小區(qū)六樓一30歲業(yè)主打掃窗外空調外機，不慎墜落到被一樓業(yè)主硬化了的綠化帶里死亡，一樓業(yè)主向六樓死者家屬索要兩萬元的精神補償，才準許拉走遺體。經(jīng)協(xié)商最終向其支付6400元才放行。一樓房屋周圍原本小區(qū)綠化，被一樓業(yè)主打圍將綠化鏟掉用混泥土硬化，死者墜落后頭先著地，當場死亡，一樓業(yè)主需要承擔責任嗎？希望專業(yè)人士給予分析，謝謝！
首先，我需要說的我不是專業(yè)的律師，回答可能不完全精確，請見諒。1：6樓的住戶墜樓身亡本是一件不幸的事已經(jīng)夠可憐了。2：1樓的業(yè)主認為墜落至自家花園不吉利索取賠償本不值得說三道四，但個人認為死者為大不提倡。3：1樓業(yè)主的私家花園在法律意義上沒有這個說法，私家花園(不論是電梯公寓還是別墅社區(qū))均是占用小區(qū)公共綠化，業(yè)主可以到規(guī)劃局查詢任何小區(qū)都有一個硬性指標綠地率，很多一樓客戶有私家花園屬于開發(fā)商為了房子好賣違法圈占，而且違規(guī)的開發(fā)商也會在購房合同中明確寫明私家花園嚴禁硬化。4：墜亡業(yè)主與硬化地面沒有因果關系但是墜亡家屬是可以起訴1樓的。
有一個特別的案例，不知道大家還記得嗎？某地區(qū)一人跳樓自殺，結果落到地面時砸中一個行人，導致行人當場死亡。
刑法當中明文規(guī)定：1、假如墜樓者因失足墜落而導致給別人帶來傷害，那么這個是無罪的。2、如果這個人是主觀跳樓自殺，并且具備獨立刑事能力的成年人，砸中行人導致行人死亡，那么這個是過失死亡罪。判處三年以上7年以下有期徒刑。
在本案中，此人是失足墜落，而且個體具備獨立的危險判斷能力，也沒有給其他人帶來任何傷害，所以說無需承擔任何責任。說實話，6樓家里面出這樣的意外本身就很難悲慘了，1樓鄰居這時候還要錢刁難，就顯得非常說不過去。難道把遺體一直在你們家，你就那么舒服嗎？過分了！
話再說回來，6樓這位死者墜亡，本身具備判斷危險的能力，盡管如此，他還是冒險操作，導致了這樣的后果。與一樓是沒有任何關系的。而一樓本身的公用面積占地硬化，這是另外一回事，與本案無關！并不是導致死亡的理由。
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首先，可以肯定的是一樓業(yè)主硬化綠化帶的這是事情，一樓業(yè)主是違反法律規(guī)定的，小區(qū)綠化帶是小區(qū)業(yè)主共有產(chǎn)權的，一樓業(yè)主無權對綠化帶進行硬化。
其次，6樓業(yè)主的死亡需要對一樓業(yè)主的責任進行判定，由于一樓業(yè)主的違法行為雖然不是直接導致6樓業(yè)主的死因，6樓業(yè)主的失誤也是其死亡的起因，如果六樓家屬起訴一樓業(yè)主的話，法官判決的話應該會讓一樓業(yè)主也承擔一部分責任。
六樓業(yè)主應該將物業(yè)公司也作為被告，因為如果一樓業(yè)主硬化綠化帶發(fā)生很長時間了，那么物業(yè)公司有義務要求一樓業(yè)主恢復綠化帶或者物業(yè)公司自己恢復綠化帶然后跟一樓業(yè)主追償。
由于物業(yè)公司沒有進到自己的義務，所以物業(yè)公司也應該承擔一部分責任
