說寧陵縣土地拍賣之前，先大致了解一下寧陵縣的城鄉(xiāng)總體規(guī)劃。根據(jù)寧陵縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2035），寧陵縣城市范圍北至天山路，距葛天大道北約955米（包莊南邊界），東北至連霍高速；西至G220，距長江路西約1835米（張老莊西邊界）；南至南外環(huán)路，距金山路南約1438米（喬九莊村北邊界），距商登高速北約1758米；東至東外環(huán)路，距閩江路東約1850米（陳瓦房村西邊界）。規(guī)劃到2020年，寧陵縣中心城區(qū)人口規(guī)模16萬人，用地規(guī)模17.1平方公里，人均建設用地107m2。規(guī)劃2030年，寧陵縣中心城區(qū)人口規(guī)模30萬人，用地規(guī)模31.95平方公里，人均建設用地106.5平方米。
2019年全縣生產(chǎn)總值完成181.7 億元，同比增長7.8%，居商丘市第1位；規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長8.9%，居商丘市第3位；固定資產(chǎn)投資同比增長13.2%，居商丘市第1位等等。該縣政府網(wǎng)站顯示，其近年來招商引資工作推進較快，比如今年3月31日，商丘市舉辦2020年第一季度招商引資項目網(wǎng)上集中簽約儀式，共簽約35個項目，協(xié)議投資金額約238億元。其中，寧陵縣簽約3個項目，總投資11.2億元，分別與山東濟南方德自動化設備股份有限公司、昆山艾蓓蓓閥門有限公司、深圳欣銘輝信息科技有限公司進行了項目簽約。6月2日，2020年商丘市重大項目第二次集中開工儀式在寧陵縣舉行，寧陵縣分會場集中開工奠基項目4個，總投資約17.9億元，分別為：投資10億元的牧原集團寧陵400萬頭屠宰場項目、投資5.3億元的老堅決精神干部教育學院項目、投資2億元的寧陵縣酥梨冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園項目、投資6000萬元的商丘市申豐食品擴建6000噸冷庫項目。6月4日上午，建業(yè)地產(chǎn)集團高層蒞臨寧陵縣考察四湖改造項目。
從寧陵縣房地產(chǎn)市場發(fā)展來看，建業(yè)、碧桂園均已進入寧陵縣等。下圖是寧陵縣在地圖上的位置。
寧陵縣在地圖上的位置
轉(zhuǎn)入正題，說說寧陵縣的土地拍賣計劃。
6月5日，商丘市寧陵縣自然資源局連續(xù)發(fā)布3條網(wǎng)上拍賣公告，對NG2020-26號、30號、29號三個住宅地塊進行網(wǎng)上拍賣。
此外，6月10日上午，寧陵縣自然資源局將通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)拍賣兩塊住宅用地。
以下為拍賣地塊的詳細情況：
NG2020-26號地塊：位于迎賓大道西側(cè)、華山路南側(cè)；地塊四至范圍：東至迎賓大道、南至小區(qū)、西至小區(qū)、北至華山路；出讓面積9242.99平方米（13.864畝）；土地用途住宅用地；規(guī)劃容積率大于2.0小于2.5；規(guī)劃建筑密度大于20.0%小于30.0%；綠化率大于等于30.0%；土地使用權出讓年期70年。地塊拍賣報價時間為6月29日11時。競買申請人可在6月5日至6月24日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。拍賣起始價1317萬元。折合拍賣每畝地價為94.99萬元，樓面地價570元/㎡。
26號地掛牌公告
26號地拍賣信息
26號地塊在地圖上的大致位置
從地圖上看，26號地塊周邊比較繁華，北邊有葛天大劇院，南邊有雷華愛琴海、鑫和美林郡、金色華府等小區(qū)，以及寧陵縣一些政府機構等。
NG2020-30號地塊：位于葛天大道北側(cè)、永樂路東側(cè)；地塊四至范圍：東至空地、南至葛天大道、西至永樂路、北至空地；出讓面積41657.11平方米（62.486畝）；土地用途住宅用地；規(guī)劃容積率大于2.0小于2.5；綠化率大于等于30.0%；土地使用權出讓年期70年。地塊拍賣報價時間為6月29日10時。競買申請人可在6月5日至6月24日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。拍賣起始價為6500萬元。折合拍賣起始每畝地價104.02萬元，樓面地價624元/㎡。
30號地塊拍賣公告
30號地塊拍賣信息
30號地塊在地圖上的大致位置
從地圖上看，30號地塊緊鄰葛天大道、梨鄉(xiāng)大道兩大主干道，距離連霍高速也不遠。
NG2020-29號地塊：位于天山路南側(cè)、永樂路西側(cè)；地塊四至范圍：東至規(guī)劃永樂路、南至空地、西至空地、北至天山路；出讓面積54197.79平方米（81.297畝）；土地用途住宅用地；規(guī)劃容積率大于2.0小于2.5；規(guī)劃建筑密度大于20.0%小于30.0%；綠化率大于等于30.0%；土地使用權出讓年期70年。地塊拍賣報價時間為2020年6月29日9時。競買申請人可在6月5日至6月24日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。拍賣起始價8500萬元。折合拍賣起始每畝地價為104.55萬元，樓面地價627元/㎡。
29號地塊拍賣公告
29號地拍賣信息
29號地塊在地圖上的大致位置
29號地塊東邊的永樂路尚在規(guī)劃中，天山路在葛天大道以北的位置。29號地塊和30號地塊相距不遠。
以上這3塊地，將于6月29日進行網(wǎng)上拍賣，讓我們拭目以待。
下面，再來看看6月10日上午，即將拍賣的兩塊住宅用地。
NG2020-02號地塊：位于張弓路西側(cè)、昆侖路南側(cè)；地塊四至范圍：東至張弓路、南至廬山路、西至湘江路、北至昆侖路；出讓面積50268.35平方米（75.403畝）；土地用途住宅用地；規(guī)劃容積率大于2.5小于3.0；規(guī)劃建筑密度大于20.0%小于30.0%；綠化率大于等于30.0%；土地使用權出讓年期70年。地塊拍賣報價時間為6月10日10時。拍賣起始價8672萬元。折合拍賣起始每畝地價為115.01萬元，樓面地價為575元/㎡。
2號地塊拍賣公告
2號地拍賣信息
2號地在地圖上的大致位置
從地圖上看，昆侖路向東與張弓北路的部分，還是規(guī)劃路。
NG2020-01號地塊：位于湘江路西側(cè)、昆侖路南側(cè)；地塊四至范圍：東至湘江路、南至廬山路、西至門面房、北至昆侖路；出讓面積61255.66平方米（91.883畝）；土地用途住宅用地；規(guī)劃容積率大于2.0小于2.5；規(guī)劃建筑密度大于20.0%小于30.0%；綠化率大于等于30.0%；土地使用權出讓年期70年。地塊拍賣報價時間為6月10日9時。拍賣起始價為10567萬元。折合拍賣起始每畝地價為115萬元，樓面地價為690元/㎡。
1號地拍賣公告
1號地拍賣信息
從地圖上看，1號地塊與2號地塊相鄰。
1號地與2號地將花落誰家呢？很快將揭曉了。
