廣州偉國服飾尾貨專業(yè)批發(fā)市場簡介 全國服飾尾貨集散中心、華南地區(qū)規(guī)模最大的專業(yè)尾貨批發(fā)市場——廣州偉國服飾尾貨專業(yè)批發(fā)市場一期工程擬于2007年9月8日盛大開幕，現(xiàn)正對大型服裝廠商和經(jīng)銷商、批發(fā)商定位招商。8000元一個鋪，年賺20萬，做服飾尾貨，賺大錢就這么簡單。貨源，我們負責；銷路，我們負責；物流，我們負責；品牌推廣，我們負責；市場升級，我們負責。您只需要一臺收款機，其他的我們來做。服裝零售商戶的進貨天堂，本地市民淘貨寶地，開發(fā)潛力不可估量。一、項目背景（一）尾貨市場巨大尾貨以品質(zhì)好、價格低的絕對優(yōu)勢受到廣大消費者的青睞。據(jù)調(diào)查，廣州目前從事尾貨服裝銷售的商戶有5000余家，但均以分散經(jīng)營、地下經(jīng)營、小規(guī)模經(jīng)營為主，缺乏規(guī)范、整合，信息閉塞，貨源與客戶不穩(wěn)定，風險大。而經(jīng)營地設(shè)在居民小區(qū)的經(jīng)銷商又受群民的監(jiān)督，進出貨受時間限制，這些經(jīng)銷商的另外一個節(jié)點就是貨源信息，他們的生存靠貨源，沒有貨源就意味著會失去更多客戶。因此，一個既能解決經(jīng)銷商的客戶問題又能解決貨源問題，同時還降低經(jīng)營風險的專業(yè)性的尾貨服裝市場——廣州偉國服飾尾貨專業(yè)批發(fā)市場應(yīng)運而生。根據(jù)服裝業(yè)態(tài)分析，服裝原單生產(chǎn)中有5—20％為尾貨。當生產(chǎn)廠家或經(jīng)銷商完成訂單或銷售的60％時，已經(jīng)賺到了合理的利潤，剩余的即為尾貨。此外，在年終時或換季等特殊時段內(nèi)，在一級商業(yè)渠道中，常常會出現(xiàn)超過正常銷量所需庫存的貨物，也就是壓倉或塞貨。而銷售這些尾貨的惟一途徑，就是等小商販找上門來，或是以低于生產(chǎn)成本的價格甩掉。總結(jié)起來，尾貨的突出特點是：非常好的產(chǎn)品，非常低的價格。外貿(mào)尾貨還有如下特點：做假貨的人不敢仿冒你，因為他做假貨也需要成本，他做出來成本加上利潤批發(fā)肯定都比外貿(mào)尾貨的價格高，因為尾貨的批發(fā)家通常都是低于成本的；服裝尾貨和壓貨另一特點是數(shù)量巨大。造成大規(guī)模銷售份額的原因主要是這些廠家為了快速回籠資金進行再投資生產(chǎn)，提高生產(chǎn)量、搶占國際訂單等不得不擴展銷售渠道。 ◆售價20元服裝進價才幾塊錢尾貨市場一向以低價著稱，不少人心存疑問：“賣得這么便宜，還有錢賺嗎？某收購服裝尾貨的企業(yè)某業(yè)務(wù)經(jīng)理告訴記者，即使是質(zhì)量上乘的棉衣，進貨價一般不會超過30元，一般的單衣甚至按重量計費。算下來，一件外套上衣的進價也就幾塊錢，而在尾貨市場可以賣到20元。（二）尾貨釋義 1、尾貨含義：生產(chǎn)廠家剩余尾貨：誤船期貨；做錯色貨；做錯圖案貨；碼數(shù)過大貨、微小次貨、設(shè)計失誤貨、樣板貨、過時貨、積壓貨、打包貨、瑕疵貨等。 2、偉國尾貨專業(yè)批發(fā)市場特點：商家、客戶來源于全球各國、全國各地以及市內(nèi)時裝店、精品店、皮具店、鞋店、本地市民、旅游團等。客戶、商家來自全球各地區(qū)，聚集大、中、小型的批發(fā)商家，采購的一站式日常需求物品，任何人都有合適的商品采購。（三）市場反映本項目在籌備階段已有800多個鋪位被預訂，來自石獅的客商想整層拿下，共1000多鋪位，同時投資幾個鋪位或十幾個鋪位的客戶達100多人；二期也頗受一些批發(fā)大戶歡迎，來自鞋類、皮具行業(yè)的批發(fā)商也瞄準“尾貨”市場定位，有意將自己的批發(fā)中心向偉國服裝尾貨批發(fā)市場轉(zhuǎn)移，來自溫州、花都等地的鞋業(yè)皮具加工企業(yè)也紛紛預定二期攤位。（四）運作團隊介紹本項目由全球商業(yè)地產(chǎn)與城市運營行業(yè)十強——偉國系國際投資集團投資運營，由商界領(lǐng)袖楊偉國先生親自操刀，其雄厚的實力，深厚的行業(yè)背景盒專業(yè)運作能力，充分保證了項目的成功。偉國系國際投資集團在國內(nèi)外投資開發(fā)多個大型商業(yè)地產(chǎn)項目，截至2007年6月，持有物業(yè)面積（包括開業(yè)和在建）800萬平方米，是中國開發(fā)規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。主要項目有廣州站西廣場精都服裝批發(fā)城、升都服裝批發(fā)城、偉國新塘牛仔服裝尾貨專業(yè)批發(fā)商城、偉國健康產(chǎn)品批發(fā)城、廣西盛隆百貨等。二、項目定位（一）主題和業(yè)態(tài)定位：服飾尾貨專業(yè)批發(fā)市場。（二）經(jīng)營商戶定位：1、服裝、鞋業(yè)、皮具、內(nèi)衣襪業(yè)、飾品生產(chǎn)加工企業(yè)；2、服裝、鞋業(yè)、皮具、內(nèi)衣襪業(yè)、飾品批發(fā)商、經(jīng)銷商；3、外貿(mào)尾貨經(jīng)銷商。（三）采購商定位：二級服裝批發(fā)商、服裝零售商、外來人員、本地市民等。三、項目總體規(guī)劃項目總體規(guī)劃10萬平方米，一期工程建筑面積3萬平方米，主營服裝尾貨，服裝價格定位為2－25元，60%以上的產(chǎn)品價格在80元以內(nèi)。首層設(shè)計攤位1800個，主要針對一些服裝加工企業(yè)及大型服裝批發(fā)經(jīng)銷商定位招商，攤位面積6—11.5平方米/間；二層設(shè)計攤位1500個，主要針對一些品牌服裝、外埠服裝企業(yè)展示中心；二期工程建筑面積7萬平方米，主營皮具、鞋類、飾品、內(nèi)衣襪業(yè)等尾貨（詳見附圖）。停車場面積6000多平米，硬件設(shè)施齊全，并設(shè)有中央空調(diào)。配套服務(wù)體系健全，包括電子商務(wù)、倉庫、物流、會展、食堂等完善的服務(wù)。四、八大資源優(yōu)勢（一）專業(yè)尾貨：全國首家規(guī)模最大的（10萬平米）專業(yè)尾貨批發(fā)市場，締造國內(nèi)尾貨集散中心地位；（二）頂級商圈：緊鄰火車站、省汽車站，流花服裝市場群、沙河服裝市場、十三行服裝市場和白云鞋業(yè)皮具鞋業(yè)商圈近在咫尺，珠三角數(shù)十萬服飾生產(chǎn)經(jīng)銷廠商，提供雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，市場空間巨大；（三）專業(yè)運作：由全球商業(yè)地產(chǎn)與城市運營行業(yè)十強——偉國系國際投資集團全程投資運營，專業(yè)運作，鑄造輝煌；（四）充足貨源：珠三角數(shù)十萬個廠家是我們的貨源基地；（五）市場巨大：全國服裝零售商戶的進貨天堂，本地千萬居民的淘貨寶地；（六）超大庫房：充足的庫房倉儲,可滿足你的各種需求；（七）便捷物流：物流配套設(shè)施完善，快速到達各個城市；（八）宣傳推廣：強勢廣告支持和大型旺場活動，30輛免費巴士穿梭各大小區(qū)和市場。運營期間同步舉行各類文藝促銷活動，每天免費向送出靚衫2000件。五、市場租賃政策（一）1、月租金：一層180元起/平方起，二層120元起/平方起。2、宣傳推廣費：一樓5000元起/攤位，二樓3000元起/攤位；3、租金每年一交。（二）市場攤位運營模式：租賃式，首期交納保證金及租金；市場管理模式：公司直接管理、商戶問題首問負責制。（三）優(yōu)惠政策：1、可短租1個月，可長租5年；2、七月二十日前認租可享有以下優(yōu)惠：連租3個月，九五折優(yōu)惠；租半年，九折；租1年，八五折；租3年，八折；租5年，最低六五折；一次性投資50個鋪還有更多優(yōu)惠；3、服飾廠家、專業(yè)尾貨和外貿(mào)經(jīng)銷商可免費試租一個月。六、聯(lián)系方式財富（搶鋪）熱線：13480252046（張先生）；公司地址：廣州市環(huán)市東路326號廣州亞洲國際大酒店2001-2002室；項目地址：廣州偉國服飾尾貨專業(yè)批發(fā)市場簡介 全國服飾尾貨集散中心、華南地區(qū)規(guī)模最大的專業(yè)尾貨批發(fā)市場。
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