方興659號應收賬款債權(quán)投資集合資金信托計劃第六期 發(fā)行機構(gòu)：國通信托 發(fā)行時間：2019-08-07至 發(fā)行規(guī)模：至9059萬元 產(chǎn)品期限：24月 投資門檻：100萬 預期收益：8.2至8.5% 投資方式：權(quán)益投資 投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè) 受讓”瀚瑞控股“對鎮(zhèn)江新區(qū)保障房建設(shè)發(fā)展有限公司享有的2.5億元的應收賬款債權(quán)。 富榮158號太原恒大金碧天下項目貸款集合資金信托計劃4期-1 發(fā)行機構(gòu)：外貿(mào)信托 發(fā)行時間：2019-08-08至 2019-08-14 發(fā)行規(guī)模：至16000萬元 產(chǎn)品期限：24月 投資門檻：100萬 預期收益：7.9至8.6% 投資方式：信托貸款 投資領(lǐng)域：房地產(chǎn) 信托資金用于向太原恒彬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放信托貸款，用于其開發(fā)的太原金碧天下項目的首期開發(fā)建設(shè)。 1、土地抵押:太原恒林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將持有的位于山西省太原市彭村的部分城改土地為信托貸款提供后置抵押擔保，住宅抵押率不超過60%，商業(yè)抵押率不超過50%，各期信托貸款第一批次放款起3個月內(nèi)為我司辦理第一順位抵押: 發(fā)行機構(gòu)：華融信托 發(fā)行時間：2019-08-08至 發(fā)行規(guī)模：至13010萬元 產(chǎn)品期限：24月 投資門檻：300萬 預期收益：8.8至9.2% 投資方式：信托貸款 投資領(lǐng)域：工商企業(yè) 信托資金用于山東魯北企業(yè)集團總公司補充流動資金。 （1）魯北集團提供廠區(qū)內(nèi)三宗約5900畝工業(yè)用地抵押。 發(fā)行機構(gòu)：XX信托 發(fā)行時間：2019-08-08至 發(fā)行規(guī)模：至30000萬元 產(chǎn)品期限：24月 投資門檻：100萬 預期收益：8.6至8.9% 投資方式：權(quán)益投資 投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè) 受讓鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)科創(chuàng)建設(shè)有限公司持有的鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)城建投資有限公司（87.7%）股權(quán)對應的收益權(quán)；鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)科創(chuàng)建設(shè)有限公司將獲得的股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款用于補充流動資金。 融景10號中持南資環(huán)保并購貸款集合資金信托計劃（一期） 發(fā)行機構(gòu)：外貿(mào)信托 發(fā)行時間：2019-08-08至 發(fā)行規(guī)模：至8000萬元 產(chǎn)品期限：12月 投資門檻：100萬元 預期收益：7至7.5% 投資方式：信托貸款 投資領(lǐng)域：工商企業(yè) 信托財產(chǎn)用于向中持水務股份有限公司發(fā)放貸款，用于置換借款人收購江蘇南資環(huán)?？萍加邢薰竟蓹?quán)所產(chǎn)生的不超過60%的并購價款。 華冠314號集合資金信托計劃 發(fā)行機構(gòu)：華信信托 發(fā)行時間：2019-08-08至 發(fā)行規(guī)模：5000至萬元 產(chǎn)品期限：12月 投資門檻：100萬 預期收益：7.1至7.6% 投資方式：信托貸款 投資領(lǐng)域：金融 1、受托人將信托資金以股權(quán)投資、權(quán)益投資、貸款、權(quán)益融資或其他債權(quán)等單一或組合方式運用于經(jīng)營管理規(guī)范、具有較好成長性、收益穩(wěn)定的企業(yè)或項目。 1、對于以股權(quán)投資方式運用的，受托人通過信托持股方式實現(xiàn)對被投資人的監(jiān)督，有效實施項目管理。基本信息
資金運用
風險控制
鎮(zhèn)江交通產(chǎn)業(yè)集團有限公司(主體AA+,債券AA)提供連帶責任保證擔保。
基本信息
資金運用
風險控制
2、保證擔保:恒大地產(chǎn)集團有限公司提供連帶責任保證擔保；
3、股權(quán)階段性質(zhì)押:全部土地為我司辦理完抵押前，太原恒林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)為本次信托貸款本總提供質(zhì)押擔保，印鑒及證照進行共管。
4、階段性差額補足:全部土地為我可辦理完抵押前，太原恒林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供差額補足。
5、資金監(jiān)管:對貸款資金和抵押物銷售回款進行監(jiān)管；
6、資金歸集:針對抵押地塊我可向抵押人出月同意預售的后，動態(tài)抵押奉不能超過57%，借款人可選擇歸集資金、置換抵押物、提前歸還信托貸款(需滿足提前還款要求)保證動態(tài)抵押率。基本信息
資金運用
風險控制
（2）約30%大唐魯北發(fā)電有限責任公司股權(quán)質(zhì)押。
（3）開設(shè)監(jiān)管賬戶對信托資金的使用進行監(jiān)管，以確保用于約定用途。基本信息
資金運用
風險控制
1、鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)投資有限公司（外部評級AA）提供連帶責任保證擔保（簡稱“丹徒建投”）；
2、鎮(zhèn)江國有投資控股集團有限公司（評級AA+）提供連帶責任保證擔保（簡稱“鎮(zhèn)江國控”）；
3、評估價值3.83億的住宅土地抵押，抵押率約78%。基本信息
資金運用
風險控制
1、項目公司股權(quán)質(zhì)押：中持股份將焦作中持水務有限公司和滄州中持環(huán)保設(shè)施運營有限公司100%股權(quán)為信托貸款提供質(zhì)押擔保；
2、控股股東保證擔保：中持股份的控股股東中持（北京）環(huán)保發(fā)展有限公司為信托貸款本息提供連帶責任保證擔保；
3、個人保證擔保：中持股份實際控制人許國棟及其配偶為信托貸款本息提供個人連帶責任保證擔保。基本信息
資金運用
2、受托人將信托資金投資于證券公司資產(chǎn)管理計劃、商業(yè)銀行理財計劃、資金信托及銀行存款等金融產(chǎn)品。
3、按照《信托業(yè)保障基金管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，受托人將信托資金金額的1%用于認購信托業(yè)保障基金，認購保障基金作為本信托項下信托財產(chǎn)投資組合的一部分。風險控制
2、對于以權(quán)益投資方式運用的，受托人選取優(yōu)質(zhì)、易于變現(xiàn)且具備增值潛力的項目進行權(quán)益投資，對權(quán)益進行專項管理，監(jiān)督權(quán)益的實現(xiàn)與增值。
3、對于以貸款或權(quán)益融資方式運用的，受托人選取信譽良好、具備還款能力的主體作為借款人/債務人，并可根據(jù)項目情況有權(quán)選擇具有代為清償債務能力的保證人提供保證擔?；蛴蓳Ｈ颂峁┑盅?、質(zhì)押擔保等。
4、對于以投資金融產(chǎn)品等方式運用的，受托人選取低風險高流動性的金融產(chǎn)品。
5、對于以認購信托業(yè)保障基金的方式運用的，受托人遵守《信托業(yè)保障基金管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，根據(jù)規(guī)定的標準和方式進行認購。
