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“一江兩岸”詳細城市設(shè)計范圍出爐！

2021.03.18

近日，南昌市自然資源局召開《南昌市一江兩岸詳細城市設(shè)計（優(yōu)化）》專題匯報會。從2020年8月啟動《南昌市一江兩岸詳細城市設(shè)計（優(yōu)化）》的編制工作以來，規(guī)劃方案經(jīng)歷了2次調(diào)研、3次座談，現(xiàn)形成了初步方案。

會上，陶志局長對上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司編制的《南昌市一江兩岸詳細城市設(shè)計（優(yōu)化）》方案表示充分肯定。他認為項目編制團隊設(shè)計水平很高，問題研究比較深入，對一江兩岸的管控指引具有十分積極的作用。

為使城市設(shè)計方案更加科學合理實用，陶志局長提出了六方面要求：一是要繼續(xù)深化研究。加強對揚子洲、蔣巷鎮(zhèn)、瑤湖島等重要節(jié)點的功能定位和發(fā)展思路研究；加強對山江湖城視線通廊、人的步行動線、高鐵等重大基礎(chǔ)設(shè)施對一江兩岸城市景觀切割的影響分析；結(jié)合贛江沿線的城市功能，細化濱水地區(qū)區(qū)段劃分，對城市色彩提出引導建議；統(tǒng)籌考慮江面、水面構(gòu)筑物的管控。二是要繼續(xù)概括提煉。深入挖掘南昌歷史文化，提取南昌特色；功能定位等描述應當具體化、形象化。三是要廣泛征求意見。四是要加強規(guī)劃銜接。五是要抓緊制定導則。六是要明確項目時序。

《南昌市一江兩岸詳細城市設(shè)計（優(yōu)化）》涉及南昌縣（含象湖濱江）、東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘區(qū)（含九龍湖、VR科創(chuàng)城）、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、臨空經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等南昌多個區(qū)域。

2020年8月，南昌市人民政府印發(fā)了《關(guān)于進一步完善贛江兩岸濱江區(qū)域規(guī)劃管控的若干意見》（以下簡稱《意見》），對現(xiàn)有“一江兩岸”城市設(shè)計進行優(yōu)化，并補充增加城市高速公路環(huán)內(nèi)贛江兩岸濱江區(qū)域管控相關(guān)內(nèi)容，涉及揚子洲鎮(zhèn)、蔣巷片區(qū)等。

優(yōu)化管控區(qū)域總規(guī)劃面積約為25.67平方公里

據(jù)了解，隨著南昌市經(jīng)濟社會迅速發(fā)展，“一江兩岸”城市空間格局已初步形成。根據(jù)《意見》，南昌對現(xiàn)有“一江兩岸”城市設(shè)計進行優(yōu)化，并補充增加城市高速公路環(huán)內(nèi)贛江兩岸濱江區(qū)域管控相關(guān)內(nèi)容。

城市設(shè)計優(yōu)化管控區(qū)域，具體為現(xiàn)有“一江兩岸”詳細城市設(shè)計范圍，北起贛江大橋，南至九龍湖過江大橋，東起沿江大道以東500~1000米的范圍，西至贛江大道以西500~1000米的范圍，總規(guī)劃面積約為25.67平方公里。

增加揚子洲鎮(zhèn)及蔣巷鎮(zhèn) 福銀高速以西等管控區(qū)域

城市設(shè)計增加管控區(qū)域，具體有：贛江西岸由北至南包括臨空經(jīng)濟區(qū)（福銀高速以南）、經(jīng)開區(qū)、九龍湖過江大橋以南、VR科創(chuàng)城等區(qū)域臨江第一個街區(qū)；贛江東岸由北至南包括高新區(qū)、南昌縣東新區(qū)域臨江第一個街區(qū)，揚子洲鎮(zhèn)及蔣巷鎮(zhèn)福銀高速以西區(qū)域。增加規(guī)劃管控范圍面積約106.4平方公里（其中，揚子洲鎮(zhèn)24.1平方公里、蔣巷鎮(zhèn)福銀高速以西區(qū)域43.3平方公里）。

項目概念方向

結(jié)合城市實際發(fā)展實際，項目主要對現(xiàn)有“一江兩岸”城市設(shè)計進行優(yōu)化，并補充增加城市高速公路環(huán)內(nèi)贛江兩岸濱江區(qū)域管控相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)南昌市人民政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進一步完善贛江兩岸濱江區(qū)域規(guī)劃管控的若干意見》，將設(shè)計優(yōu)化管控區(qū)域具體為原有“一江兩岸”詳細城市設(shè)計范圍，北起贛江大橋，南至九龍湖過江大橋，東起沿江大道以東500-1000米的范圍，西至贛江大道以西500-1000米的范圍，總規(guī)劃面積約為25.67平方公里。

城市設(shè)計新增管控區(qū)域，高速公路環(huán)內(nèi)贛江兩岸濱江管控空白區(qū)域，其中贛江西岸由北至南包括臨空經(jīng)濟區(qū)（福銀高速以南）、經(jīng)開區(qū)、九龍湖過江大橋以南、VR科創(chuàng)城等區(qū)域臨江第一個街區(qū)；贛江東岸由北至南包括高新區(qū)、揚子洲頭（贛江大橋以南）、南昌縣東新區(qū)域臨江第一個街區(qū)。新增規(guī)劃管控范圍面積約40.15平方公里。

從后期新增管控范圍看，以北區(qū)域中儒樂湖新城沿江區(qū)域、揚子洲鎮(zhèn)及蔣巷鎮(zhèn)福銀高速以西區(qū)域囊括在內(nèi)。其中儒樂湖新城沿江區(qū)域4.13平方公里；揚子洲鎮(zhèn)22.73平方公里；蔣巷鎮(zhèn)福銀高速以西區(qū)域43.34平方公里。

來源：南昌房天下

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