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揭秘家裝水電坑人黑幕,十個老師傅槍斃九個肯定有漏網(wǎng)的

提起家裝水電改造,90%的業(yè)主都頭疼,如果說裝修是一大坑,那么裝修里的水電改造就是坑中之坑,

搞建筑的都知道,本身強弱電在建筑里就算是技術(shù)工種了,一般有的總包工程師智能化部分圖紙都看不懂,更不要提裝修公司的小設(shè)計師了。所以這就給了水電師傅機會。

首先聲明,我本人對工人師傅是沒有任何偏見的,但是不坑業(yè)主,工人就沒錢賺,這也是沒辦法的事情,目前我們的市場形勢就是,資本在利潤里拿大頭,宣傳推廣拿中頭,管理拿小頭,技術(shù)哪?技術(shù)是分不到利潤一分錢的,技術(shù)人員想賺錢就要去客戶哪里去挖掘,所以醫(yī)生坑病人,老師坑學(xué)生,裝修工人坑業(yè)主,這本身源于我們這個社會對技術(shù)人員的不尊重,使其長期處于收入的低下層,也是導(dǎo)致.........

話說遠了,拉回來,我們談?wù)勊妿煾凳侨绾慰幽銈兊摹?/p>

第一坑,設(shè)計坑。

首先說下,裝修公司的設(shè)計師是不懂水電的,所以他們不會設(shè)計水電尤其是弱電部分的圖紙線路。這也就是為什么你在家裝的時候,給你出的預(yù)算單,水電都是按平米算的原因之一,所以水電只能找老師傅現(xiàn)場去施工設(shè)計規(guī)劃,這些老師傅不懂電腦,不懂CAD,可笑的是二十一世紀了,竟然還告訴你施工結(jié)束拍個照片,以后方便維修,難道不知道這個世界上有種東西叫竣工檔案么?

第二坑,預(yù)算坑。

由于家裝公司不懂水電設(shè)計,所以他們只會按面積算錢,其實這是非常不合理的,因為水電工程屬于安裝工程,安裝工程的計價方式是 設(shè)備+加安裝費,一百平米的房子,一般強弱電按每平米80收費,就是8000元,實際上,強電用2平方,4平方的線加起來不到200米,總價不超過800元,弱電最多用100米,總價不到200元,面板8塊錢一個算不錯的了,這些材料最多不超過1200,水電師傅裝修公司給按日工不超過150一天,最多兩天這些活就干完了,成本1600,剩下6400就是裝修公司的利潤。

第三坑,改造坑。

俗話說盜亦有道,其實就算家裝公司和老師傅掙得利潤高,但是只要把活干好,能多賺錢是人家本事,也不該眼紅,是不是?但是事實不卻不是這樣的,裝修公司往往把家裝的水電部分叫水電改造,就是把水電重做一遍,事實上你買的房子,房屋開發(fā)商的水電部分都做完了,而且是一般有實力的開發(fā)商采用都是國際的名牌產(chǎn)品,水管不說,開關(guān)面板都是基本都是國際知名品牌的,大部分開發(fā)商的水電部分在產(chǎn)品品牌選擇,施工和監(jiān)理上的嚴謹絕對不是街頭那些家裝公司能比的,很多業(yè)主聽裝修公司忽悠,裝修的時候把原來的水電刨了重新做,這其實是裝修公司坑人的黑招數(shù)。就是裝修上格局有些變化,其實也只是做些局部的細小改動就可以的,大部分不需要動,但是不動怎么對得起裝修公司收的幾千甚至上萬的水電改造費哪,你看著也不甘心出錢吧,所以他們?yōu)榱俗屇憧粗贸鰜淼腻X舒服,就把你好好的水電又重新做了一遍。

第四坑;挖槽坑

在建筑過程中,房屋的水電管是蓋樓的時候直接把預(yù)埋里的,其實這本身不是水電的工種,這叫建筑預(yù)埋,這本身已經(jīng)考慮季節(jié)變化的收縮和墻地面的承受壓力而設(shè)計的,而老師傅們?yōu)榱硕噘嶅X,往往要重新開槽,有的為了顯示自己多么專業(yè),還把后挖的槽圖片拿到頭條上曬,這真是脫褲子放屁,不要說這對建筑體的破壞,就說你的槽挖的如何正,溝如何好看,最后其實還是要用水泥埋上,有個屁用。氣候變化,不同時期的澆筑必然產(chǎn)生排斥反應(yīng),這其實最缺德施工方式,正確的施工,盡量少開槽,盡量不走地面,現(xiàn)在裝修都做天花,水電管線走天頂,才是科學(xué)的做法。

第五坑,施工坑

在各工種的工資上,水電師傅在裝修公司的各個分工里拿的是比較少的,而技術(shù)性要求是最高的,注意我說的是技術(shù),不是手藝,因為水電本身是重技術(shù)輕手藝的工種,水電的難點在總體設(shè)計,分支規(guī)劃和總分量的平衡上,偏偏我們這個社會是輕視技術(shù)重視手藝,一方面覺得水電師傅那些穿線,下管的活誰都會干,沒什么工作強度,可是讓他們自己干又不干不了,所以往往把水電工資壓的很低,這就造成了水電師傅在各個工種中心理最不平衡。也是這個原因,往往愛跟業(yè)主拿架子,咋干我說了算,有的還磨洋工,為了只是少干一點活多拖點時間找點心理平衡,其實耽誤了業(yè)主很多事情,讓業(yè)主干著急沒辦法,只能聽著擺布,其實都是水電師傅線找點作為技術(shù)工人的尊嚴而已。

解決的辦法

我一直推崇裝配式集成裝修,所謂的集成裝修配式裝修是歐美普遍采用的裝修方式,取消木工,瓦工,水暖工,強弱電工等各個工種現(xiàn)場作業(yè),按設(shè)計后的效果圖施工圖將材料分解做成模板,在工廠加工完成后,再拿到現(xiàn)場安裝,這個過程取消了各個工種高昂的現(xiàn)場人工費,現(xiàn)場只需要裝配工廠派出的安裝工人按說明書安裝,完全將裝修作為一個家電或者需要現(xiàn)場組裝的家具銷售給業(yè)主,施工現(xiàn)場無垃圾,成品安裝無污染,后期維修可拆卸,后期改裝成本極低。

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