一年房租八萬，大媽來收租結(jié)果房子卻被租客侵占：這房又不是你的
不管是一個人還是一家人在外工作生活，一間能住人的房子總是不能少的，而對于出租房子的人來說，他們每個月收的房租可能就是自己這一個月的生活費了。家住青島的耿阿姨手里就有一套門面房，因為兒子和自己都不是做生意的，所以就想著把房子租出去收點房租然后給自己養(yǎng)老。然而當初和租客簽好的合同，一年房租八萬，結(jié)果現(xiàn)在這個租客不僅不交房租，還侵占了她的房子，每次她去收租的時候，對方就會拿“房子不是你的”這句話來回應(yīng)耿阿姨，這到底是怎么回事呢？
耿阿姨表示，她跟這名租客李某是買保健品的時候認識的，后來因為得知對方有做生意的需求，于是就主動提出自己有套房子要出租，隨后兩人協(xié)商簽了五年的租房合同，合同中規(guī)定第一年的租金是八萬七千元，但李某說太貴了，耿阿姨隨即給他降了四千塊錢，但即使是這樣，李某也沒有一次性把一年房租全部交齊，今天給一萬，明天給幾千，不過好在最后還是全部給齊了。合同中規(guī)定之后四年的房租要按照一年八萬的價格收取，可剛到第二年，李某就開始哭窮了。說自己經(jīng)濟困難，希望耿阿姨再等等，但等了四個月之后仍然沒見李某交房租，耿阿姨一氣之下去李某店里大鬧了一番。
鬧完這次之后，李某跟耿阿姨簽了一個協(xié)議，稱今后的房租將以每個月六千的方式支付，但也僅僅是付了三個月，便再次沒了下文。這讓耿阿姨覺得，自己的房子可能正在被租客李某侵占，為此她還特意拉了橫幅掛在門面房的樓上，寫著“霸道租客侵占我房”的字樣。然而當記者找到李某本人的時候，他卻說這房子不是耿阿姨的。
李某表示：“上次耿阿姨來大鬧的時候還報了警，說房子是她兒子的，她既然說房子不是她，那我房租也自然不用交給她了。更何況我在租下房子之后去周圍打聽了一下，別人都是四萬五萬一年，我租的這套居然要八萬?！钡⒁瘫硎?，自己兒子有精神殘疾，房子是她買的，兒子只掛個名。而且因為李某不交房租的行為，他早就已經(jīng)違約了，按照合同規(guī)定她可以要求李某立即搬出去。但李某不同意，他說房子還要繼續(xù)用，房租必須跟耿阿姨兒子談。目前，律師已建議耿阿姨通過法律途徑解決此事。
在小編看來，說的難聽一點，這個李某這么耗著不給房租就是一種老賴行為，在與人簽訂了租房合同的前提下，還敢這么明目張膽的霸占耿阿姨的房子，明擺著就是欺負耿阿姨年紀大了沒精力跟他耗，現(xiàn)在還拿她兒子是房東說是，小編覺得耿阿姨應(yīng)該立馬把李某從房子里趕出去。同時小編也要提醒大家，不過是租房還是出租，首先肯定是要跟對方簽租賃合同的，其次在根據(jù)對方每個月的表現(xiàn)來看這房子還要不要繼續(xù)租下去，一旦雙方出現(xiàn)了和文中一樣的糾紛，建議大家通過法律途徑解決。大家在租房時有沒有遇到過這種情況呢？
