這些數(shù)據(jù)在過(guò)去一直是神秘的。當(dāng)然，人們對(duì)神秘而有意義的事物特別好奇，所以總是有人在探索。從“烘干電表”、“烘干水表”、“計(jì)數(shù)燈”到大數(shù)據(jù)估算，調(diào)查方法的精彩工作和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的巨大差異使人們?cè)絹?lái)越困惑。
但就在最近，一組住房空置率數(shù)據(jù)浮出水面。2017年中國(guó)城市地區(qū)共有6500萬(wàn)套空置房，空置率高達(dá)21.4%，空置房占用信貸資源超過(guò)10萬(wàn)億元。6500萬(wàn)套空置房屋的概念是什么？根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2017年全國(guó)將有16.9億平方米的新房出售，即1690萬(wàn)套，每套100平方米。換句話(huà)說(shuō)，空置房屋已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)出售了3.8年。
二線(xiàn)和三線(xiàn)城市高于一線(xiàn)城市。
通過(guò)具體的數(shù)據(jù)分析，我們發(fā)現(xiàn)中國(guó)的住房空置率> 100%；世界上大多數(shù)國(guó)家城市內(nèi)部的空置率不同，二線(xiàn)城市的空置率也不同。三線(xiàn)城市。一線(xiàn)城市。
在國(guó)家層面，中國(guó)的住房空置率為21.5%，僅低于西班牙和意大利，高于世界上大多數(shù)國(guó)家，如美國(guó)、日本和法國(guó)。即使在日本這樣一個(gè)高度老齡化、無(wú)子女和城市化的國(guó)家，中國(guó)的住房空置率也是日本的1.59倍。
從區(qū)域城市來(lái)看，二線(xiàn)和三線(xiàn)城市的空置率更為嚴(yán)重，空置率明顯高于一線(xiàn)城市。數(shù)據(jù)顯示，2017年二線(xiàn)城市和三線(xiàn)城市的空置率分別達(dá)到22.2%和21.8%，遠(yuǎn)高于一線(xiàn)城市的16.8%。
總之，中國(guó)的住房空置率極高，二線(xiàn)和三線(xiàn)城市遠(yuǎn)高于一線(xiàn)城市。
小城市過(guò)度建設(shè)和大城市過(guò)度投機(jī)
中國(guó)房地產(chǎn)空置率相對(duì)較高，積壓嚴(yán)重。第三和第四行比第一和第二行更嚴(yán)重。然而，事實(shí)證明偉大的精神就是偉大的精神。他還指出，從住宅的角度來(lái)看，中小城市的空置率較高可能是因?yàn)檫^(guò)度建設(shè)，而大城市的空置率可能與過(guò)度投機(jī)有關(guān)。
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