亮點(diǎn)。
2019年4月開始，金馬大廈已經(jīng)開始進(jìn)行外墻整修，或許能借此機(jī)會(huì)早日復(fù)工，改造成酒店式公寓樓
2017年夜色中的武勝路和泰合廣場
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