洞察戶型趨勢，把握住宅潮流
各位屏幕前的戶友，大家周末愉快！今天我們看一個金地的小戶型，對開發(fā)商來說，在極小戶型的研發(fā)上，就是要在高性價比的條件下，提供更為舒適的生活氛圍。
帶著鐐銬跳舞
68㎡2房1廳1衛(wèi)
在寸土寸金的上海，極小戶型成為房價高企環(huán)境的下必然趨勢?？紤]到容積率、可售面積和總銷金額，再被一系列規(guī)劃條件限制，是否能在68㎡建筑面積內(nèi)確保2房1廳1衛(wèi)功能空間的合理性？金地在拿下松江車墩住宅地塊后，做了產(chǎn)品創(chuàng)新的嘗試。
方正的戶型框架，可以毫不費力得做出2房，但是達到基本功能標(biāo)準(zhǔn)的同時兼顧每個空間的舒適性，則需要動一番腦筋。就設(shè)計草稿圖來看，戶型南北通透，格局方正，南向陽臺，面積也少浪費，南向主臥必須通透寬敞，還附有大進深飄窗。
而次臥對于不同家庭結(jié)構(gòu)的使用者，或許會有不同的支配需求。對單身貴族而言，次臥可能被女士用來做瑜伽室或衣帽間，男士則多了一個游戲天地；對新婚情侶而言，次臥可以是工作間，書房，或是招待親友的次臥；對有小寶寶的三口之家，書房可能需要被改造成孩子的成長空間……
68㎡做成2房，從設(shè)計草稿上看，各個功能區(qū)的面積都不太大，空間舒適度如何呢？設(shè)計師也是拼了，使用隔板現(xiàn)場搭建了完整的樣板間，嘖嘖，不愧是科學(xué)筑家的理科生。
客廳模型：
沙發(fā)，茶幾，還有電視柜，一樣不少
廚房模型：
L型廚房哦，竟然融進了餐臺！
衛(wèi)生間模型：
干濕分離，淋浴間可以做玻璃移門哦
主臥模型：
如果窗簾拉開，大飄窗即擁攬陽光入室
次臥模型：
放得下單人床，放得下操作臺，還有你的閑暇時間
從草圖落到現(xiàn)場，1：1的空間格局，搭建的視覺感和實用性都不錯，難道就完美了嗎？不，細心的你或許已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，餐廳在哪里？聰明的設(shè)計師想象著將廚房與餐廳合二為一，也是令他們頗為苦惱的問題之一。
隨心創(chuàng)變
設(shè)計師在廚房開腦洞
廚房和餐廳，對中國家庭來說，是非常重要的交往空間，解決吃飯問題，亦扮演情感溝通的角色。只是日?；顒又?，客廳與餐廳相比，使用頻率更高一些，確保了客廳的空間感，壓縮了餐廳功能。那么是否可以將廚房和餐廳做成可變空間，適應(yīng)不同的用法？
真正的可變空間，應(yīng)該是收放自如的。為了68㎡戶型的落地，設(shè)計師也是絞盡腦汁，一次次假設(shè)、論證、推翻，再假設(shè)……
假設(shè)方案一：全開放式廚房
廚房為全開放式U型設(shè)計，L型操作臺利用率高，西側(cè)以吧臺與過道相隔，椅子用餐時拉出，平時推進臺面以下，借助市場上人性化的家居用品，時尚又方便，南側(cè)打開了與客廳相銜接的隔墻，這樣的設(shè)計初衷在于能將客廳的空間變得更大，大部分人擔(dān)心油煙問題，而西餐或者簡餐愛好者則不用煩擾。
假設(shè)方案二：傳統(tǒng)封閉式廚房
第二稿，設(shè)計師們學(xué)乖了，傳統(tǒng)的廚房總沒有問題吧，南側(cè)用實體墻將廚房與客廳完全隔開，西側(cè)安裝玻璃移門，廚房就成為一個完全封閉的空間，而將餐廳功能區(qū)緊靠隔墻并入客廳。廚房是獨立了，客廳則顯得擁擠不堪，如果能有創(chuàng)意家具，實現(xiàn)茶幾和餐桌的完美切換，這一方案也不是那么不可接受。
動圖
假設(shè)方案三：玻璃移門可變廚房
開放式廚客油煙外溢，封閉式廚房影響空間感，為打造開放式可變廚房，設(shè)計師利用L型玻璃移門解決了廚房與交通區(qū)和客廳區(qū)的分割問題，習(xí)慣在家做飯的家庭，拉上移門就是封閉廚房，防止油煙外溢，如果是愛好外食的家庭，平時可將移門打開，確?？臻g的寬暢度，符合現(xiàn)代青年生活方式，也增加了廚房實用性。
挑剔的你，喜歡哪一款？
真正的空間魔術(shù)，是將一種空間，變成適合你的千萬種可能。
家，作為我們每個人的避風(fēng)港，并不僅僅只是生存空間那么簡單。更多時候，家是我們每個人徹底放松自我的所在。 即使是再小的空間，只要利用合理恰當(dāng)，一家人在一起，也是一種幸福和完美。
金地設(shè)計師也愿意開腦洞，為每個有不同需求，但卻有著相同居住夢想的家庭，打造理想居住空間。他們也更在意房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。這一創(chuàng)新小戶型產(chǎn)品已經(jīng)開始建造了，以上三種廚房創(chuàng)意，挑剔的你最喜歡哪一款？
金地68㎡創(chuàng)新極小戶型，現(xiàn)在讓我們來看看樣板房的效果吧~
動圖
