地下室滲漏主要部位
地下室滲漏最主要發(fā)生的部位是底板、側(cè)墻、頂板；伸縮縫；施工縫；預(yù)留洞口處引發(fā)的滲漏。
1、地下室底板結(jié)構(gòu)滲漏主要是混凝土開裂產(chǎn)生。
主要原因是底板混凝土施工不規(guī)范、設(shè)計(jì)構(gòu)造不合理、裂縫處理方式不當(dāng)?shù)仍蛟斐伞?/strong>
基礎(chǔ)底板滲漏通道示意圖
地下室底板滲漏
地下室底板滲漏
1.1 底板混凝土施工不規(guī)范問題（澆筑時(shí)承臺(tái)積水）
建筑物基礎(chǔ)多采用獨(dú)立承臺(tái)及筏板+承臺(tái)的形式，承臺(tái)鋼筋一般采用多排設(shè)計(jì)，鋼筋布置密集?；A(chǔ)承臺(tái)內(nèi)易積水，且積水不易排除干凈，特別是底層鋼筋下部的積水難以排出，在混凝土澆筑時(shí)，承臺(tái)內(nèi)積水的存在間接改變了混凝土配合比，嚴(yán)重降低了混凝土的抗?jié)B性能，降低了混凝土的抗拉強(qiáng)度，極易引發(fā)混凝土開裂及滲漏。
承臺(tái)積水
澆筑后混凝土泌水
為避免以上情況出現(xiàn)，在墊層施工時(shí)留設(shè)300mm×300mm×200mm（深）集水井，墊層設(shè)置5‰坡度坡向集水井。承臺(tái)內(nèi)積水較多時(shí)，先采用潛水泵抽水，最下層積水采用虹吸水泵通過集水井排除干凈。
承臺(tái)集水井做法
承臺(tái)無積水時(shí)混凝土澆筑
承臺(tái)無積水時(shí)混凝土澆筑
1.2 底板混凝土施工不規(guī)范問題（施工冷縫）
大面積混凝土澆筑時(shí)澆筑順序、泵車布置及混凝土組織不合理，產(chǎn)生混凝土冷縫，再冷縫處極易漏水。
施工時(shí)需盡可能多布置泵車，減少泵車覆蓋范圍，并配備備用泵車。
泵車站位
混凝土澆筑產(chǎn)生冷縫
1.3 底板混凝土施工不規(guī)范問題（表面處理不及時(shí)）
表面收光不及時(shí)，混凝土產(chǎn)生龜裂縫。
需及時(shí)清除泌水，并采用磨光機(jī)提漿收平或磨光。
混凝土開裂
混凝土未提漿、磨平或收光
混凝土磨盤提漿
1.4底板混凝土施工不規(guī)范問題（養(yǎng)護(hù)問題）
混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，或養(yǎng)護(hù)措施不當(dāng)產(chǎn)生裂縫。
底板混凝土澆筑后，必須及時(shí)覆蓋薄膜，再根據(jù)工程實(shí)際情況覆蓋保溫層，不得采取直接澆水養(yǎng)護(hù)的方式。
薄膜養(yǎng)護(hù)
底板混凝土養(yǎng)護(hù)示意圖
底板混凝土養(yǎng)護(hù)示意圖
底板混凝土澆水養(yǎng)護(hù)（不建議采用）
1.5 地下室疏排水設(shè)計(jì)構(gòu)造不合理。
地下室設(shè)計(jì)未充分考慮滲漏風(fēng)險(xiǎn)，未采取必要的疏排措施。
為防止局部滲漏影響地下室使用功能，建議設(shè)計(jì)時(shí)較深地下室采用塑料排水板疏排措施，并與水溝連通，可以有效保障地下室的使用（但需注意建筑地坪厚度）。
底板疏水板設(shè)計(jì)構(gòu)造示意圖
底板疏水板設(shè)計(jì)構(gòu)造示意圖
塑料排水板
塑料排水板工作原理示意
1.6 地下室底板裂縫處理方式不當(dāng)。
基礎(chǔ)底板未處理或未處理效果不佳即開始了地坪、砌體等工序的施工，造成了結(jié)構(gòu)層與建筑層見的竄水現(xiàn)象，無法針對(duì)性堵漏。
需對(duì)結(jié)構(gòu)面清理、干燥，并需確保結(jié)構(gòu)面不滲漏方可進(jìn)行建筑面層施工
建筑面完成后在面層上直接堵漏，達(dá)不到堵漏效果，需將建筑面鑿除后在結(jié)構(gòu)面堵漏。
結(jié)構(gòu)面清理、堵漏
結(jié)構(gòu)漏水錯(cuò)誤處理示意圖
建筑面堵漏
結(jié)構(gòu)漏水正確處理示意圖
地下室底板滲漏處理
1.7 地下室底板施工構(gòu)造。
為防止止水鋼板折角處混凝土澆筑不密實(shí)，底板后澆帶或施工縫處鋼板止水帶折角可以向上（需在方案中要求或征得各方同意）。
地下室底板一般會(huì)遇到較大的水壓力，底板施工時(shí)需特別注意后澆帶部位的施工質(zhì)量。
底板后澆帶處止水鋼板示意圖
1.8 地下室底板伸縮縫滲漏。
地下工程受壓力水影響，伸縮縫一旦破損將產(chǎn)生大量的漏水，有壓力水處伸縮縫漏水難以修復(fù)，目前還沒有有效的封堵措施，漏水多采用疏排方式，影響正常使用功能。
預(yù)防措施：地下工程僅可能減少或不留設(shè)伸縮縫；確實(shí)需要留設(shè)伸縮縫，建議增加鋼板止水措施，以便于修復(fù)。
地面施工縫漏水
墻面施工縫漏水
建議做法
底板防水質(zhì)量控制
無滲水地下室底板效果
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