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建筑工程預算造價的組成
建筑工程預算造價的組成
 

 

 

 

 

 

     建筑工程預算造價是建筑工程價值的貨幣表現(xiàn),是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費用總和。為適應社會主義市場經(jīng)濟體制建立健全的需要,轉(zhuǎn)變政府職能。促進企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制,創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境,建設(shè)部、中國人民建設(shè)銀行,參照新的財務制度及國際慣例,1993年12月30日,在“建標(1993)894號《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組成的若十規(guī)定》”中,規(guī)定建筑工程費由直接工程費、間接費、計劃利潤、稅金四個部分組成。
  一、直接工程費
  直接工程費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費三部分組成
  (一)直接費
  直接費系指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用.即人工費、材料費和施工機械使用費。
  1.人工費:系指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用.其詳細內(nèi)容如下。
  費用名稱          費用內(nèi)容       
  基本工資         指按各盡所能,按勞分配的原則支付生產(chǎn)工人的工資   
  工資性的補貼       指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼,煤、燃氣補貼,上下班交通費補貼,住房
                                             補貼,流動施工津貼,地區(qū)津貼等   
  輔助工資         指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學習、培訓、
                                             調(diào)動、探親、休假期間的工資和因氣候影響的停工工資,女工哺乳時間的工
                                             資,6個月以內(nèi)的病假及產(chǎn)、婚、喪假期的工資   
  福利費          指按規(guī)定標準計提的職工福利費   
  勞動保護費        指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置、修理費,徒工服裝補貼,防暑降
                                             溫費, 有礙身體環(huán)境中施工的保健費等。   
  預算人工費                        =∑(分項工程的工程量*定額人工費單價)   
     2.材料費:系指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(或租賃)費用。
  預算材料費=∑(分項工程的工程量*定額材料費單價)
  定額材料費單價=∑(各種材料的定額消耗量×各該種材料的預算價格)材料預算價出下列內(nèi)容組成:
  (1)材料原價(或供應價);
  (2)材料供銷部門手續(xù)費;
  (3)包裝費(不包括押金及材料本身應進行包裝的費用);
  (4)運輸費(自來源地至指定堆放地點的運輸、裝卸及途耗);
  (5)采購從保管費。
  3施工機械使用費:系指使用施工機械作業(yè)發(fā)生的機械使用費以及機械運輸、拆卸、安裝、進出場費用。
  施工機械使用費由第—類費用和第二類費用(即不變費用和可變費用)組成。第一類費用包括:折舊費、大修費、維修費、安裝拆卸費及輔助設(shè)施費、場外運輸費等;第二類費用包括:駕駛?cè)雴T的基本工資和各種工資性質(zhì)的津貼、燃料動力費、運輸機械的養(yǎng)路費、牌照稅從保險費等。
  (二)其他支接費
  其他直接費系指直接費以外施工過程中發(fā)生的具有直接費的性質(zhì)但又末包括在預算定額之內(nèi)的有關(guān)費用,稱作“其他直接費”其內(nèi)容包括下列各項:
  1.冬雨季施工增加費;指冬雨季施工增加的防寒、保溫、防雨、防滑、排除雨水等措施費及因氣候影響的人工和機械作業(yè)降效因素增加的費用。但該項費用不包括工程越冬防凍、雨季防洪、暖棚等措施費和人工挖凍土所增加的費用。
  2.夜間施工增加費·指按工程施工技術(shù)要求或進度等要求,需要進行夜間連續(xù)施工及某些工程(如爐窯、塔罐、煙囪、氣柜、地下定、暗溝、水池等)在白天施工需要發(fā)生的照明、勞動降效和夜餐補助費,但不包括建設(shè)單位要求趕工的工程而發(fā)生的費用。
  3.材料二次搬運費:指因施工場地狹小或施工現(xiàn)場其他特殊情況所需材料、成品、半成品由工地倉庫不能一次運至安裝地點,而必須再次搬運裝卸所發(fā)生的費用,但不包括建設(shè)單位倉庫至工地倉庫的搬運費。
      4.生產(chǎn)工具用具使用費:指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗試驗用具等的購置、攤銷和維修費,以及支付給工人自備工具補貼費.
      5.儀器儀表使用費:系指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器儀表攤銷及維修費用。
      6.試驗檢驗費:指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用(包括自設(shè)試驗宰進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用),以及技術(shù)革新和研究試制試驗等。不包括新材料、新結(jié)構(gòu)的試驗費和建設(shè)單價要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構(gòu)件進行破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
  7.特殊工種培訓費:指工程采用新技術(shù)、新材料、新工藝,以及引進工程合同規(guī)定的,施工前必須對施工生產(chǎn)人員和技術(shù)人員、管理人員進行培訓所發(fā)生的工資和差旅費、學習資料、培訓實習用材料費、機械使用費.以及代培費等。
  8.工程定位復測、工程點交、場地清理等費用
  9.特殊地區(qū)施工增加費:指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費用。
  編制預算時,建筑工程以直接費為基數(shù)計算,其計算方法可用計算式表達。
  其他直接費率國家無統(tǒng)一規(guī)定,出各地區(qū)、各部門依據(jù)工程規(guī)模大小、技術(shù)難易程度、工期長短等劃分不同工程類型,分別制定具有上下限幅度的指導必費率,以供編制概項算以及編制工程標底和投標報無統(tǒng)一規(guī)定,出各地區(qū)、各部門依據(jù)工程規(guī)模大小、技術(shù)難易程度、工期長短等劃分不同工程類型,分別制定具有上下限幅度的指導必費率,以供編制概項算以及編制工程標底和投標報價時參考。

(轉(zhuǎn)自 項目管理網(wǎng))

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