目錄
1.關(guān)于同意小區(qū)物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造使用維修資金的決議（附維修工程實(shí)施方案公示）
2.物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造實(shí)施方案征詢意見表（表式一、表式二）
3.關(guān)于同意/不同意小區(qū)物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造使用維修資金的決議
（附維修工程實(shí)施方案、物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造實(shí)施方案征詢意見匯總表）
4.房屋維修工程施工承包合同
5.房屋維修工程委托管理協(xié)議
6.安全、文明施工協(xié)議
7.物業(yè)維修工程委托審價(jià)合同/審價(jià)業(yè)務(wù)聯(lián)系書
8.預(yù)算咨詢建議書
9.審價(jià)報(bào)告
10.上海工程造價(jià)咨詢有限公司工程審價(jià)審定單
11.上海造價(jià)咨詢有限公司工程結(jié)算審價(jià)匯總表
12.物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造工程質(zhì)量保證責(zé)任期滿證明
13.物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造工程實(shí)施情況暨完工報(bào)告
1、關(guān)于同意 小區(qū)物業(yè)大修
和專項(xiàng)維修、更新、改造使用維修資金的業(yè)主委員會決議
編號：
業(yè)主（全體/門牌幢）：
我公司接受貴單位的委托，根據(jù) 項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)價(jià)等計(jì)價(jià)資料結(jié)合本工程的具體情況，對本項(xiàng)目做以下建議：
一、工程概況
二、工程計(jì)價(jià)方面
1、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（ 選擇的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示“√” ），建議采用：
[ ] 上海1993定額及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
[ ] 上海2000定額及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并按工程的難易程度確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及人工幅度
[ ] 固定單價(jià)報(bào)價(jià)
[ ] 投標(biāo)報(bào)價(jià)（僅對實(shí)行招標(biāo)的工程）
[ ] 其他
2、
三、注意事項(xiàng)
1、按照“上海市房屋維修資金管理系統(tǒng)” 記載的《房屋維修工程施工承包合同》與施工單位簽訂施工承包合同。
2、在施工過程中做好隱蔽工程的簽證及材料價(jià)格的審定工作。
3、竣工辦理結(jié)算審價(jià)時(shí)，請?zhí)峁┦┕こ邪贤?、工程結(jié)算書、工程竣工圖或施工情況說明、現(xiàn)場簽證、材料價(jià)格核定清單等資料。
4、
根據(jù) 年 月 日編號為 的 （業(yè)主委員會決議/業(yè)主大會決議/業(yè)主小組決議/急修報(bào)告）實(shí)施的 工程，經(jīng) （協(xié)商/公開招標(biāo)/邀請招標(biāo)）確定由 負(fù)責(zé)施工,已于 年 月 日實(shí)施完畢，并通過驗(yàn)收。
由 審定工程造價(jià)為 元。
該工程保修期自 年 月 日到 年 月 日。在此期間，業(yè)主如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題請與業(yè)委會或小區(qū)管理處聯(lián)系。
特此報(bào)告。
