半島記者 郭振亮
針對物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，近日有業(yè)主提出了疑問：需要達(dá)到什么樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司才能收取服務(wù)等級五級的基礎(chǔ)上再上浮20%的費(fèi)用？達(dá)到什么樣的標(biāo)準(zhǔn)，政府才會給審批通過五級基礎(chǔ)上再上浮20%的費(fèi)用？服務(wù)等級達(dá)不到五級及以上時，作為普通老百姓，應(yīng)該如何維護(hù)自己的權(quán)益？
對此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回應(yīng)說，經(jīng)落實，2019年9月15日起執(zhí)行的《青島市發(fā)展和改革委員會關(guān)于進(jìn)一步貫徹實施的通知》規(guī)定，2018年7月21日前已簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的，自合同簽訂之日起未滿二年的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可按原合同約定執(zhí)行；自合同簽訂之日起已滿二年的，其物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按市內(nèi)六區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在基準(zhǔn)價格基礎(chǔ)上按不超過20%的浮動幅度內(nèi)確定，下浮不限。按照普通住宅前期物業(yè)服務(wù)合同，需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提供“雙過半”材料，如屬政策銜接的，應(yīng)按規(guī)定降低到政府指導(dǎo)價最高標(biāo)準(zhǔn)的，無需提供“雙過半”材料。物業(yè)提供的服務(wù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可以請物業(yè)主管部門整改。
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