工廠企業(yè)進駐農村
這幾年來，咱農村發(fā)展的是越來越快了，幾乎每個村落都通上了寬闊平坦的柏油路，也都修建了屬于村民的文化工廠，甚至還有一些工廠、企業(yè)開始進駐農村，這樣一來有時候就需要占用咱農民的土地了。
可是不管是宅基地還是承包地，哪一樣對咱農民來說都是至關緊要，一旦被征用以后的生活可是會受到極大影響的，征地可不能白征了。為了維護被征地農民的利益，國家推出了征地補償款，并且根據實際情況進行調整。
征地補償款
今年的征地補償款相關政策就又做出了三大調整，再一次提高了征地補償款的標準，如果你家的地被征了甚至可能獲得原來的雙倍補償!斯農微語接下來就給農民朋友們說說具體都做了那些調整:
一、 將房屋與其他地上附著物分開補償。之前的補償政策呢是將土地和附著物分開補償，也就是說土地補償一份，地上附著物補償一份。可是地上附著物有很多啊，比如承包地里會有莊稼、果樹和倉庫地窖甚至是小房子，宅基地上會有房屋大門、菜園子等等，房屋得造價肯定比其他的要高啊，這按一個標準進行補償咱農民很容易吃虧啊。這一次調整，很可能會給房屋單獨指定一個補償標準，也就是說地上附著物的補償分為兩部分，房屋以及其他附著物。這下說不定要農民能得到補償款就翻倍了!
提高征地補償標準
二、宅基地與耕地分開補償。之前的征地補償并沒有明顯區(qū)分宅基地和承包地的差別，宅基地和承包地的價值還是有所差別的，尤其對于咱農民來說，如果按照一個標準說不定就吃大虧了。所以這次調整過后，宅基地和耕地將會有獨立的征地補償標準!
三、先補償后征地、先安置再拆遷。征地是有補償，可是具體的拆遷可是一個令人頭疼的問題，以前因為拆遷問題鬧出不少事故。這次調整，明確規(guī)定，先給農民補償再征用土地，先把需要安置的農民安置好再進行拆遷工作，從源頭上杜絕緩解矛盾。
先補償，后征地
斯農所說的這些調整都是2017年新修訂后的《土地管理法》對農村宅基地征地補償款做出的政策調整，可以看的出來，一方面是提高了征地補償款的標準，讓咱農民吃不了虧;另一方面針對現(xiàn)在的拆遷矛盾也做出了調整，都是切實考慮到咱農民的利益的政策調整。
發(fā)放征地補償款
所以農民朋友們要注意了，如果你的地被征收了，經過這次的三大調整，將會獲得更多的征地補償款呦!
