金錢的過與不及，都會造成人際關(guān)系的失范與家庭的不幸。財富太少，生活過于窘迫；太多，又令人想入非非。金錢數(shù)額一旦超過生活必需，它的冷酷和獸性便會暴露無遺，它導(dǎo)致的丑惡與貪婪，就會層出不窮！
最近微博有個詞火了，叫“扶貧式結(jié)婚”。
起因是一個女孩跟男友談婚論嫁，商量和男友一起買套房，男友卻一聲不吭偷偷把房買了。
男友媽媽對女孩說：“我們家雖然不富裕，但結(jié)婚還是要給兒子湊個首付出來的。你們工資又不高，將來還得養(yǎng)孩子，你嫁過來，我們絕對不能讓你受苦，貸款將來我們來還?！?br>
女孩一聽，覺得男友一家真是通情達(dá)理。
但她還是有點不放心，私底下咨詢了一下律師，律師問：“這套房是以誰的名義買的？”
“我男朋友?！?br>
“裝修和家電誰出呢？”
“我打算和男朋友湊8萬塊簡單裝修下?！?br>
律師連連搖頭：“姑娘，你這是要去扶貧啊?！?br>
房子是男友婚前買的，走爸媽的賬戶還貸，嚴(yán)格來說，這套房子跟女孩沒有半毛錢關(guān)系。
女孩卻要為這套房子花錢裝修，而裝修的費用，毫無收回的可能性。
這不是扶貧是什么？
女孩聽了律師的建議，回頭找男友商量，趁著購房合同還沒備案，房貸也還沒下來，他們家愿意出一半首付，加上自己的名字。
沒想到，男友死活不同意，并認(rèn)為女孩斤斤計較，還沒結(jié)婚就想著分家產(chǎn)。
最終，兩家人不歡而散，婚約也取消了。
有人說，最新版《婚姻法》，保護(hù)的不是性別，而是個人財產(chǎn)。無論男女，必須有足夠的財產(chǎn)意識。
不，并不是這樣。
比如同樣是關(guān)于買房，他（她）的做法就很干脆。
ta 婚前貸款買房，寫自己名字，然后向 ta 喊話：“房子我們家已經(jīng)買了，家底已掏空，你就負(fù)責(zé)裝修吧?！?br>
ta 知道 ta 手里攢了10萬，打算不出彩禮，讓 ta 拿10萬來裝修。
ta 不急不惱，趁著還沒結(jié)婚，找爸媽借錢，也去買了一套小的二手房。
ta 一家三口臉色鐵青，可也說不出什么：你能買房，人家也能買，誰也管不著。
他們又勉強等了兩個月，遲遲等不到 ta 拿錢裝修，只好主動分手。
ta 完美地避免了一次“扶貧式結(jié)婚”。
所謂扶貧式婚姻，就是一個人口口聲聲說自己所做的一切，都是為了你，然后要求你感恩戴德，無條件回饋。
而一旦你們的感情破裂，你會發(fā)現(xiàn)，其實你什么都沒得到，而且什么都沒有剩下。
很多人在婚前都會簽訂一份婚前協(xié)議來避免日后發(fā)生的一些矛盾，而在協(xié)議中，如果有一方有房子的話這自然是重中之重了。自從婚姻法修改之后，婚前房產(chǎn)還是婚后房產(chǎn)的認(rèn)定就變得非常重要了，但是現(xiàn)實生活中很多人其實是不知道如何認(rèn)定房產(chǎn)是婚前還是婚后的，針對這個問題，今天小編就為您帶來“婚前房產(chǎn)的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么”的相關(guān)介紹，希望能對您有所幫助。
法條 | 深圳市中級人民法院關(guān)于婚姻家庭糾紛案件的裁判指引(2014修訂) |
第二十五條：夫妻一方在婚前購買房產(chǎn)并登記在該方名下，另一方主張其在買房時亦有出資且婚前買房目的即為結(jié)婚共同居住，如果并無充分證據(jù)顯示有關(guān)款項屬于借款或者贈與等其他性質(zhì)，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方按照各自的出資比例共有房產(chǎn)。 |
廣東宏力律師事務(wù)所律師點評：
另一方能證明其在首期有出資+婚前買房的目的即為結(jié)婚共同居住---->按各自的出資比例共有房產(chǎn)
法條 | 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) |
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。 |
法條 | 廣東省高級人民法院關(guān)于審理婚姻糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見 |
第9條第3款：一方婚前購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅是名義上登記在一方名下的，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。該房屋在離婚時應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，其按揭貸款債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。 |
廣東宏力律師事務(wù)所點評
婚前一方出資、婚后共同還貸--->婚后共同還貸部分及其所對應(yīng)的增值部分為夫妻共同財產(chǎn)，其余則按出資情況按份共有
婚前購房篇
其實，婚前房產(chǎn)的認(rèn)定并不是我們所想象的那么容易，它里面的環(huán)節(jié)十分復(fù)雜，婚前一方購買，婚后一起出資還款，離婚之后這房子還是屬于2人。如果您還有更多疑問，歡迎留言區(qū)進(jìn)行咨詢。
——廣東宏力律師事務(wù)所律師點評
真正愛你的人，只會處處為你著想，怎么舍得算計你。
ta 只會把努力把最好的都給你。
涂磊曾經(jīng)在一檔綜藝節(jié)目里說，男人大致分兩種，一種反感女人跟他談錢，一種主動跟女人談錢。
前者，你一旦跟他談錢，他立刻給你貼物質(zhì)、拜金的標(biāo)簽，這樣的男人自私、虛弱、無能，他的格局也支撐不了他做成什么事兒。
而后者，他覺得娶一個女人，讓她過上好日子本來就是一個男人應(yīng)有的責(zé)任。這與他的經(jīng)濟(jì)實力無關(guān)，這是作為男性的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。
廣東宏力律師事務(wù)所
宏力律師●專注房產(chǎn)
